Bu geniş 1.459 metrekarelik iki yatak odalı, iki buçuk banyolu köşe daire, 301 East 50th Street'te, düşünceli bir yerleşim düzenine ve yüksek kaliteli kaplamalara sahiptir. CookFox tarafından tasarlanan bu ev, modern tarzı pratik konfor ile birleştiriyor.

İç mekanlarda 10 fit tavan yüksekliği, 5 inç genişliğinde masif meşe zeminler ve harika doğal ışık getiren büyük şehir gürültüsünden korumalı pencereler bulunmaktadır. Uygun bir giriş holü ve galeri alanı, evin ferahlığını ve akışını artırmaktadır. İklim, yüksek performanslı çok bölgelik ısıtma ve soğutma sistemi ile kolayca kontrol edilebilirken, motorlu perdeler gizliliği rahatça sağlıyor. Yanyana Bosch çamaşır makinesi ve kurutma makinesi günlük kolaylık sunmaktadır.

Mutfak, profesyonel düzeyde Gaggenau aletleri, anında sıcak/soğuk filtrelenmiş su sağlayan bir Dornbracht musluk, bir U-Line şarap buzdolabı, Caesarstone tezgahlar ve hem günlük kullanım hem de misafir ağırlama için ideal olan Bianco Dolomiti mermer arka backsplash ile donatılmıştır.

Ana süit, Waterworks armatürleri, Bianco Dolomiti mermeri ve Calacatta Gold mozaik karolarla büyük bir iç banyo sunmaktadır. İkinci tam banyo ve bir tuvalet de beyaz mermer ve kireçtaşı karolar içeren eşit derecede şık kaplamalara sahiptir.

301 East 50th Street sakinleri, 24 saat kapıcı ve konsiyerj, son teknoloji fitness merkezi, özel tedavi odası bulunan spa, buhar odası, sauna, çay salonu ve yoga terasını içeren tam kapsamlı olanaklara erişim sağlar. Ek bina özellikleri arasında soğuk depolama, bisiklet odası, evcil hayvan bakım istasyonu, merkezi çamaşırhane ve gelişmiş hava filtresi ile fırtına hazırlık sistemleri bulunmaktadır.

Sutton ve Beekman Place arasında yer alan bu ev, East River'a, Midtown ofislerine, restoranlara, alışverişe ve ulaşıma kolay erişim ile sakin bir konut hissi sunmaktadır. 421a vergi indirimi bekleniyor.

Ücretler:
Ek Başvuru Sahibi veya Kefil Ücreti - Her Başvuru Sahibi/Kefil için 200$
Başvuru İşlem Ücreti (İade Edilemez) - 650$
Kredi Raporu Ücreti (iade edilemez) - Her başvuru sahibi için 125$
Kredi Yenileme Ücreti - 125 (Geçerliyse)
Hızlandırma Ücreti - 500 (Geçerliyse)
Tamamlanmamış Başvuru Ücreti - 150 (Geçerliyse)
Başvuru Yönetim Ücreti - Toplamın %5'i (Dijital Başvuru ve Başlatma Ücretleri hariç)

This spacious 1,459-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath corner residence at 301 East 50th Street offers a thoughtful layout and high-quality finishes throughout. Designed by CookFox, the home combines contemporary style with practical comfort.

Interiors feature 10-foot ceilings, 5-inch wide plank solid oak floors, and oversized city-quiet windows that bring in great natural light. A proper entry foyer and gallery space add to the home's sense of openness and flow. The climate is easily controlled with a high-performance multi-zone heating and cooling system, and motorized shades provide privacy with ease. A side-by-side Bosch washer and dryer add everyday convenience.

The kitchen is outfitted with professional-grade Gaggenau appliances, a Dornbracht faucet with instant hot/cold filtered water, a U-Line wine fridge, Caesarstone countertops, and a Bianco Dolomiti marble backsplash—ideal for both daily use and entertaining.

The primary suite features a large en-suite bath with Waterworks fixtures, Bianco Dolomiti marble, and Calacatta Gold mosaic tile flooring. A second full bathroom and a powder room offer equally refined finishes, including white marble and limestone tile work.

Residents of 301 East 50th Street enjoy access to a full range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, spa with private treatment room, steam room, sauna, tea lounge, and yoga terrace. Additional building features include cold storage, bike room, pet grooming station, central laundry, and advanced air filtration and storm-ready systems.

Located between Sutton and Beekman Place, this home offers a quiet residential feel with easy access to the East River, Midtown offices, dining, shopping, and transit. 421a tax abatement pending.

Fees:
Additional Applicant or Guarantor Fee - $200 per Applicant/Guarantor
Application Processing Fee (Non-Refundable) - $650
Credit Report Fee (non-refundable) - $125 per applicant
Credit Rerun Fee - 125 (If applicable)
Expedited Fee - 500 (If applicable)
Incomplete Application Fee - 150 (If applicable)
App Admin Fee - 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)