22 Old Trail Road'a hoş geldiniz, 4 yatak odası ve bir den ile 3.5 banyolu, çekici bir plaj kabini tarzı konut. NY'nin sakin Water Mill kasabasında yer alıyor. Bu ev, rahatlık ve zarafetin büyüleyici bir karışımını sunarak 2 dönümlük özel bir araziye yerleştirilmiştir. Hol'e adım attığınızda, 17 feet yüksekliğindeki tavan hemen dikkatinizi çeker ve sizi odun yakmalı şömine ve Fransız kapılarla süslenmiş bir oturma odasına yönlendirir. Açık yemek odası veya medya odası, otantik kırsal, şiplap, rahat bir şömine ve yerleşik medya merkezi ile donatılmıştır. Geniş tahtadan yapılmış ahşap zeminler, tüm dekor stillerini iyi bir şekilde sergilemektedir. Misafir tuvaleti bulunmaktadır. Kahvaltı alanına sahip şef mutfağı, bir gastronomi tutkununun hayalidir. Bu alan, unutulmaz akşam yemeği partilerine ev sahipliği yapmaya hazır şekilde sorunsuz bir şekilde açılmaktadır. Geniş bir yürüyüş dolabına, küvetli bir banyoya ve balkona sahip bir ana suit bulunmaktadır, ayrıca iki ek şirin yatak odası ve tam banyo vardır. Alt katta 2 oda ve bir yatak odası, bir banyo ve çamaşır odası yer almaktadır. Ekli garaj, araçlarınız ve depolama ihtiyaçlarınız için yeterli alan sağlar. Dış alan, bir havuz için yeterli alan ve şu anda gömülü bir sıcak su küveti ile dolup taşıyor. İki araçlık bir ahır ve atölye, bir stüdyo arayan bir sanatçı, ekipman depolamak isteyen bir spor meraklısı veya iddialı bir kentsel çiftçi için sonsuz olanaklar sunmaktadır. Bu titizlikle korunmuş mülk, güncellenmiş bir İskan Belgesi ile bir sonraki sahibini karşılamaya hazırdır; %40 temizleme izni vardır ve havuz için 10 feet geri çekme alanı sağlayan tek ve ayrı bir imara izin verilmektedir.

Welcome to 22 Old Trail Road, a charming beach cottage-style residence of 4 bedrooms plus den and 3.5 baths. It is tucked away in the tranquil town of Water Mill, NY. This home is a captivating blend of comfort and elegance, nestled on a generous 2-acre private lot. As you step into the foyer, the 17-foot high ceiling immediately captures your attention, leading you into a living room adorned with wood burning fireplace and French doors and adjacent den. The open dining room or media room has authentic rustic, shiplap, a cozy fireplace and built-in media center. The wide plank hardwood floors showcase well all styles of decor. There is a guest powder room. The gourmet chef's kitchen, equipped with a breakfast area, is a culinary enthusiast's dream. This space seamlessly opens flows ready to host memorable dinner parties. There is a primary suite, featuring a sizable walk-in closet, bath with soaking tub and balcony and two additional charming bedrooms and full bathroom. The lower level offers 2 rooms and a bedroom, a bathroom, and laundry room. The attached garage provides ample space for your vehicles and storage needs. The outdoor area is brimming with potential, with enough room for a pool and there is currently a sunken hot tub. A two-car barn and workshop present endless possibilities, whether you're an artist seeking a studio, a sports enthusiast needing equipment storage, or an aspiring urban farmer. This meticulously maintained property is ready to welcome its next owner with an already updated Certificate of Occupancy, 40 percent clearing allowed and single and separate zoning allowing for 10 feet setbacks for pool. © 2025 OneKey™ MLS, LLC