Prime Köşe Ticari Alan - Flushing Ave & 60th Ave.

Bu yüksek görünürlüklü köşe konumunda mükemmel görünürlük ve yaya trafiği mevcut. Bu çok yönlü mülk, yaklaşık 1,200 ft² esnek bir düzen sunmaktadır (ana katta yaklaşık 600 ft² ve bodrumda 600 ft²). Ofis alanı, kuaför salonu, depo, dağıtım veya yaratıcı kullanım için idealdir (deli kullanımı için izin verilmez). Son olarak, birkaç on yıl boyunca son derece başarılı bir HVAC şirketine ev sahipliği yapmıştır. Sahibi, iyileştirmeler veya düzen değişiklikleri konusunda esneklik göstermektedir.

Merkezi konumda:
• LIE ve BQE'ye 5 dakikadan daha kısa bir sürüş mesafesi
• Home Depot ve diğer büyük perakendecilere kısa bir sürüş mesafesi
• MTA ve otobüs hatlarına kolay erişim
• Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard ve JFK'ye sadece birkaç dakika mesafede, hareketli bir sanayi koridorunda yer almaktadır. Kolaylık, görünürlük ve işlevsellik arayan işletmeler için idealdir.

Anahtar Terimler:
• Kiraya veren ısıtma ve suyu öder.
• Kiracı elektrik öder.
• Kira süresi / şartları müzakere edilebilir.
• Taşınma için toplam: ilk ay kirası ve iki ay güvenlik depozitosu (7,800 $).
• Yapı için / iyileştirmeler için concessions mevcuttur.

Prime Corner Commercial Space - Flushing Ave & 60th Ave.

Excellent visibility and foot traffic at this high-exposure, corner location. This versatile property offers about 1,200 sq ft of flexible layout (about 600 sq ft on the main floor and 600 sq ft on the basement). Ideal as office space, salon, warehousing, distribution, or creative use (use as deli not allowed). Most recently the site of a highly successful HVAC company for several decades. Owner flexible with improvements or layout changes.

Centrally located:
• Less than 5-minute drive to the LIE and BQE
• Short drive to Home Depot and other major retailers
• Easy access to MTA and bus lines
• Located in a bustling industrial corridor just minutes from Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard, and JFK. Ideal for businesses seeking convenience, exposure, and functionality.

Key Terms:
• Landlord pays heat and water.
• Tenant pays electric.
• Lease duration / terms negotiable.
• Total for move-in: first-month’s rent and two months’ security deposit ($7,800).
• Concessions for build-out / improvements available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC