Neden sıradan olanla yetinesiniz ki, Kingston'ın arzu edilen Stockade Bölgesi'nde tarihi, çok yönlü ve durgunluk karşısında dayanıklı bir iki aile evine sahip olma imkanınız varken? Bu, hem zamansız bir çekicilik hem de modern finansal güvenlik sunan bir yatırımdır.

Kingston'ın tarihi Stockade Bölgesi'ndeki bu görkemli Kolonyal eve hoş geldiniz; burada zamansız zarafet modern çok yönlülükle birleşiyor. 1830'lu yıllarda inşa edilmiş—ancak 1900 yılına kayıtlı—bu etkileyici 2,773 metrekarelik konut, yüksek tavanlar ve her yerdeki şık aydınlatmalarla dönem çekiciliği yayıyor. Geniş kat planı 4 yatak odası ve üç tam banyo içeriyor, ayrıca iki rahat şömine ile tamamlanarak sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratıyor.

Kingston'ın en çok arzulanan mahallelerinden birinde yer alan bu yasal iki aile evi, her ekonomik ortamda olağanüstü esneklik ve dayanıklılık sunuyor. İster bunu tek ailelik bir konut olarak kullanmayı, ister kira yatırımı olarak değerlendirmeyi seçin, bu mülk, istikrarlı gelir üretmek ve piyasa dalgalanmalarına dayanmak üzere tasarlanmış—gerçekten durgunluk karşısında dayanıklı bir varlık. Arka birim, kendi ısıtma sistemi ve elektrik sayacı ile, şu anda aylık 1,650 dolara kiralanıyor, böylece hemen bir nakit akışı sağlıyor. Ana binanın uyumlu düzeni, günümüzün değişen yaşam tarzı ihtiyaçlarına uygun olarak birden çok ofis veya birleşik bir yaşam ve çalışma alanı olarak kullanılmaya da uygundur.

Bir loft ile birlikte iki araçlık garaj, ek potansiyel sunuyor—onu ayrı bir yaşam birimine veya gelir getiren bir kiraya dönüştürerek yatırımınızı maksimize edebilirsiniz. Ana evin mutfağı eski cihazlardan arındırılmış ve kişisel zevkinize uygun olarak yenilenmeye hazır. Son güncellemeler arasında her bir ünite için son teknoloji ocaklar, güncellenmiş elektrik sistemleri (daire için 100 Amp ve ana ev için 200 Amp), yeni bakır yağmur olukları ve iniş boruları ile taze boyanmış iç ve dış yüzeyler bulunmaktadır.

Ayrıca, bu mülk **T5N imar** durumundan faydalanmakta olup, çeşitli konut bina türleri, genel perakende ve küçük ila orta boy mahalle destekleyici hizmetler ve ticari kullanımlar için izin vermektedir. Bu esneklik, bu tarihi mülkün benzersiz “akıntıya kapılma” potansiyelini artırmakta—yatırımınızı hedeflerinize en uygun şekilde adapte etmenize ve geliştirmenize olanak tanımaktadır.

**Ek bir teşvik olarak, satıcılar alıcılar için 1 ipotek puanı satın almayı teklif ediyor.**

8 Pearl Street'e yatırım yapmak, sadece güzel bir tarihi mülkü güvence altına almakla kalmaz, aynı zamanda esnek, gelir üreten bir varlık ile portföyünüzü çeşitlendirir—belirsiz ekonomik dönemlerde istikrar arayanlar için mükemmel. Kingston’ın canlı topluluğunda bu mülkü öne çıkaran tarihi çekicilik ve modern fırsatların mükemmel karışımını deneyimleyin.

Why settle for ordinary when you can own a historic, versatile, and recession-resistant two-family home in Kingston’s coveted Stockade District—an investment that offers both timeless charm and modern financial security?

Welcome to this stately Colonial in Kingston's historic Stockade District, where timeless elegance seamlessly blends with modern versatility. Built around the 1830s—though recorded as 1900—this impressive 2,773 square foot residence exudes period charm, featuring soaring 10-foot ceilings and elegant light fixtures throughout. Its spacious floor plan includes 4 bedrooms and three full baths, complemented by two cozy fireplaces, creating a warm and inviting atmosphere.

Located in one of Kingston’s most desirable neighborhoods, this legal two-family home offers exceptional flexibility and resilience in any economic climate. Whether you choose to use it as a single-family residence or as a rental investment, this property is designed to generate steady income and withstand market fluctuations—making it a truly recession-resistant asset. The rear unit, with its own heating system and electrical meter, currently rents for $1,650 month-to-month, providing immediate cash flow. The main house’s adaptable layout also lends itself to use as multiple offices or a combined living and working space, catering to today’s evolving lifestyle needs.

The two-car garage with a loft presents further potential—convert it into a separate living unit or an income-generating rental to maximize your investment. The kitchen in the main house has been stripped of old appliances and is ready for remodeling to suit your personal taste. Recent upgrades include state-of-the-art furnaces for each unit, updated electrical systems (100 Amp for the apartment and 200 Amp for the main house), new copper gutters and downspouts, and freshly painted interior and exterior surfaces.

Furthermore, this property benefits from **T5N zoning**, which permits a diverse mix of residential building types, general retail, and small to medium-sized neighborhood supporting services and commercial uses. This flexibility adds to the unique “go with the flow” potential of this historic property—allowing you to adapt and expand your investment in ways that best suit your goals.

**As an added incentive, the sellers are offering to purchase 1 mortgage point for buyers.**

Investing in 8 Pearl Street not only secures a beautiful historic property but also diversifies your portfolio with a resilient, income-producing asset—perfect for those seeking stability in uncertain economic times. Experience the perfect blend of historic charm and modern opportunity that makes this property a standout in Kingston’s vibrant community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC