Gizli bir yaban elması ağaçları ile dolu tepeye yerleştirilmiş bu 1880'ler Catskills çiftliği, bakımlı bir sır gibi hissediliyor. Neredeyse 11 dönüm işlenmiş vahşi doğa üzerine kurulu olan bu ev, hem özel hem de NYC’den sadece iki saatten biraz fazla ve yeme-içme ile temel ihtiyaçlara dakikalar uzaklıkta olup konum açısından oldukça elverişli.

İçeri girdiğinizde, bir mudroom (çamur odası) açık konsept bir mutfak, yemek odası ve oturma alanına açılır. Restoran sahibi olan tasarımcı tarafından tasarlanan şef mutfağı, büyük bir adanın ortasında yer alan bir Viking ocak etrafında şekillenmiştir; kesim tezgahı ve bir çiftlik evi Lavabosu ile donatılmıştır. Bir kiler, çamaşır makinesini barındırıyor. Geniş tahtadan geri kazanılmış çam zeminler ana katta boyunca uzanmakta, AY Illuminate ve Fefo Studio'dan yapılan heykelsi aydınlatmalar mekâna doku katmaktadır. Oturma odası, odun yakan bir soba ile merkezlenmiş ve bir koridor kendi odun sobası ve masa alanına sahip bir misafir odasına, ayrıca ortak kullanımda olan yürüme duşu ve küveti bulunan bir banyo geçişine sahiptir.

Üst katta, üç yatak odası, yürüme duşu ve küvetli ikinci bir banyoyu paylaşmaktadır. Birincil oda, evden çalışma alanı ve üç dolap içermektedir; bu döneme ait evlerde cömert depolama alanı nadirdir. Tamamlanmış üçüncü kat oyun odası ve ev sineması ise düzeni tamamlamaktadır.

Dışarıda, sarmal bir veranda teraslı dış mekan yemeğini, taş duvarları ve sarmaşıkla kaplı pergolayı görmektedir. Bir ateş çukuru eğimli bölgeyi keserek yapılmış olup, ahşap yakıtlı bir sıcak küvete ve ip salıncağa giden bir yol vardır. Yaban elması bahçesi büyük bir ahıra götürmektedir—şu anda bir stüdyo olan bu alan için konuk evi dönüşümüne hazır mimari planlar bulunmaktadır. Bir Polaris dahildir; ana ahıra, mekana ışık dolduran çarpıcı bir pleksi cam duvar aracılığıyla erişilmektedir.

Callicoon Hills'de yemek ve yüzme için yürüyüşle ulaşılabilir olan bu ev, ayrıca Livingston Manor’ın çiftlikten masaya restoranlarına, sanat alanlarına, şarap barlarına ve butikleri, Jeffersonville’ın tatlılarına, bitkilerine ve gereçlerine de yakın bir konumda bulunmaktadır. Dışa açılan erişim eşsizdir—balık tutma, kayak yapma, dağ yürüyüşü ve keşfedilmesi en güzel gizli yüzme alanları için mükemmeldir.

Tucked into a hidden hillside meadow of wild apple trees, this 1880s Catskills farmhouse feels like a well-kept secret. Set on nearly 11 acres of cultivated wilderness, the home is both private and conveniently located—just over two hours from NYC and minutes to dining and essentials.

Inside, a mudroom leads to an open-concept kitchen, dining, and living space. Designed by the restaurateur-owner, the chef’s kitchen centers on a Viking range within an oversized island, with butcher block counters and a farmhouse sink. A pantry houses laundry. Wide-plank reclaimed pine floors run throughout the main level, where sculptural lighting from AY Illuminate and Fefo Studio adds texture. The living room is anchored by a wood-burning stove, and a hallway leads to a guest room with its own wood stove and desk space, plus a shared full bath with walk-in shower.

Upstairs, three bedrooms share a second bathroom with walk-in shower and soaking tub. The primary includes a work-from-home space and three closets—generous storage throughout is rare for homes of this era. A finished third-floor game room and home theater top off the layout.

Outside, a wraparound porch overlooks terraced outdoor dining, stone walls, and a wisteria-draped pergola. A fire pit is carved into the slope, with a path leading to a wood-fired hot tub and rope swing. The wild apple orchard leads to a large barn—currently a studio, with architectural plans ready for a guest house conversion. A Polaris is included; the main barn is accessed via a striking plexiglass wall that floods the space with light.

Walkable to Callicoon Hills for dining and swimming, the home is also close to Livingston Manor’s farm-to-table restaurants, art space, wine bars, and boutiques, plus Jeffersonville’s pastries, plants, and provisions. Outdoor access is unmatched—ideal for fly fishing, kayaking, hiking, and secret swimming holes best discovered after you move in. © 2025 OneKey™ MLS, LLC