99 Morningside Avenue'daki Residence 4A, muhteşem park manzaralarıyla harika bir düzen sunan, alan, ışık ve mahremiyeti dengeli bir şekilde bir araya getiren güzel tasarımlı üç yatak odalı bir evdir. İçeri girdiğiniz anda, yükseltilmiş büyük oturma odası, iki büyük güney cepheli pencereyle çevrelenmiş, doğal ışıkla dolup taşan geniş oranlarıyla hemen etkileyici bir izlenim bırakır.

King boyutunda ana süit, zahmetsiz organizasyon için geniş bir giyinme odasına sahip gerçek bir sığınaktır. Evin kuzey tarafında ayrı olarak yer alan iki ek yatak odası, ana yaşam alanından mahremiyet ve ayrım sağlar.

Tasarımında hem şıklık hem de işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanan ayrı mutfak, özel İtalyan meşe dolapları, buzlu cam üst dolaplar ve beyaz Macaubas kuvarsit ile parlatılmış beyaz kuvars tezgahları ve arka duvarları ile zarif bir kombinasyon ile donatılmıştır. Özel paneli olan buzdolabı, dondurucu ve bulaşık makinesi dahil olmak üzere Bosch marka bir cihaz serisi, ayrıca bir gaz ocak ve mikrodalga ile alanı tamamlar.

Her iki banyo da sofistike bir zarafet yaymaktadır. Ana banyo, Beyaz Carrara mermer zeminler ve ince siyah cam karolarla vurgulanan duvarlarla lüks bir kaçış sunarken, ikinci banyo, kül grisi porselen karolarla döşenmiş zeminler ve klasik beyaz metro karolarla kaplı duvarlar ile dikkat çeker. Duravit ve Moen marka armatürler, parlatılmış bir dokunuş ekler.

Harlem'in kalbinde, Morningside Park'ın tam karşısında mükemmel bir konumda bulunan 99 Morningside, zeminle tavana pencerelerle, zarif bir doğal paletle ve 15 yıllık 421a vergi muafiyetinin getirdiği avantajlarla güçlendirilmiş yirmi üç özenle tasarlanmış konut dairesi sunmaktadır. Sakinler, bir görevli lobisi, yüksek performanslı bir spor merkezi, bisiklet depolama alanı ve döşenmiş güneş terasının keyfini çıkarmaktadır.

Güney Harlem'deki resmedilmeye değer ağaçlı bir sokakta yer alan bu prime konum, hızlı metro erişimine ve Frederick Douglass Bulvarı'nın canlı enerjisine sadece birkaç adım uzaklıktadır.

Kira sözleşmesi imzalandığında, kiracı, ilk ayın ödemesi olarak ev sahibine bir aylık kira bedelini ödemekten sorumludur; ayrıca, kiralama yükümlülüklerini yerine getirme güvencesi olarak ev sahibine ödenecek, bir aylık kira bedeline eşit iade edilebilir bir güvence depozitosu ödenecektir. Ayrıca, idare şirketine ödenecek, iade edilmeyen 400 dolarlık bir kiralama başvuru ücreti de vardır. Bina ayrıca, binaya ödenecek, iade edilebilir 500 dolarlık bir taşınma teminatı ve yine binaya ödenecek, ayrı bir iade edilebilir 500 dolarlık taşınma çıkış depozitosu talep etmektedir. Ayrıca, kira sözleşmesini kolaylaştıran aracı veya temsilci, kiracıdan kendi arka plan veya kredi kontrolü yapmanın maliyeti için 20 dolara kadar ücret talep edebilir.

Spanning an incredible layout with stunning park views, Residence 4A at 99 Morningside Avenue is a beautifully designed three-bedroom home that balances space, light, and privacy. The moment you step inside, the elevated great room immediately impresses with its expansive proportions, framed by two oversized south-facing windows that flood the space with natural light.

The king-sized primary suite is a true retreat, featuring a spacious walk-in closet for effortless organization. The two additional bedrooms, set apart on the north side of the home, provide privacy and separation from the main living area.

Designed with both style and function in mind, the separate kitchen is outfitted with custom Italian oak cabinetry, frosted glass upper cabinets, and a refined combination of White Macaubas quartzite and polished white quartz countertops and backsplash. A suite of Bosch appliances, including a custom-paneled refrigerator, freezer, and dishwasher, as well as a gas range and microwave, complete the space.

Both bathrooms exude a sophisticated elegance. The primary bath is a luxurious escape with White Carrara marble floors and walls accented by sleek black glass tile, while the secondary bath features ash-gray porcelain tile floors and classic white subway tile walls. Fixtures by Duravit and Moen add a polished touch.

Perfectly positioned across from Morningside Park in the heart of Harlem, 99 Morningside offers twenty-three thoughtfully designed condominium residences, all enhanced by floor-to-ceiling windows, a refined natural palette, and the benefits of a 15-year 421a tax abatement. Residents enjoy an attended lobby, a high-performance fitness center, bike storage, and a furnished sun deck.

Set on a picturesque tree-lined block in South Harlem, this prime location is moments from express subway access and the vibrant energy of Frederick Douglass Boulevard.

At the time of lease signing, the tenant is responsible for paying one month's rent to the landlord as the first month's payment, along with a refundable security deposit equal to one month's rent, also payable to the landlord and held as security for performance of the lease obligations. In addition, a non-refundable $400 lease application fee is payable to the management company. The building also requires a refundable $500 move-in deposit and a separate refundable $500 move-out deposit, both payable to the building. Additionally, the broker or agent facilitating the lease may charge the tenant up to $20 for the cost of conducting their own background or credit check.