99 Morningside Avenue'daki Residence 4A, etkileyici bir düzeni ve muhteşem park manzaralarıyla, alan, ışık ve mahremiyeti dengeleyen güzel tasarlanmış üç yatak odalı bir evdir. İçeri adım attığınız andan itibaren, iki büyük güney cephesi penceresiyle çerçevelenmiş geniş oranları ile yükseltilmiş oturma odası hemen etkileyici bir izlenim bırakır; bu pencereler alanı doğal ışıkla doldurur.

Kral boyutundaki ana suit, rahat bir kaçış alanıdır ve kolay bir organizasyon için geniş bir giyinme odası ile donatılmıştır. Evdeki iki ek yatak odası, ana yaşam alanından ayrılmış olarak kuzey tarafında bulunur ve mahremiyet ile ayrım sağlar.

Stil ve işlevselliği akılda tutarak tasarlanan ayrı mutfak, özelleştirilmiş İtalyan meşe dolapları, buzlu cam üst dolaplar ve Beyaz Macaubas kuvarsit ile cilalı beyaz kuvars tezgah ve arka duvar karolarının şık bir birleşimi ile donatılmıştır. Özelleştirilmiş panelli buzdolabı, derin dondurucu ve bulaşık makinesinin yanı sıra bir gaz ocak ve mikrodalga ile Bosch cihazları, alanı tamamlar.

Her iki banyo da sofistike bir zarafet sergilemektedir. Ana banyo, beyaz Carrara mermer zeminler ve ince siyah cam karolarla vurgu yapılmış duvarlarla lüks bir kaçış alanı sunarken, ikincil banyo, karaçam gri porselen karo zeminler ve klasik beyaz metro karo duvarlarla donatılmıştır. Duravit ve Moen'in armatürleri ise cilalı bir dokunuş katar.

Harlem'in kalbinde, Morningside Park'ın karşısında mükemmel bir konumda bulunan 99 Morningside, zemin ile tavana pencereler, zarif doğal bir palet ve 15 yıllık 421a vergi muafiyet avantajları ile zenginleştirilmiş yirmi üç özenle tasarlanmış konut dairesi sunmaktadır. Sakınmlar, bir görevli lobisi, yüksek performanslı bir fitness merkezi, bisiklet depolama alanı ve döşenmiş güneş terasından yararlanma imkanına sahiptir.

Güney Harlem'deki ağaçların sıralandığı pitoresk bir sokakta yer alan bu prime konum, ekspres metro erişimine ve Frederick Douglass Bulvarı'nın hareketli enerjisine sadece anlar uzaklıktadır.

Kira sözleşmesinin imzalanması sırasında, kiracı, ilk ay ödemesi olarak mal sahibine bir aylık kira bedelini ödemekten sorumludur; bunun yanı sıra mal sahibiyle ödenmesi gereken ve kira yükümlülüklerinin yerine getirilmesi için güvence olarak tutulan bir aylık kira bedeline eşit iade edilebilir bir güvenlik depozitosu da gereklidir. Ayrıca, yönetim şirketine ödenecek, iade edilmez 400 dolarlık bir kira başvuru ücreti de bulunmaktadır. Bina ayrıca, iade edilebilir 500 dolarlık bir taşınma depozitosu ve yine iade edilebilir 500 dolarlık bir çıkış depozitosu talep etmektedir; her ikisi de binaya ödenmelidir. Ayrıca, kiralamayı kolaylaştıran broker veya ajan, kiracıdan kendi arka plan veya kredi kontrolü için 20 dolara kadar ücret talep edebilir.

Spanning an incredible layout with stunning park views, Residence 4A at 99 Morningside Avenue is a beautifully designed three-bedroom home that balances space, light, and privacy. The moment you step inside, the elevated great room immediately impresses with its expansive proportions, framed by two oversized south-facing windows that flood the space with natural light.

The king-sized primary suite is a true retreat, featuring a spacious walk-in closet for effortless organization. The two additional bedrooms, set apart on the north side of the home, provide privacy and separation from the main living area.

Designed with both style and function in mind, the separate kitchen is outfitted with custom Italian oak cabinetry, frosted glass upper cabinets, and a refined combination of White Macaubas quartzite and polished white quartz countertops and backsplash. A suite of Bosch appliances, including a custom-paneled refrigerator, freezer, and dishwasher, as well as a gas range and microwave, complete the space.

Both bathrooms exude a sophisticated elegance. The primary bath is a luxurious escape with White Carrara marble floors and walls accented by sleek black glass tile, while the secondary bath features ash-gray porcelain tile floors and classic white subway tile walls. Fixtures by Duravit and Moen add a polished touch.

Perfectly positioned across from Morningside Park in the heart of Harlem, 99 Morningside offers twenty-three thoughtfully designed condominium residences, all enhanced by floor-to-ceiling windows, a refined natural palette, and the benefits of a 15-year 421a tax abatement. Residents enjoy an attended lobby, a high-performance fitness center, bike storage, and a furnished sun deck.

Set on a picturesque tree-lined block in South Harlem, this prime location is moments from express subway access and the vibrant energy of Frederick Douglass Boulevard.

At the time of lease signing, the tenant is responsible for paying one month's rent to the landlord as the first month's payment, along with a refundable security deposit equal to one month's rent, also payable to the landlord and held as security for performance of the lease obligations. In addition, a non-refundable $400 lease application fee is payable to the management company. The building also requires a refundable $500 move-in deposit and a separate refundable $500 move-out deposit, both payable to the building. Additionally, the broker or agent facilitating the lease may charge the tenant up to $20 for the cost of conducting their own background or credit check.