Prime Park Bloğunda Nadir Fırsat

Hayalinizdeki evi 21 East 90th Street'teki klasik altılıda yaratın. Central Park'a çok yakın olan bu geniş ön savaş dairesi, Carnegie Hill'in en arzu edilen tam hizmet binalarından birinde olağanüstü düzeni, cazibesi ve potansiyeli sunuyor. Sakinler, tam zamanlı bir personel, güzel bir şekilde yenilenmiş lobisi, küçük bir spor salonu ve rakipsiz bir konumun tadını çıkarıyor.

Yarım özel landing'inizden - sadece bir diğer daire ile paylaşılan - cömert bir antreye, mont dolabı ve galeriye adım atıyorsunuz. Sakin ve sessiz olan geniş oturma odası, ağaçlarla dolu bir avluya bakıyor. Büyük bir resmi yemek odası, bir garson mutfağına ve geniş depolama alanı, Bosch, Miele ve Sub-Zero cihazlarıyla donatılmış düşünceli tasarıma sahip modern bir mutfağa bağlanıyor. Daha ileride, çok yönlü üçüncü yatak odasını ve gerçek bir üst doğu tarafı olanaklarını, yani servis girişini bulacaksınız; burada postalar, teslimatlar ve atıklar rahatça yönetiliyor.

İki ana yatak odası cömert boyutlarda, her biri bir kral yatak, oturma alanı ve ek mobilyalar için yeterli alana sahip. Bir yatak odası, özel banyosu ve köşe konumu ile mahremiyeti ve konforu artırıyor. İki orijinal banyo pencereli ancak yenilenmesi gerekecek. Yatak odalarında şu anda pencere tipi klimalar mevcut, ancak oturma ve yemek odalarında var olan duvar içi üniteler var.

Bu evcil hayvan dostu kooperatif, pied-à-terre mülkiyetine izin veriyor ve %50 finansmana olanak tanıyor. Tam zamanlı bir kapıcı, yerinde yöneticisi, küçük bir spor salonu, tapulu depolama alanı, bisiklet odası ve ücretsiz çamaşırhane ile iyi bir şekilde hizmet alacaksınız. Kooperatif yönetim kurulu, yeni sahibin satın alma işleminin ilk yılında tüm yeni pencereleri takmasını talep ediyor.

21 East 90th Street'in merkezi konumu, Carnegie Hill'in kültürel ve eğitsel zenginliklerine benzersiz bir erişim sunuyor. Yerel butiklerin, keyifli yemek yerlerinin ve ünlü Müzeler Caddesi'nin cazibesini keşfedin. Aileler, saygın özel ve devlet okullarına yakınlığı takdir edecekler. Central Park'a ve Jacqueline Kennedy Onassis Rezervuarı'na sadece yarım blok uzaklıkta olan açık hava tutkunları, rekreasyon ve dinlenme için sonsuz fırsatlar bulacak.

Rare Opportunity in a Prime Park Block Co-op

Create your dream home in this classic six at 21 East 90th Street. Just off Central Park, this spacious prewar apartment offers exceptional layout, charm, and potential in one of Carnegie Hill's most desirable full-service buildings. Residents enjoy a full-time staff, beautifully renovated lobby, a small fitness room, and an unbeatable location. 
 
From your semi-private landing-shared with only one other apartment-you step into a gracious foyer with coat closet and gallery. The spacious living room, serene and quiet, overlooks a leafy courtyard. A large formal dining room connects to a butler's pantry and a thoughtfully designed, state-of-the-art kitchen, complete with extensive storage, Bosch, Miele, and Sub-Zero appliances. Beyond, you'll find the versatile third bedroom and the true upper east side amenity, the service entrance, where mail, deliveries, and refuse are conveniently managed. 
 
The two primary bedrooms are generously sized, each capable of accommodating a king-sized bed, seating area, and additional furniture. One bedroom boasts an en-suite bath and corner location, enhancing privacy and comfort. Both original bathrooms are windowed but will need renovation.  While window air conditioners are currently in place in the bedrooms, there are existing through-wall units in the living and dining rooms.
 
This pet-friendly co-op welcomes pied-à-terre ownership and allows 50% financing. You'll be well attended to with a full-time doorman, live-in superintendent, small gym, deeded storage, bike room, and complimentary laundry. The coop board requires the new owner install all new windows within the first year of purchase.  
 
The prime location of 21 East 90th Street offers unparalleled access to the cultural and educational riches of Carnegie Hill. Discover the charm of local boutiques, delightful eateries, and the famed Museum Mile. Families will appreciate proximity to esteemed private and public schools. Just half a block from Central Park and the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, outdoor enthusiasts will find endless opportunities for recreation and relaxation.