Harika bir keşif! Üç aile tam olarak kiralanmış. Poughkeepsie'nin güney tarafında yer alıyor. Her katta 2 yatak odası ve 1 banyo var. Tüm dairelerde gaz ocakları ve buzdolapları bulunuyor; zemin, bazı yerlerde ahşap ve laminat karışımıdır. Sadece 1 ısıtma sistemi ve 1 elektrik sayacı var. Tüm dairelerde kenar ısıtma/radyatör sıcak su ısıtması mevcut. İki daireyi ayırmak için ısıtma için ductless sistemler ekleyerek ve diğer daireler için Poughkeepsie Şehri'nden iki elektrik sayacı alarak ayrım yapılabilir. Güncel aylık kira geliri 5.050 $'dır. Yıllık toplam brüt kiralar 60.600,00 $'dır. Özel sokak dışı park - loft'lu iki araçlık garaj bir avantajdır. Loft, ek depolama alanı ve gelecekteki gelir için diğer olasılıkları sunuyor. Okul vergisi 3.971,90 $, emlak vergisi ise 5.120,11 $'dır. Üç dairenin gaz ve elektrik maliyeti yıllık 7.200 $'dır. Diğer güncellemeler arasında çoğu pencere, güncellenmiş mutfaklar ve banyolar ve kendiliğinden kapanan çelik kapılar bulunmaktadır. Geçerli kira sözleşmesi yok. Kira fiyatları piyasadan düşük. Geliri artırma konusunda büyük bir potansiyele sahip. Şu anda %7 kap oranı var.

Great find! Three family fully rented. Located on the Southside of Poughkeepsie. The set up is 2 Bedrooms and 1 bath on each floor. All apartments have gas stoves and refrigerators; Flooring is mixed with some hardwood and laminate. There is only 1 heating system and 1 electric meter. All apartments have baseboard /radiator hot water heat. Separation can be done with 2 apartments by adding the ductless systems for heat and getting two electric meters for the other apartments through the City of Poughkeepsie. Current Monthly rent roll is $5,050 a month. Total gross rents per year is $60.600.00. Private off-street parking - two car garage with loft is a bonus. The loft offers additional storage and other possibilities for future revenue. School tax is $3971.90, and Property tax is $5120.11 Gas & Electric for all three apartments for a year is 7200. Other updates include most of the windows, updated kitchens and bathrooms, and self-closing steel doors. No leases in effect. Rents below market. Great potential to increase revenue. Currently 7% cap rate. © 2025 OneKey™ MLS, LLC