NOOK'a hoş geldiniz, Sandra Arndt (Studio AKTE'nin Müdürü ve Mimarlık Eğitiminde Yardımcı Doçent) ve Lily Wong'un (Mimar ve Mimarlık Eğitiminde Yardımcı Doçent) ustaca tasarlandığı yer.

Doğal bir sırtın üzerinde zarifçe konumlanmış bu mimari olarak tasarlanmış konut, çevresindeki manzarayla mükemmel bir uyum içinde rafine çağdaş yaşamı sembolize ediyor. Güzellik ve amacın birleşimiyle tasarlanan bu ev, modern estetiği ekolojik duyarlılıkla entegre ederek, hem kalıcı hem de şık bir sığınak yaratıyor.

Breezeway girişine adım attığınız andan itibaren, iç mekan ile dış mekan arasındaki akıcı geçişle karşılanıyorsunuz. Kapalı bir veranda, havuz kenarı yürüyüş yolu ve ikinci kat teras balkonunu içeren korunaklı açık yaşam alanları, yıl boyu keyif almanızı sağlıyor. Büyük pencereler, sitenin geniş manzaralarını ve uzaktaki Catskill Dağları'nı çerçeveliyor, doğayı içeri davet ederek iç mekan ve dış mekan arasındaki sınırları bulanıklaştırıyor.

Evin kalbinde, ana yapıya paralel uzanan 60 fit uzunluğunda bir yüzme havuzu bulunuyor ve bu havuz, evle peyzaj arasındaki çizgiyi silen büyük cam kayar kapılar aracılığıyla tamamen erişilebilir. Asılı bir biyoyakıt şöminesi, oturma odasında dramatik ama rahat bir odak noktası oluşturuyor; yüksek tavanlı oturma alanlarından sessiz, korunaklı yatak odalarına kadar evin duygusal dokusunu zenginleştiriyor.

Dikkatlice açık bir kat planı, kapalı koridorları ortadan kaldırarak dinamik bir mekansal ritim sağlıyor. Kayar kapılar, esneklik, mahremiyet ve kesintisiz manzara koridorları sunuyor. Üst katta, özel bölgeleri birleştiren bir galeri tarzı yürüyüş yolu, alt kattaki ana oturma alanına bakıyor.

Mutfak meraklıları, premium marka aletlerle donatılmış büyük açık mutfakta keyif alacaklar ve bu mutfak bir hizmetçi gözetim mutfağı ile tamamlanıyor. Doğal yüzeyler—geniş beyaz meşe zeminler ve sedir döşemeleri, ahşap kaplı iç duvarlar—eve sıcaklık ve otantiklik katıyor. Büyük boyutlu porselen taşlar birinci katı süslerken, Avrupa alüminyum pencereler dayanıklılık ve tasarım bütünlüğü sağlıyor. Evin dış cephesi kapalı hücreli sprey yalıtımı ile donatılmış ve düşük bakım gerektiren bir dik dikişli metal çatı ile kaplanmış; bu da enerji verimliliği ve uzun vadeli dayanıklılığını vurguluyor.
Evin mimari anlayışını yansıtan uyum ve tutumluluk prensibi doğrultusunda, peyzaj zarafet ve sofistike bir ustalık sergiliyor. Tasarım, mevcut konturları güçlendirerek bulunduğu alanı baskı altına almak yerine çevredeki doğanın güzelliğini kutluyor.
Sonuç, zamansız bir peyzaj; özenle seçilmiş ama doğallığı bozmayan, amaçlı ama zahmetsiz bir atmosfer sunuyor.

Bu 9 dönümlük mülk sadece tasarım ve peyzajın bir sığınağı değil, aynı zamanda gelişim için nadir bir fırsat. R3 bölgeleme ile mülk, iki ek yapının inşasına olanak tanıyor. İster bir misafir evi, ister bir havuz evi, ister bir stüdyo ya da sağlıklı yaşam merkezi hayal ediyor olun, bu arazi yaşam tarzınıza uygun çok yapıdan oluşan bir kompleksi oluşturmak için hem alan hem de yasal esneklik sunuyor.
Sakin ve huzurlu bir tecrit hissiyatına rağmen, mülk, pratiklik ve bağlantı açısından mükemmel bir konumda yer alıyor:
Bu, geniş olasılıkların eşi benzeri görülmemiş bir konumla buluştuğu bir mülk—tam ihtiyacınız olan yerden yeterince uzakta ama her şeye son derece yakın bir miras alanı.

Welcome to NOOK artfully designed by Sandra Arndt (Principal of Studio AKTE & Assistant Professor of Architecture) and Lily Wong (Architect & Assistant Professor of Architecture)

Perched gracefully atop a natural saddle in the land, this architecturally crafted residence embodies refined contemporary living in perfect harmony with its surrounding landscape. Designed with both beauty and purpose, the home integrates modern aesthetics with eco-conscious principles, creating a sanctuary that is as enduring as it is elegant.

From the moment you step through the breezeway entry, you are met with a fluid transition between interior and exterior. Protected outdoor living spaces—including a covered patio, poolside walkway, and a second-floor roof balcony—invite year-round enjoyment. Massive window placements frame sweeping views of the site and the distant Catskill Mountains, inviting nature inward and blurring the boundaries between inside and out.

At the heart of the home, a 60-foot lap pool runs parallel to the main structure, fully accessible through oversized glass sliders that dissolve the line between house and landscape. A suspended bio-ethanol fireplace creates a dramatic yet cozy focal point in the den, from soaring double-height living spaces to quiet, cocooned bedrooms—enhance the emotional texture of the home.

The thoughtfully open floor plan eliminates closed hallways, favoring a dynamic spatial rhythm. Sliding doors offer flexibility, privacy, and uninterrupted view corridors. Upstairs, a gallery-style walkway connects the private zones, overlooking the main living area below.

Culinary enthusiasts will revel in the large open kitchen, anchored by premium brand appliances and complemented by a discreet butler's pantry.
Natural finishes—from wide white oak floorboards and cedar decking to wood-clad interior walls—imbue warmth and authenticity throughout. Large-format porcelain pavers grace the first floor, while European aluminum windows ensure durability and design integrity. The home's envelope features closed-cell spray insulation and is topped with a low-maintenance standing seam metal roof, underscoring its energy efficiency and long-term resilience.
In keeping with the home's architectural ethos of harmony and restraint, the landscaping is a masterclass in subtlety and sophistication. Rather than impose upon the site, the design enhances the existing contours, celebrating the natural beauty of the surrounding topography.
The result is a landscape that feels timeless—curated, yet wild; intentional, yet effortless.

This over 9-acre estate is not only a sanctuary of design and landscape—it's also a rare opportunity for growth. With R3 zoning, the property allows for the construction of up to two additional structures. Whether you're imagining a guest house, a pool house, a studio, or a wellness retreat, the land offers both the space and the legal flexibility to create a multi-structure compound tailored to your lifestyle.
Despite its feeling of serene seclusion, the property is ideally located for convenience and connection:
This is a property where expansive possibility meets unparalleled location—a legacy setting just far enough away, yet remarkably close to everything. © 2025 OneKey™ MLS, LLC