33-52 29. Sokak'a hoş geldiniz — Astoria'nın kalbinde, Broadway metro istasyonuna sadece iki blok mesafede, titizlikle bakımlı ve tamamen yenilenmiş dört ailelik bir mülk. Hem yatırımcılar hem de kendi kullanımları için mükemmel olan bu olağanüstü varlık, Queens'in en istekli mahallelerinden birinde güçlü mevcut gelir, değer artışı potansiyeli ve uzun vadeli istikrarın nadir bir kombinasyonunu sunmaktadır.

Mülk, düşünceli bir şekilde düzenlenmiş dört konut birimi içermektedir:
-Zemin Kat: Anında tam güvenlikli arka bahçe ve büyük bitirilmiş bodrum katına erişimi olan bir adet 1 yatak odası ve bir adet 2 yatak odası olan bir ünite - her iki birim de kapanışta boş olarak teslim edilecek ve anında kiralama veya sahiplik seçenekleri sunacaktır.
-İkinci Kat: Biri Ocak 2026'ya kadar aylık 2.500 $ kirası olan ve diğeri aylık 2.400 $ olan iki geniş 2 yatak odalı ünite.

Tüm birimler, kaliteli kaplamalar ve güncellenmiş sistemlerle zevkli bir şekilde yenilenmiştir. Tam bitirilmiş bodrum katı, ek kullanım alanı, depolama veya olanak alanı potansiyeli eklemektedir.

Sahiplik, mülkü koruma konusunda büyük bir gurur duymaktadır. Çatı, kazan ve mekanik sistemler mükemmel durumda olup, bir sonraki sahip için en az sermaye harcaması sağlamaktadır.

Mevcut kiralar piyasa fiyatlarının altında olduğundan, bu mülk gelecekteki kira artışı için ideal bir konumda bulunmaktadır. Bölgedeki benzer birimlere dayanarak, varlık 12.000–13.000 $ brüt kira geliri üretebilir potansiyele sahiptir, nakit akışını artırma ve genel değeri yükseltme konusunda çekici bir fırsat sunmaktadır.

Canlı Broadway'e yakın, sessiz, ağaçlı bir sokakta yer alan bu fırsat, parklar, kafeler ve N/W trenlerine yakınlık açısından yüksek talep gören bir kiralık pazarda gerçek bir anahtar teslim fırsattır.

Bugün özel bir tur planlamak için bizimle iletişime geçin.

Welcome to 33-52 29th Street — a meticulously maintained and fully renovated four-family property located just moments (two blocks) from the Broadway subway station in the heart of Astoria. Perfect for both investors and owner-users, this exceptional asset offers a rare combination of strong existing income, value-add upside, and long-term stability in one of Queens' most desirable neighborhoods.

The property features four thoughtfully laid-out residential units:
-Ground Floor: One 1-bedroom unit and one 2-bedroom unit with immediate access to the fully fenced backyard and the large finished basement — both units will be delivered vacant at closing, offering immediate leasing or owner-occupancy options.
-Second Floor: Two spacious 2-bedroom units — one leased at $2,500/month through January 2026, and the other month-to-month at $2,400/month.

All units have been tastefully renovated, with quality finishes and updated systems throughout. The full finished basement adds additional utility and potential for additional usable space, storage, or amenity space.

Ownership has taken great pride in maintaining the property. The roof, boiler, and mechanical systems are all in excellent condition, ensuring minimal capital expenditures for the next owner.

With current rents below market, this property is ideally positioned for future rent growth. Based on comparable units in the area, the asset has the potential to generate $12,000–$13,000 per month in gross rental income, presenting a compelling opportunity to increase cash flow and overall value.

Located on a quiet, tree-lined block just around the corner from vibrant Broadway and close to parks, cafes, and the N/W trains, this is a truly turn-key opportunity in a high-demand rental market.

Contact us today to schedule a private tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC