Ana Konum! Downtown Flushing'in Kalbinde Yer Alan Karma Kullanımlı Bina. 2007 Yılında Tamamlanmıştır. Bina Boyutu: Yaklaşık 5007 Karedir. Arsa Boyutu: 20*60. Bu Bina, 2 Ticari Birim ve 2 Konut Birimi Özelliklerine Sahiptir. Harika Gelir. Ana konumu, istikrarlı kira geliri ve uygun imar durumu ile 131-44 40th Road, cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Kalan vergi indirimi, mülkün finansal çekiciliğini artırmaktadır. Potansiyel yatırımcılar, mülkün uzun vadeli değer artışı ve tutarlı nakit akışı potansiyelini değerlendirmelidir. Ana Cadde'ye sadece birkaç adım mesafede bulunan mülk, mükemmel görünürlük ve erişilebilirlik sunmaktadır. Ana Cadde metro istasyonu ve Long Island Demiryolu'na (LIRR) yakın konumu ile kiracılar ve müşteriler için kolay ulaşım seçenekleri sağlamaktadır. Bölge, yoğun yaya trafiğine sahiptir ve alışveriş merkezleri, ofisler ve konut kuleleri ile çevrilidir, bu da mülkün potansiyel kiracılar için çekiciliğini artırmaktadır. Mutlaka Görülmeli.

Prime Location! Mix-Use Building Situated in the Heart of Downtown Flushing. Completed in 2007. Building Size: Approximately 5007 Sqft. Lot Size: 20*60. This Building Feature 2 Commercial Unit and 2 Residential Units. Great Income. With its prime location, stable rental income, and favorable zoning, 131-44 40th Road presents a compelling investment opportunity. The remaining tax abatement further enhances the property's financial attractiveness. Prospective investors should consider this property for its potential for long-term appreciation and consistent cash flow.
Located just steps away from Main Street, the property offers excellent visibility and accessibility. It is conveniently situated near the Main Street subway station and the Long Island Rail Road (LIRR), providing easy transportation options for tenants and customers. The area boasts heavy foot traffic and is surrounded by shopping centers, offices, and residential towers, enhancing the property's appeal to potential tenants. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC