$2,600,000 - 59-61, 75-77-79 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 861108

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

NADİR KARIŞIK KULLANIM PORTFÖYÜ | İLK KEZ SUNULUYOR | 3 AYRI GELİR GETİREN PARSEL -- Uzun süre elde tutulan, tamamen dolu bir konut ve ticari gelir getiren mülk portföyünü edinme fırsatı, şimdi ilk kez piyasaya çıkıyor. Bu teklif, her biri benzersiz özelliklere ve güçlü nakit akışına sahip üç ayrı vergi parselini içermektedir.
*Parsel 1: Gelir Getiren Otopark - Yaklaşık 40 aracın kiralandığı alan - Düzenli aylık gelir ile tamamen kiralanmış - Düşük genel gider, düşük bakım maliyetli yatırım.
** Parsel 2: Daireleri Olan Çok Amaçlı Bina - İki zemin kat ticari dükkân, kurulu kiracılar ile - Üst kısımda 17 konut dairesi, stüdyolar, bir odalı ve iki odalı birimlerin karışımı. Yüksek doluluk oranı ve istikrarlı kiralama geçmişi. Modern iyileştirmeler ile mükemmel artış potansiyeli - Piyasa altı kiralar.
***Parsel 3: Tarihi Karma Kullanım Binası (Brewster Hook and Ladder Company itfaiye binası, 1862'de inşa edilmiştir - şimdi Newburgh Mercantile, bir hediyelik eşya dükkanı ve çerçeve atölyesi) Şirin tarihi yapı klasik taş şömine cephesi ile öne çıkıyor - Zemin kat ticari perakende alanı ve iki üst kat ofis süiti, tamamen kiralanmış.
Üç vergi parseli bir portföy olarak sunulmaktadır - İstenilen, yoğun trafiğe sahip konumda - Yenileme veya yeniden geliştirme yoluyla değer arttırma potansiyeli -- Ticari ve konut varlıklarının dengeli bir karışımını arayan yatırımcılar için idealdir. Bu, tarihi özelliklere ve geliştirme potansiyeline sahip yüksek görünürlüklü, gelir getiren bir varlık edinmek için nesiller boyu bir fırsattır.

ID #‎	861108
İnşaat yılı	1893
Yıllık vergiler	$47,600
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Benchmark Realty Group © 2026