Kenoza Blue'ya hoş geldiniz, klasik hatlara sahip, geniş alan sunan ve Sullivan County'nin en güzel özel göllerinden birinde 160 feet göl kıyısına sahip bir anahtar teslim ev. 2023 yılında tamamen yenilenen bu ev, birinci günden itibaren taşınmaya hazır ve beş yatak odası ile kalabalığı ağırlamaya da birinci günden itibaren hazır.

Evde, dışarıda ziyaretçileri karşılayan bir salıncaklı porch ile başlayarak, cazibe ve karakter bulacaksınız. Cömert hole adım attığınızda, klasik ceviz merdiven, vitray pencere detayları ve evin akışkanlığı ile hemen etkileniyorsunuz.

Alt katta dört ayrı oda bulunuyor - her biri ayrı ama asla kopuk değil. Büyük bir grubun ağırlanacağı bir alanı hayal etmek kolay. Büyük bir oturma odası film gecelerine hazır, geleneksel bir yemek odası bayramları ve şenlikli toplantılar için can atıyor ve açık raflara sahip yeni, sade bir mutfak alanı hafif ve havadar hissettiriyor. Ayrıca, orijinal ahşap zeminlerin tüm evde akışkan bir şekilde devam ettiğini göreceksiniz, yeni kaplamalarla dengeleniyor. Yürüyüş duşu olan tamamen yenilenen bir tam banyo birinci katı tamamlıyor.

Birçok klasik göl evinde olduğu gibi, üst kat genellikle uyku için ayrılmıştır - alt kat ise eğlenceli şeyler içindir. Merdivenlerin yukarısında, hepsi bir kraliçe veya kral yatağını destekleyebilen beş yatak odası bulacaksınız ve hepsinde dolap var. Koridorun sonunda yer alan üst üste konmuş çamaşır makinesi/kurutucu, yoğun bir hafta sonundan sonra kolay çamaşır yapmanızı sağlıyor, yukarı ve aşağı taşıma derdi olmadan. Duş ve küvet kombinasyonu bulunan ikinci tam banyo, üst katın tam ortasında, yatak odaları arasında kolayca paylaşılabiliyor.

Dışarıda, muhtemelen zamanınızın çoğunu geçireceğiniz, yavaşça eğimli 1.1 dönüm arazide çim, mera ve orman karışımını bulacaksınız; hepsi size özel iskeleye ve 160 feet göl kenarına iniyor. Evin arkasından çıkan yepyeni bir teras, bahçeye kolay erişim sağlamak için göle indiriyor. Kenoza Gölü, sessiz, temiz, yüzülebilir sularıyla ve iyi balık tutma imkanıyla bilinen, motosikletin olmadığı 90+ dönümlük bir özel göldür. Trolleme için elektrikli motorlar izinlidir.

Önemli bir detay - Kenoza Gölü'ne erişimi olan çoğu ev, kısa süreli kiralamaları (airbnb vb.) kısıtlayan Kenoza Lake Estates HOA'nın parçasıdır. Kenoza Blue, HOA'nın bir parçası değildir ve kısa süreli kiralama Delaware kasabasına göre izin verilecektir.

Kenoza Gölü, batı Sullivan County'de merkezi bir konumda yer almakta olup, bölgenin önde gelen birçok kasabasına kolay erişim sunmaktadır. Jeffersonville sadece 5 dakika uzaklıkta, Callicoon 15 dakika ve Narrowsburg - 20 dakika kadar mesafededir. Yolda sadece beş dakikalık bir yürüyüş mesafesinde, yıl boyunca restoran ve bar olan Foster Supply oteli Kenoza Hall bulunmaktadır.

Kenoza Blue, kiralanabilir, harika bir konumda ve klasik bir görünüm ve hisse sahip, oldukça büyük bir göl evi arayan herkes için cazip bir seçenektir.

Welcome to Kenoza Blue, a turnkey home with classic lines, ample space, and 160 feet of lake frontage on one of Sullivan County’s finest private lakes. Gut renovated in 2023, this home is move-in ready day one, and with five bedrooms, it’s also ready for hosting the whole gang on day one too.

Throughout the home, you’ll find charm and character and that starts on the outside with a rocking chair porch greeting visitors. Step in to the generous foyer and immediately you’re struck by the classic walnut staircase, the stained glass window detailing, and the ease with which the house flows.

The downstairs has four distinct rooms - each one separate but never disconnected. It’s an easy space to imagine hosting a large group. A large living room is ready for movie nights, a traditional dining room begs to host holidays and festive gatherings, and a new, streamlined kitchen with open shelving keeps the space feeling light and airy. You’ll also notice the original wood floors flowing throughout, balancing the newer finishes. A gut renovated full bathroom with walk-in shower rounds out the first floor.

Like many classic lakehouses, the upstairs is reserved mostly for sleeping - and the downstairs, for the fun stuff. Up the stairs, and you’ll find all five bedrooms - all capable of supporting a queen or king bed, and all with closets. A stacked washer/dryer at the end of the hallway means easy laundry after a busy weekend with no toting up and down. The second full bathroom with shower and tub combo is right in the middle of the second floor, easily shared among the bedrooms.

Outside, where you’re likely to spend much of your time, you’ll find 1.1 gently sloping acres with a mix of lawn, meadow, and woods, all leading down to your private dock and 160 feet of lakefront. A brand new deck leads off the back of the house, and right down to the yard for easy in and out access to the lake. Kenoza Lake is a non-motorboat, 90+ acre private lake known for its quiet, clean, swimmable waters and good fishing. Electric motors for trawling are permitted.

An important detail - most homes that have lake access to Kenoza Lake are part of the Kenoza Lake Estates HOA which restricts short term rentals (airbnb etc.) among other things. Kenoza Blue is NOT part of the HOA, and short-term rental would be permitted in accordance with the town of Delaware.

Kenoza Lake is centrally located in western Sullivan County with easy access to many of the county’s premier towns. Jeffersonville is only 5 minutes away, Callicoon is 15 minutes, and Narrowsburg - a little under 20. Just a five minute walk up the road is Kenoza Hall - a Foster Supply hotel with year-round restaurant and bar.

Kenoza Blue is a compelling option for anyone looking for a sizable lakehouse with rentability, a great location, and a classic look and feel. © 2025 OneKey™ MLS, LLC