Washingtonville Köyü'nün kalbinde, titizlikle korunmuş, tamamen dolu çok amaçlı bir mülke sahip olma için olağanüstü bir fırsat. Bu sağlam yatırım varlığı, hepsi stabil uzun vadeli kiracılara sahip 10 konut dairesi ve 2 sokak seviyesinde perakende dükkanından oluşmaktadır ve sürekli gelir geçmişi vardır. Aynı aile tarafından 40 yılı aşkın bir süre sahiplenilen bu mülk, gurur ve detaylara dikkatle korunmuştur - gerçekten onların "bebeği." Ertelenmiş bakım yoktur, bu da bir sonraki sahip için huzur ve düşük operasyonel zorluklar sağlar. Mevcut gelir, makul kira ayarlamaları ve geliştirilmiş perakende kira şartları ile %8+ hedefine ulaşma potansiyeli ile birlikte güçlü bir %7+ getiri oranı sunmaktadır. İster deneyimli bir yatırımcı olun, ister çok aileli alana girmeyi planlayın, bu, arzu edilen ve büyüyen Hudson Valley topluluğunda nadir bir anahtar teslim varlıktır.

Exceptional opportunity to own a meticulously maintained, fully-occupied multi-use property in the heart of the Village of Washingtonville. This solid investment asset features 10 residential apartments and 2 street-level retail storefronts, all with stable long-term tenants and a history of consistent income.
Owned by the same family for over 40 years, this property has been cared for with pride and attention to detail—truly their “baby.” There is no deferred maintenance, ensuring peace of mind and low operational headaches for the next owner. Current income delivers a strong 7+% cap rate, with realistic upside potential to reach 8%+ through modest rent adjustments and enhanced retail lease terms.
Whether you're a seasoned investor or entering the multifamily space, this is a rare, turnkey asset in a desirable and growing Hudson Valley community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC