116 University Place'deki beşinci katın tamamını kaplayan bu ultra butik 5 birimlik Doorman Dairesi, Greenwich Village'ın kalbinde yer alıyor - bu daire, ağaçların üzerinde 13. Cadde ve University Place'in köşe manzaralarına sahip, nadir bulunan 3,056 metrekarelik bir alana sahip.

Bu tam kat ev tamamen yeniden tasarlandı ve ünlü iç mimarlar Janine Carendi MacMurray ve Chiara de Rege tarafından tasarlanan zarif ve eğlenceli iç mekanlar ile düşünceli düzenlemelerle birlikte sunuluyor.

Anahtarla kilitlenen bir asansör, içinde yürüyüş alanı bulunan iki büyük dolap ile misafirler için bir tuvalet bulunan dairenin özel çıkışına açılıyor. Resmi bir giriş holü, özenle seçilmiş bir sanat koleksiyonunu sergilemek için alan sağlıyor ve havadar, güneş ışığı dolu köşe Büyük Oda'ya açılıyor; burada 10 inç tavan yüksekliği ve 7 büyük pencereli - hem NE hem de SE köşe manzaraları ile University Place boyunca yer alan tarihi tuğla ve dökme demir binaların rengarenk cephelerine bakıyor. Kitaplar ve ek depolama için rafları olan ustaca yapılmış beyaz meşe eğlence merkezi düzeni düzenli ve temiz tutuyor.

Büyük odanın ortasında yer alan büyük açık şef mutfak, aile ve arkadaşları ağırlamak için güzel bir alan sunuyor. En kaliteli malzemeler kullanılarak Smallbone tarafından el yapımı olarak tasarlanan mutfak, muhteşem Calacata Cremo mermerinden yapılmış tezgahlar ve arka planda, özel ahşap ve oluklu cam dolaplar ile tam bir Miele alet paketi - yeni akıllı fırın ve havalandırmalı ocak, bulaşık makinesi ve şarap buzdolabı dahil olmak üzere - sergiliyor. Büyük, yürüyüş alanı olan kiler ek depolama için alan sağlıyor.

Dairenin karşı ucunda mümkün olan en yüksek gizlilik için düşünceli bir şekilde konumlandırılmış mükemmel ana suite, iki devasa, özel yapım yürüyüş alanı olan dolapla donatılmış. Calacata Cremo mermeri ve kireçtaşıyla kaplanmış pencereli banyo, Laufen derin bir küvet, Toto Neorest tuvalet ve ısıtmalı zemin sunmaktadır.

Dairenin tamamı, odalar arasında kesintisiz bir akış sağlamak için cep kapıları ile tasarlandı. Ana suite'in yanında, şu anda ofis/den olarak düzenlenmiş olan dört toplam yatak odasından biri yer alıyor. Oda, başlangıçta bir ensuite banyo içeriyordu, ancak bu şimdi başka bir büyük yürüyüş alanı dolabı haline getirildi. Ancak, yeni bir sahibi, 3 tam banyo + tuvalet oluşturmak için kolayca yeniden bir tam banyo oluşturma yeteneğini koruyor.

Üçüncü yatak odası, geniş, çift kapılı bir dolaba ve 13. Cadde'yi gören iki büyük pencereli yapıdadır.

Üçüncü ve son yatak odası arasında Jack and Jill tarzı pencereli mermer banyo ve ayrıca bir havlu dolabı bulunmaktadır. Dördüncü ve son yatak odası, eğer istenirse ek mobilyalarla birlikte bir kral boy yatak için kolaylıkla yer açabilir ve ayrıca iki büyük pencereden 13. Cadde'ye bakmaktadır. Toplamda daire, günün her saati ışıkla dolmasını sağlayan 16 büyük pencereye sahiptir.

Ek özellikler arasında geniş tahtadan beyaz meşe zemin, havalandırmalı çamaşır makineli tam bir çamaşır odası, utilite lavabosu ve bir örtü dolabı, çok alanlı ultra sessiz merkezi HVAC sistemi ve tüm pencerelerde gizlilik ve karartma perdeleri ile özel perdeler bulunmaktadır.

116 University Place, 2018 yılında Morris Adjmi Architects tarafından tasarlanmış zarif ve gizli bir 5 birimlik Konut Dairesi'dir. Bir Doorman, profesyonelce düzenlenmiş bir çatı terası, bir spor salonu ve tüm konutlar için yürüyüş alanı olan özel depolama odası sunmaktadır.

Spanning the entire fifth floor at 116 University Place - an ultra-boutique 5-unit Doorman Condo in the heart of the Greenwich Village - this apartment possesses an exceptionally rare 3,056 square feet and multiple corner exposures over the tree tops of 13th Street and University Place.

This full-floor home has been completely reimagined, featuring elegant and playful interiors designed by renowned interior designers Janine Carendi MacMurray and Chiara de Rege along with thoughtful customizations in layout.

A key-locked elevator opens into the unit's private landing that features two large closets, including a walk-in, as well as a powder room for guests. A formal entry foyer provides space to display a curated collection of art and leads into the airy, sun-filled corner Great Room with 10" ceilings and 7 large casement windows - with both NE and SE corner exposures of the colorful facades of the historic brick and cast-iron buildings along University Place. An expertly-crafted white oak entertainment center with shelving for books and additional storage keeps things organized and clean.

Centered on the great room, the oversized open chef's kitchen features a beautiful space to host family and friends. Handcrafted by Smallbone using only the finest finishes, it showcases stunning Calacata Cremo marble counters and backsplash, custom wood and fluted glass cabinetry, a full Miele appliance package - including a wall oven and six-burner range with vented hood, dishwasher and wine fridge. A large, walk-in pantry provides additional storage.
Thoughtfully positioned on the opposite end of the apartment for ultimate privacy, the sumptuous primary suite features two massive, custom-built walk-in closets. An ensuite five-fixture windowed bath clad in Calacata Cremo marble and limestone features a Laufen soaking tub, a Toto Neorest toilet and radiant heated flooring.

The entire apartment has been designed to enable a seamless flow between rooms through pocket doors. Off the primary suite is one of four total bedrooms which is currently set up as an office/den. The room originally featured an ensuite bathroom that has since been turned into another large walk-in closet. However, it retains the ability to easily be turned back into a full bath should a new owner desire creating 3 full bathrooms + the powder room.
The third bedroom features a large, double-wide closet, and two large casement windows overlooking 13th street.

Between the 3rd and final bedroom is a Jack and Jill style windowed marble bath as well as a towel closet. The fourth and final bedroom can easily accommodate a king-sized bed with additional furniture if desired and also looks out onto 13th Street through two large casement windows. In total the apartment features 16 oversized windows, flooding it with light no matter the time of day.

Additional features include wide-plank white oak flooring, a full laundry room with a vented WD, utility sink, and a linen closet, a multi-zoned ultra-quiet central HVAC system, and privacy and blackout shades as well as custom drapery on all windows.

116 University Place is an elegant and discreet, 5-unit Condominium designed by Morris Adjmi Architects and built in 2018. It features a Doorman, a professionally landscaped rooftop terrace, a gym, and walk-in private storage rooms for all residences.