116 University Place'teki beşinci katı kapsayan bu ultra-boutique 5 birimlik Doorman Daire, Greenwich Village'ın kalbinde, 3,056 metrekarelik son derece nadir bir alana sahip ve 13. Cadde ile University Place üzerindeki ağaçların tepelerini gören birçok köşe açısına sahip.

Bu tam kat ev tamamen yeniden tasarlandı ve ünlü iç mimarlar Janine Carendi MacMurray ve Chiara de Rege tarafından tasarlanan şık ve eğlenceli iç mekanlar ile dikkatli bir şekilde özelleştirilmiş bir düzen sunuyor.

Anahtar kilitli bir asansör, dairenin özel katına açılır; burada bir yürüyüş dolabı da dahil olmak üzere iki büyük gardırop ve misafirler için bir tuvalet bulunmaktadır. Resmi bir giriş holü, küratörlük edilmiş bir sanat koleksiyonunu sergilemek için alan sunmaktadır ve 10 inç tavan yüksekliği ile bol ışık alan, köşeleri bir NE ve SE ekseninde olan, 7 büyük açılır penceresi bulunan ferah, güneş ışığıyla dolu Büyük Odaya açılmaktadır. University Place boyunca bulunan tarihi tuğla ve dökme demir binaların renkli cephelerinin manzarasına sahip olan bu odada, kitaplar ve ek depolama için raflar ile ustaca yapılmış bir beyaz meşe eğlence merkezi düzenli ve temiz tutar.

Büyük odanın ortasında yer alan, aşçıların kullanımı için geniş açık mutfak, aile ve arkadaşlarınızı ağırlamak için güzel bir alan sunmaktadır. Sadece en iyi malzemeler kullanılarak Smallbone tarafından el yapımı olan bu mutfak, göz alıcı Calacata Cremo mermer tezgahlar ve arka duvar, özel ahşap ve oluklu cam dolaplar, tam Miele cihaz seti - duvar fırını ve havalandırmalı ocak ile birlikte altı ocaklı ocak, bulaşık makinesi ve şarap buzdolabı içermektedir. Ek depolama için büyük bir yürüyüş dolabı da bulunmaktadır.

Dairenin en uzak ucunda, maksimum mahremiyet için dikkatlice konumlandırılmış, lüks bir birincil süit, iki devasa, özel yapım yürüyüş dolabı sunmaktadır. Calacata Cremo mermeri ve kireçtaşı ile kaplanmış pencereli beş parçalı bir banyo, Laufen banyosu, Toto Neorest tuvaleti ve yerden ısıtmalı zemin içermektedir.

Tüm daire, odalar arasında pencereli kapılarla kesintisiz bir akış sağlamak için tasarlanmıştır. Birincil süitten, şu anda ofis/çalışma odası olarak ayarlanmış toplam dört olası yatak odasından biri bulunmaktadır. Oda, başlangıçta bir ebeveyn banyo ile birlikte tasarlanmış olup, daha sonra başka büyük bir yürüyüş dolabına dönüştürülmüştür. Ancak, yeni bir sahibi dört tam yatak odası ve ebeveyn banyoları yaratmak isterse, kolayca tam banyo olarak geri dönebilir.

Üçüncü yatak odası, 13. Cadde'ye bakan iki büyük açılır penceresi ve geniş bir çift kapı dolabına sahiptir. İki yatak odası arasında bir Jack ve Jill tarzı pencereli mermer banyo ve bir havlu dolabı bulunmaktadır. Son yatak odası, istenirse ek mobilyalarla birlikte bir kraliyet büyüklüğünde yatağı kolayca barındırabilir ve ayrıca iki büyük açılır pencereden 13. Cadde'ye bakmaktadır. Toplamda, daire 16 büyük pencereye sahip olup, günün her saatinde ışıkla dolmasına olanak tanır.

Ek özellikler arasında geniş sırt açık beyaz meşe zemin, havalandırmalı çamaşır makinesi, hizmet lavabosu ve bir nevresim dolabı içeren tam bir çamaşır odası, çok bölgeli ultra sessiz merkezi HVAC sistemi ve tüm pencerelerde mahremiyet ve karartma perdeleri ile özel perdeler bulunmaktadır.

116 University Place, Morris Adjmi Architects tarafından tasarlanmış ve 2018 yılında inşa edilmiş şık ve gizli bir 5 birimlik Konut'dur. Ayrıca bir yarı zamanlı kapıcının yanı sıra profesyonel olarak peyzajlandırılmış bir çatı terası, bir spor salonu ve tüm ikametler için yürüyüş dolabı bulunan özel depolama odaları sunmaktadır.

Yarı Zamanlı Kapıcı Çalışma Saatleri: Pazartesi-Cuma 7am - 11pm, Cumartesi ve Pazar 11am - 7pm

Spanning the entire fifth floor at 116 University Place - an ultra-boutique 5-unit Doorman Condo in the heart of the Greenwich Village - this apartment possesses an exceptionally rare 3,056 square feet and multiple corner exposures over the tree tops of 13th Street and University Place.

This full-floor home has been completely reimagined, featuring elegant and playful interiors designed by renowned interior designers Janine Carendi MacMurray and Chiara de Rege along with thoughtful customizations in layout.

A key-locked elevator opens into the unit's private landing that features two large closets, including a walk-in, as well as a powder room for guests. A formal entry foyer provides space to display a curated collection of art and leads into the airy, sun-filled corner Great Room with 10" ceilings and 7 large casement windows - with both NE and SE corner exposures of the colorful facades of the historic brick and cast-iron buildings along University Place. An expertly-crafted white oak entertainment center with shelving for books and additional storage keeps things organized and clean.

Centered on the great room, the oversized open chef's kitchen features a beautiful space to host family and friends. Handcrafted by Smallbone using only the finest finishes, it showcases stunning Calacata Cremo marble counters and backsplash, custom wood and fluted glass cabinetry, a full Miele appliance package - including a wall oven and six-burner range with vented hood, dishwasher and wine fridge. A large, walk-in pantry provides additional storage.
Thoughtfully positioned on the opposite end of the apartment for ultimate privacy, the sumptuous primary suite features two massive, custom-built walk-in closets. An ensuite five-fixture windowed bath clad in Calacata Cremo marble and limestone features a Laufen soaking tub, a Toto Neorest toilet and radiant heated flooring.

The entire apartment has been designed to enable a seamless flow between rooms through pocket doors. Off the primary suite is one of four total possible bedrooms which is currently set up as an office/den. The room originally featured an ensuite bathroom that has since been turned into another large walk-in closet. However, it retains the ability to easily be turned back into a full bath should a a new owner wish to create 4 full bedrooms with en-suite baths.

The third bedroom features a large, double-wide closet, and two large casement windows overlooking 13th street.

Between the two of the bedrooms is a Jack and Jill style windowed marble bath as well as a towel closet. The final bedroom can easily accommodate a king-sized bed with additional furniture if desired and also looks out onto 13th Street through two large casement windows. In total the apartment features 16 oversized windows, flooding it with light no matter the time of day.

Additional features include wide-plank white oak flooring, a full laundry room with a vented WD, utility sink, and a linen closet, a multi-zoned ultra-quiet central HVAC system, and privacy and blackout shades as well as custom drapery on all windows.

116 University Place is an elegant and discreet, 5-unit Condominium designed by Morris Adjmi Architects and built in 2018. It features a Part-Time Doorman, a professionally landscaped rooftop terrace, a gym, and walk-in private storage rooms for all residences.

Part-Time Doorman Hours:  Monday through Friday 7am - 11pm,  Saturdays and Sundays 11am - 7pm