Flushing Merkezinde Birinci Sınıf Karma Kullanımlı Yatırım

Flushing'in en dinamik ve hızla büyüyen koridorlarından birinde tam olarak kiralanmış (bodrum hariç) karma kullanımlı bir bina edinmek için nadir bir fırsat. Bu iyi korunmuş mülk, bugün güçlü ve istikrarlı bir gelir akışı sunarken, yarın için önemli bir potansiyele sahiptir.

Bodrum: Boş ve kiralamaya hazır - Flushing’in eşsiz yaya trafiğinden yararlanmak isteyen yeni bir kiracı için ideal bir alan.

Zemin Kat: Güçlü marka bilinirliğine sahip ve güvenilir kira geliri sağlayan popüler, köklü bir tatlı restoranı tarafından kiralanmıştır.

Birinci Kat: Uzun vadeli bir ofis kiracısına kiralanmış olup, tutarlı ve güvenilir gelir sağlamaktadır.

İkinci ve Üçüncü Katlar: Her biri, yüksek talep gören bir mahallede mükemmel kira geliri getiren geniş 3 yatak odalı, 2 banyolu konut birimi içermektedir.

Yaklaşık %6’lık bir tahmin edilen kap oranı ile bu mülk düşük bakım gerektiren, yönetimi kolay ve hem deneyimli yatırımcılar hem de istikrarlı, zahmetsiz bir getiri arayanlar için mükemmel bir seçenektir.

Flushing Merkezinin hızla gelişen bir bölümünde konumlanan bu varlık, mevcut nakit akışı ve gelecekte değer artışının mükemmel bir bileşimini sunuyor. Queens’in en canlı ticari ve konut merkezlerinden birinde sağlam, gelir üreten bir mülkü güvence altına almak için şansınızı kaçırmayın.

Prime Mixed-Use Investment in the Heart of Downtown Flushing

A rare opportunity to acquire a fully leased (with the exception of the basement) mixed-use building in one of the most dynamic and fast-growing corridors of Flushing. This well-maintained property offers a strong, stable income stream today with significant upside for tomorrow.

Basement: Vacant and ready for lease — an ideal space for a new tenant looking to capitalize on Flushing’s unmatched foot traffic.

First Floor: Occupied by a popular, well-established dessert restaurant with strong brand recognition and reliable rental income.

Second Floor: Leased to a long-term office tenant, providing consistent and dependable revenue.

Third & Fourth Floors: Each features a spacious 3-bedroom, 2-bath residential unit, generating excellent rental income in a high-demand neighborhood.

With a projected cap rate of approximately 6%, this property is low-maintenance, easy to manage, and perfectly suited for both seasoned investors and those seeking a stable, hands-off return.

Positioned in a rapidly developing section of Downtown Flushing, this asset offers the perfect blend of current cash flow and future appreciation. Don’t miss your chance to secure a solid, income-producing property in one of Queens’ most vibrant commercial and residential hubs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC