**ÜST BATI YAN - Özel tam kat daire, Özel Asansör ile**

Geniş dönüştürülebilir 4BD/3BA, 2 Balkonu ile birlikte, Açık Konsept Yaşam Alanı ile Geniş Düzen sunan, Kuzey ve Güney yönlerine bakan, Mutfak Adası ve Kahvaltı Barı bulunan açık Şef Mutfak, Sub Zero Buzdolabı, Viking Ocak, Bulaşık Makinesi, Mikrodalga ve Şarap Buzdolabı dahil entegre Paslanmaz Çelik Aletler, Harika alan ve ışığa sahip yeterli Yatak Odaları, Birim içinde Çamaşır Makinesi/Kurutucu, Merkezi Hava Kontrolü, Pet Dostu Bina içinde geniş Selüloz Zeminler, Bahçe Manzaralı Çatı Katı ve BBQ Alanı, 24/7 Çağrı Merkezi, Konut Portalı, Fob Erişimli Özel Asansör, Bisiklet/Puset Odaları, Soğuk Depo, Bireysel Depolama Odaları mevcut

Bu muhteşem daire, eğlence ihtiyaçlarınız için ihtiyacınız olan her şeyle bir sosyal alanla sizi karşılıyor, taze hava almak için iki balkondan birine erişim imkanı sunuyor. Bol Mutfak, özel dolaplar ve şarap buzdolabı da dahil olmak üzere en üst düzey aletlerle donatılmıştır, sabah kahvaltısı için mükemmel bir kahvaltı barına sahiptir. Ana Yatak Odası, bir King yatak ve daha fazlasını barındırabilir. Özel bir Yürüyüş Dolabı ve çift lavabolu en-suite Banyoya sahiptir. Yeterli değilmiş gibi kendi özel balkonunuza erişiminiz var. Diğer yatak odaları da en-suite banyolarla, ıslak küvetlerle birlikte gelir ve kraliçe boyu yatakları sığdırabilir. Kolaylık açısından dairenin kendi çamaşır alanı bulunmaktadır. Bina, Upper West Side'ın kalbinde, Riverside Park ve Central Park'a sadece iki sokak mesafesinde ve restoranlar ve butiklerle çevrilidir. İki sokak ötedeki 1, 2, 3 trenleri ile kolay ulaşımın tadını çıkarın ve çok sayıda otobüs istasyonuna yakın olun.

Detaylı Kiracı Ücretleri aşağıdaki gibidir:
Başvuru Ücreti: Her kiracı/güvenceci için $20
Güvenlik Depozitosu: 1 aylık kira bedeline eşit, kiralanabilir işlem başına $5 ücreti.
Kredi Kartı Ücretleri: Toplam ödeme tutarının %2.95'i
Banka Kartı Ücretleri: $1,999.99'dan büyük tüm ödemeler için hizmet ücreti $9.95
Utility Ücretleri: Kullanıma dayalı olarak hizmet sağlayıcı tarafından faturalandırılır.
Ampul değiştirme ücreti: Aydınlatma armatürüne bağlı olarak ampul başına $10-$25.
Duman/Karbon Dedektörü değiştirme ücreti hasar görürse: Dedektör başına $50.
Gaz Dedektörü değiştirme ücreti hasar görürse: Dedektör başına $100.
Gecikme Ücretleri: %5 veya her durumda $50, hangisi daha azsa.
Evcil Hayvan Ücreti: ESA olmayan evcil hayvanlar için aylık $40 faturalandırılır.
NSF Ücreti: Her durumda $75.
Kilit Açma Ücreti: Her durumda $250+vergi.
Sert Anahtar Değiştirme Ücreti: Anahtar başına $25.
Anahtar Fob/ID Değiştirme Ücreti: Fob başına $50.
Posta kutusu anahtarı değiştirme ücreti: Anahtar başına $25.
Zarar Ücretleri: Normal aşınma ve yıpranmanın ötesindeki zararlara dayanarak faturalandırılır.
Hukuk Ücretleri: Faturalandırıldığı şekilde ve yasaların izin verdiği şekilde.
Taşınma (isteğe bağlı) temizlik ücreti yok: $200.
Kira iptali ücreti: 3 aylık kira bedeline eşit.

**UPPER WEST SIDE - Exclusive full floor apartment w/ Private Elevator**

Spacious convertible 4BD/3BA, with 2 Balconies, Boasting an Expansive Layout with Open Concept Living Area, Northern and Southern Exposure, Open Chef’s Kitchen with Kitchen Island and Breakfast Bar, integrated Stainless Steel Appliances including Sub Zero Refrigerator, Viking Range, Dishwasher, Microwave and Wine Fridge, Ample Bedrooms with Great closet Space and light, Washer/Dryer in Unit, Central Air Control, Sprawling Hardwood Floors in a Pet Friendly Building with Landscaped Roof-top with BBQ Area, 24/7 Call Center, Residential Portal, Private Elevator with Fob Access, Bike/Stroller Rooms, Cold Storage, Individual Storage Rooms available

This stunning apartment greets you with a majestic social area for all your entertaining needs with access to one of two Balconies to enjoy fresh air whenever you need. The ample Kitchen features custom cabinets, top of the line appliances including a wine fridge and a breakfast bar, perfect for a morning breakfast. The Master Bedroom fits a King side bed and more. It has a custom Walk in Closet and en-suite Bathroom with double sinks. As if this was not enough you have access to your own private balcony. The other bedrooms feature en-suite bathrooms as well with soaking tubs and can fit queen size beds. For your convenience the apartment has its own laundry area. The Building is nestled in the heart of the Upper West Side just two blocks to Riverside park & Central Park and surrounded by restaurants and boutiques. Enjoy easy transportations with the 1,2,3 trains one block away and proximity to multiple bus stations.

Itemized Tenant Fees as follows:
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month’s rent, $5 fee per rentable transaction.
Credit Card Fees: 2.95% of total payment amount
Debit Card Fees: For all payments greater than $1,999.99 the service fee is $9.95
Utility Charges: As billed by utility provider based on usage.
Lightbulb replacement fee: $10-$25 per lightbulb based on fixture.
Smoke/Carbon Detector replacement fee if damaged: $50 per detector.
Gas Detector replacement fee if damaged: $100 per detector.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
Pet Fee: $40 billed monthly for non ESA pets.
NSF Fee: $75 per instance.
Lockout Fee: $250+tax per instance.
Hard Key Replacement Fee: $25 per key.
Key Fob/ID Replacement Fee: $50 per fob.
Mail box key replacement fee: $25 per key.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Move out (optional) no clean fee: $200.
Lease break fee: Equal to 3 month’s rent.