116 University Place'teki beşinci katın tamamını kapsayan, Greenwich Village'ın kalbinde bulunan ultra-boutique 5 birimli Doorman Condo'da yer alan Daire 5, 3,056 metrekarelik son derece nadir bir alan sunan ve 13. Cadde ile University Place'in ağaçların üzerinde çok sayıda köşe görünümüne sahip olan muhteşem 3 yatak odalı/3 banyo + ev ofisi ile karşınıza çıkıyor.

Anahtarlı asansör, iki büyük dolap (biri yürüyüş dolabı dahil) ve misafirler için bir toaletle birlikte dairenin özel katına açılıyor. Resmi bir giriş holü, küratörlük koleksiyonu sergilemek için alan sağlar ve 10' tavan yüksekliği ve doğu-kuzeydoğu köşe görünümüne sahip 7 büyük açılır pencere ile aydınlık, gün ışığıyla dolu köşe Büyük Odaya açılır - University Place boyunca tarihi tuğla ve dökme demir binaların renkli cephelerine bakmaktadır. Kitaplar ve ek depolama için rafları olan ustaca yapılmış beyaz meşe eğlence merkezi eşyaları düzenli ve temiz tutar.

Büyük odayı gören, aşırı büyük açık şef mutfağı aile ve arkadaşları ağırlamak için güzel bir alan sunmaktadır. Sadece en kaliteli malzemelerle Smallbone tarafından el yapımı olarak tasarlanan mutfak, göz alıcı Calacata Cremo mermer tezgahlar ve arka yüzeyler, özel ahşap ve flütten cam dolaplar, duvar tipi fırın ve havalandırmalı ocak, bulaşık makinesi ve şarap buzdolabını içeren tam Miele alet paketini sergilemektedir. Büyük bir yürüyüş dolabı ek depolama sağlar.

Dairenin en uç noktasına düşünceli bir şekilde konumlandırılan zengin ana suit, iki devasa özel yapılmış yürüyüş dolabı özelliklerine sahiptir. Calacata Cremo mermer ve kireçtaşı kaplamalı bir pencereli banyo, Laufen bornoz küveti, Toto Neorest tuvaleti ve radyant ısıtmalı zemin sunmaktadır.

Dairenin bütününde odalar arasında pencereli kapılarla kesintisiz bir akış sağlanacak şekilde tasarlanmıştır. Ana suitin dışında, şu anda ofis/dinlenme odası olarak düzenlenmiş toplam dört yatak odasından biri bulunmaktadır. Oda aslında bir ensuite banyo özelliğine sahipti, fakat bu, şimdi başka bir büyük yürüyüş dolabına dönüştürüldü. Ancak, yeni bir sahibi istemesi durumunda, tam bir banyo haline kolayca geri döndürülebilir; böylece 3 tam banyo + toalet oluşturulabilir.

Üçüncü yatak odası, geniş bir çift kapılı dolaba ve 13. Cadde'ye bakan iki büyük açılır pencereye sahiptir.

Üçüncü ve son yatak odası arasında pencereli mermer bir Jack and Jill tarzı banyo ve ayrıca bir havlu dolabı bulunmaktadır. Dördüncü ve son yatak odası, istenirse ek mobilyalarla birlikte bir kral boy yatağı rahatlıkla barındırabilir ve ayrıca 13. Cadde'ye iki büyük açılır pencereden bakmaktadır. Toplamda, daire boyunca 16 büyük pencere bulunmaktadır ve bu sayede günün her saatinde ışıkla dolmaktadır.

Ek özellikler arasında geniş tahtadan beyaz meşe zemin, havalandırmalı çamaşır odası, kullanışlı lavabosu ve bir nevresim dolabı olan tam bir çamaşır odası, çok bölgeli ultra sessiz merkezi HVAC sistemi ve tüm pencerelerde mahremiyet ve karartma perdeleri ile özel perdeler yer almaktadır.

116 University Place, Morris Adjmi Architects tarafından tasarlanan ve 2018'de inşa edilen zarif ve kendine has bir 5 birimli Kat Mülkü'dür. Binada düzenlenmiş yeşil çatılı bir teras, spor salonu, tüm daireler için özel depolama odaları ve haftada beş gün (Pazartesi-Cuma 7:00-23:00; Cumartesi ve Pazar 11:00-19:00) hizmet veren yarı zamanlı bir kapıcı bulunmaktadır.

Spanning the entire fifth floor at 116 University Place - an ultra-boutique 5-unit Doorman Condo in the heart of the Greenwich Village - Apartment 5 is a stunning 3bed/3bath + home office with an exceptionally rare 3,056 square feet and multiple corner exposures over the tree tops of 13th Street and University Place.

A key-locked elevator opens into the units’ private landing that features two large closets, including a walk-in, as well as a powder room for guests. A formal entry foyer provides space to display a curated collection of art and leads into the airy, sun-filled corner Great Room with 10’ ceilings and 7 large casement windows - with both NE and SE corner exposures of the colorful facades of the historic brick and cast-iron buildings along University Place. An expertly crafted white oak entertainment center with shelving for books and additional storage keeps things organized and clean.

Overlooking the great room, the oversized open chef’s kitchen features a beautiful space to host family and friends. Handcrafted by Smallbone using only the finest finishes, it showcases stunning Calacata Cremo marble counters and backsplash, custom wood and fluted glass cabinetry, a full Miele appliance package - including a wall oven and six-burner range with vented hood, dishwasher and wine fridge. A large, walk-in pantry provides additional storage.

Thoughtfully positioned on the opposite end of the apartment for ultimate privacy, the sumptuous primary suite features two massive, custom-built walk-in closets. An ensuite five-fixture windowed bath clad in Calacata Cremo marble and limestone features a Laufen soaking tub, a Toto Neorest toilet and radiant heated flooring.

The entire apartment has been designed to enable a seamless flow between rooms through pocket doors. Off the primary suite is one of four total bedrooms which is currently set up as an office/den. The room originally featured an ensuite bathroom that has since been turned into another large walk-in closet. However, it retains the ability to easily be turned back into a full bath should a new owner desire creating 3 full bathrooms + the powder room.

The third bedroom features a large, double-wide closet, and two large casement windows overlooking 13th street.

Between the 3rd and final bedroom is a Jack and Jill style windowed marble bath as well as a towel closet. The fourth and final bedroom can easily accommodate a king-sized bed with additional furniture if desired and also looks out onto 13th Street through two large casement windows. In total the apartment features 16 oversized windows, flooding it with light no matter the time of day.

Additional features include wide-plank white oak flooring, a full laundry room with a vented WD, utility sink, and a linen closet, a multi-zoned ultra-quiet central HVAC system, and privacy and blackout shades as well as custom drapery on all windows.

116 University Place is an elegant and discreet, 5-unit Condominium designed by Morris Adjmi Architects and built in 2018. The building amenities include a beautifully landscaped rooftop terrace, a gym, walk-in private storage rooms for all residences, and a part-time Doorman Monday through Friday 7am-11pm and Saturday and Sunday 11am-7pm.