PRİM 2-AİLE YATIRIM, pasif gelir veya ticari alana leverage için epik bir fırsat sunuyor. Bu 2-ailelik yatırım fırsatı, Poughkeepsie'nin güney tarafında, çeyrek dönümden biraz daha az olan büyük bir çift arsada yer almaktadır. Hem mülkü sahip olup bir birimde yaşayan hem de kira gelirinin ipoteğinizi ödemesine olanak tanıyan Yatırımcılar için mükemmel. Değeri artıran benzersiz mülk özellikleri arasında evin arkasında 8 veya daha fazla araç için özel, geniş bir off-street otopark; Duplex'un sol tarafında kapılı özel bir derin yol, üniversite konutuna uygun olabilir ve nadir XL bahçe ile 12’lik özel gözetleme ağaçları ile birlikte otoparkın arkasında sera, hobi kulübesi veya ek park alanları için hayal gücünüzü bekleyen ek yeşil alan yer almaktadır. Bu mülk 6 yatak odası, 2 tam banyo, 2 mutfak ile 2508 SF yaşam alanı ve 1254 SF kiralanabilir çatı kullanılmayan depolama alanına sahiptir. Toplam yaklaşık kare alan 5,016 SF. Çatı katını Stüdyo/D loft'a çevirerek 3-ailelik pasif gelire kolayca dönüştürülebilir veya binanın ayak izini genişleterek soldaki tarafa ek bir yapı inşa ederek ticarileşilebilir (stüdyolar). Önerilen genişleme, arka otoparkla çelişmeyecek olan mevcut ön ve arka bina zarfını kullanarak inşa edilebilir yeşil alan içerisinde yer alabilir. Altyapıya sahip arazi arayan müteahhit veya geliştirici için mükemmel bir fırsat. Bunu portföyünüze eklediğinizde pişman olmayacağınız sonsuz seçenekler mevcut. Belediye gazı, su ve kanalizasyon. Ahşap zeminler, 2019 yeni tel, 2018 yeni pencereler & çatı yalıtımı 2024 Vergiler $12,582. Daire A 4Yatak/1Banyo; Daire B 2Yatak/1Banyo ön balkonlu güneş odası 1254 SF. Kiralanabilir depolama alanı olarak kullanılabilecek tamamen yürüyerek çıkılan Çatı/Kat/ Stüdyo 1254 SF. Yan giriş kapısı olan tamamen yürüyerek çıkılan Bodrum 1254 SF, elektrikli kurutma makinesi bağlantısı ile 2015'te yeni mekanizmalar ve elektrik panellerine sahiptir. Şirin kiraz çiçeği ağaçları ile çevrili bir sokak. Herkes için bir şeyler sunan sınırsız potansiyele sahip, bu nedenle ilk kez ev alıcıları kaçırmasın, çünkü bu mülk emeklilik fonunuzu oluşturabilir! En yüksek ve en iyi kullanım ticari yeniden geliştirme. Rt#9'a, Hudson Valley Tarihi Atraksiyonlarına, Rekreasyon Alanlarına, Mutfak ve Damıtım Deneyimlerine, Vassar, Marist Üniversitesi ve iki hastaneye yakın.
Alıcıların Seçimi:
Kendi oturduğunuz ev sahibi olarak
Yatırımcı olarak 2-Aile pasif geliri
Müteahhit olarak dönüştürülmüş çatı katı stüdyolu 3-Aile
Geliştirici olarak 6+Ticari.

PRIME 2-FAMILY INVESTMENT offers a Epic Opportunity for passive income or leverage into commercial. This 2-Family investment opportunity is sited on a huge double lot just shy of a quarter of an acre on the south side of Poughkeepsie. Perfect for the Owner Investor who lives in one unit while the rental income pays your mortgage. Unique property features that add value include private off street oversized parking lot for 8+ cars behind the home; private recessed driveway with gate on the left side of the Duplex could qualify for college housing and 12’ privacy evergreens with rare XL yard and additional green space behind the parking lot awaiting your vision of a greenhouse, hobby shed or additional parking spaces. This 6 bedroom 2 full bathrooms 2 kitchens 2508SF of living space, 1254SF of rentable attic non-living storage space. Total approximate square footage 5,016SF Easy conversion to 3-family passive income by converting attic into Studio/Loft or LEVERAGE into COMMERCIAL by expanding the building footprint constructing an addition onto the left side of the building adding more units (studios)The proposed expansion could be contained within the green buildable lot utilizing the pre-existing front and rear building envelope which would not interfere with the rear parking lot. Perfect for the builder or developer looking for land with built in infrastructure. Infinite options to GO BIG you won't regret adding this workhorse to your portfolio. Municipal gas water and sewer. Hardwood floors, 2019 new fence, 2018 new windows & attic insulation 2024 Taxes $12,582. Apartment A 4Bed/1Bath Apartment w/front porch; Apt B 2Bed/1Bath w/ front balcony sunroom 1254SF. Full walk up Attic/Loft/Studio 1254SF if rentable storage space Full walk out Basement with side entry door 1254SF has electric dryer hook up new mechanicals electric panels in 2015 Cute cherry blossom tree lined Street. Unlimited potential with something for everyone so don’t miss out FIRST TIME HOMEBUYERS as this homestead could seed your retirement fund! Highest and best use commercial redevelopment. Close to Rt#9, Hudson Valley Historical Attractions, Recreational Amenities, Culinary & Distillery Experiences, Vassar, Marist College and two Hospitals
Buyers Choice:
Own and occupy as landlord
2-Family passive income as investor
3-Family w/ converted attic loft studio as builder
6+Commercial as developer © 2025 OneKey™ MLS, LLC