2041 Strauss Caddesi | Brooklyn, NY 11212
Yeni İnşaat 4 Ailelik | Voucher'a Hazır | Arka Bahçe ve Çatı Erişimi
2041 Strauss Caddesi'ne hoş geldiniz, Brooklyn'in East New York bölgesinin kalbinde yer alan, yeni inşa edilmiş 4 ailelik mücevher. Bu modern, düşünceli bir şekilde tasarlanmış bina, güçlü kira geliri, kaliteli olanaklar ve minimal bakım isteyen yatırımcılar veya sahip-işletmeciler için olağanüstü bir fırsat sunuyor.

?? Mülk Özellikleri
Tüm alanlarda katı sert ahşap zeminler

Taş tezgahlar, paslanmaz çelik aletler ve yumuşak kapanan dolaplarla modern mutfaklar

Modern karolar, yüksek verimli armatürler ve camla kaplı duşları içeren şık tasarım banyoları

Bireysel ölçüm cihazları (doğalgaz, elektrik, sıcak su)

Isıtma ve soğutma için enerji verimli sistemler, split üniteler dahil

Düşük bakım gerektiren dış cephe ve mekanik sistemler – anahtar teslim yatırım

??? Birim Dağılımı
1. Kat: 2 Yatak / 1 Banyo ile özel arka bahçe – aileler veya uzun dönem kiracılar için mükemmel

2. Kat: 2 Yatak / 1 Banyo – harika doğal ışık ile aydınlık, fonksiyonel düzen

3. Kat: 1 Yatak / 1 Banyo – tek bir kiracı veya çift için ideal

4. Kat (Ön Dubleks): 2 Yatak / 2 Banyo ile özel çatı terası – şehir manzaralı premium yaşam alanı

?? Tahmini Aylık Gelir (Voucher Programları)
Birim Program Türü Yatak/Banyo Tah. Kira Vurgular
1. Kat CityFHEPS / FHEPS 2 Yatak / 1 Banyo $3,027 Arka bahçe avantajı
2. Kat Bölüm 8 2 Yatak / 1 Banyo $3,027 Piyasa Bölüm 8 oranı
3. Kat CityFHEPS / ERAP 1 Yatak / 1 Banyo $2,650 Yeni inşaat avantajı
4. Kat Dubleks Piyasa / Bölüm 8 2 Yatak / 2 Banyo $3,600 Çatı ve dubleks avantajı

?? Toplam Tahmini Gelir
Aylık Brüt Gelir: $12,304

Yıllık Brüt Gelir: $147,648

?? Yatırım Vurguları
Tamamen boş yeni inşaat – hemen kiraya verilmesi için hazır

Tüm birimler FHEPS, CityFHEPS ve Bölüm 8 programlarına uygun

Ayrı yardımcı hizmetler = daha düşük masraflar ve daha kolay yönetim

Arzu edilen açık hava olanakları: çatı terası + özel arka bahçe

Büyüyen bir kiralama pazarında güçlü kap oranı potansiyeli

?? Konum Genel Görünümü: East New York, Brooklyn
East New York, Brooklyn'in en hızlı büyüyen mahallelerinden biridir. Güçlü kamu yatırımları ve özel geliştirmeler bölgeyi yeniden şekillendiriyor. Bu mülk, şu avantajlardan yararlanmaktadır:

?? Ulaşım Erişimi: Metro hatları L, 3, A, C – Manhattan ve Downtown Brooklyn'e hızlı ulaşım

?? Gateway Center Alışveriş Merkezi – BJ's, Target ve üst düzey perakendeciler sadece birkaç dakika uzaklıkta

?? Shirley Chisholm Eyalet Parkı – 400'den fazla dönümlük su kenarı patikaları ve yeşil alan

?? Aile dostu olanaklar – Okullar, kreşler, parklar ve toplum merkezleri

Bu, Brooklyn'in en umut verici mahallelerinden birinde tamamen voucher'a hazır, yepyeni bir varlık sahibi olma açısından nadir bir fırsattır. Modern bitişler, güçlü gelir potansiyeli ve minimal bakım ile 2041 Strauss Caddesi, kaçırmak istemeyeceğiniz bir yatırımdır.

2041 Strauss Street | Brooklyn, NY 11212
New Construction 4-Family | Voucher-Ready | Backyard & Rooftop Access
Welcome to 2041 Strauss Street, a newly constructed 4-family gem located in the heart of East New York, Brooklyn. This modern, thoughtfully designed building presents an outstanding opportunity for investors or owner-occupants seeking strong rental income, premium amenities, and minimal maintenance.

?? Property Features
All solid hardwood floors throughout

Contemporary kitchens with stone countertops, stainless steel appliances, and soft-close cabinetry

Sleek designer bathrooms featuring modern tilework, high-efficiency fixtures, and glass-enclosed showers

Individually metered utilities (gas, electric, hot water)

Energy-efficient systems including split units for heating & cooling

Low maintenance exterior and mechanicals – turnkey investment

??? Unit Breakdown
1st Floor: 2 Bed / 1 Bath with exclusive backyard – perfect for families or long-term tenants

2nd Floor: 2 Bed / 1 Bath – bright, functional layout with great natural light

3rd Floor: 1 Bed / 1 Bath – ideal for a single tenant or couple

4th Floor (Front Duplex): 2 Bed / 2 Bath with private rooftop patio – premium living space with skyline views

?? Projected Monthly Income (Voucher Programs)
Unit Program Type Beds/Baths Est. Rent Highlights
1st Floor CityFHEPS / FHEPS 2 Bed / 1 Bath $3,027 Backyard premium
2nd Floor Section 8 2 Bed / 1 Bath $3,027 Market Section 8 rate
3rd Floor CityFHEPS / ERAP 1 Bed / 1 Bath $2,650 New construction premium
4th Fl. Duplex Market / Section 8 2 Bed / 2 Bath $3,600 Rooftop & duplex premium

?? Total Estimated Income
Monthly Gross Income: $12,304

Annual Gross Income: $147,648

?? Investment Highlights
Fully vacant new construction – ready for immediate lease-up

All units qualify for FHEPS, CityFHEPS, and Section 8 programs

Separate utilities = lower expenses and easier management

Desirable outdoor amenities: rooftop patio + private backyard

Strong cap rate potential in a growing rental market

?? Location Overview: East New York, Brooklyn
East New York is one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods, with robust public investment and private development reshaping the area. This property benefits from:

?? Transit Access: Subway lines L, 3, A, C – quick commute to Manhattan & Downtown Brooklyn

?? Gateway Center Mall – BJ’s, Target, and top retailers just minutes away

?? Shirley Chisholm State Park – 400+ acres of waterfront trails and green space

?? Family-friendly amenities – Schools, daycares, parks, and community centers

This is a rare opportunity to own a brand-new, fully voucher-ready asset in one of Brooklyn’s most promising neighborhoods. With modern finishes, strong income potential, and minimal upkeep, 2041 Strauss Street is an investment you don’t want to miss. © 2025 OneKey™ MLS, LLC