Loft 2414 — Işık, Hava ve Kendi Şehir Kaçışınız

LOFT
Apt 2414’e hoş geldiniz, stil, alan ve nadir bir açık hava yaşamı sunan bir şehir loftu. 111 metrekarelik özel terasınıza adım atın — sabaha kahve ile başlamak, hayalinizdeki saksı bahçesini büyütmek veya şehir gökyüzü altında dinlenmek için mükemmel bir yer. Bu, binada özel açık alanı olan tek loft olduğundan gerçekten benzersiz.

İçeride, 11 fit yüksekliğinde tavanları, batıdan gelen güneş ışığını ve kolayca akış sağlayan bir düzenle geniş bir oturma alanı bulacaksınız. Modern mimari detaylar ve güncellenmiş aydınlatmalar mekâna şıklık ve kişilik katıyor.

L şeklindeki mutfak mükemmel akış ve işlevsellik sunarak cömert bir tezgah alanı, mükemmel depolama imkânları ve her şeyin kolayca ulaşılabilir olmasını sağlayan raflı büyük bir kiler içeriyor.

Minimalist tasarımlı banyo, zarif Beyaz Thassos mermeri ve modern armatürlerle donatılmıştır ve mekâna temiz, modern bir görünüm kazandırmaktadır.

Yükseltilmiş çalışma odası, şu anda geniş bir yatak odası olarak hizmet veriyor ve dairenin geri kalanından gizlilik sağlıyor.

Diğer dikkat çekici özellikler arasında özelleştirilmiş dolaplar, ahşap zeminler, motorlu panjurlar ve çamaşır makinesi ve kurutma makinesinin bulunduğu çamaşır dolabı bulunmaktadır — tüm bunlar yaşam tarzınıza uyum sağlayan esnek, iyi hissettiren bir düzen içinde.

BİNA:
15 Broad, Wall Street ile Exchange Place arasında, NY Borsa'sının tam karşısında yer alıyor. Bina, 1914’teki kuruluşundan bu yana J.P. Morgan’ın merkezi olarak hizmet vermiş ve 2005 yılında günümüzdeki 382 dairelik lüks konutuna dönüştürülmüştür. Binanın dış kısmı tarihi önemi nedeniyle gelip geçenlere açıktır, iç kısmı ise dünyaca ünlü tasarımcı Philippe Starck tarafından dönüştürülmüştür.

OLANAKLAR:
15 Broad, aşağıdaki özellikleri içeren muhteşem bir olanaklar listesi sunmakta: 24 saat kapıcı ve konsiyerj; son teknoloji ekipmanlarla donatılmış tam ölçekli bir spor salonu; yüzme havuzu ve jakuzili; yoga/dans/dövüş sanatları stüdyosu; yarım saha basketbol; squash kortu; bowling salonu; kadın ve erkek için saunalı soyunma odaları; dinlenme/parti odası; bilardo ve masa tenisi masaları; çalışma odası; film izleme odası; çocuk oyun odası; çalışma odası; ve 7. kat “Starck Park”, NYSE’nin muhteşem manzaralarıyla donatılmış, tamamen peyzajlı 5,000 sq. ft. teras bahçe; yansıtma havuzu, ateş pitleri, yemek masaları ve dinlenme sandalyeleri ile, tümü dinlenme ve eğlence için.

MAHALLE
15 Broad Street, tarihi Finans Bölgesi'nin kalbinde, tamamen yenilenen bir mahallede yer alıyor. Bölge, lüks alışveriş, mutfak mükemmelliği ve eğlence için hızla bir cazibe merkezi haline geliyor ve ulaşım imkânlarına ve güzel parklara olan kolay erişimi sayesinde daha da talep görüyor.

Yeni açılan Whole Foods'un mahalleye katılması ve Eataly'nin hemen yakınında bulunması ile market alışverişi tamamen yeni bir anlam kazanmıştır. Göz alıcı Brookfield Place kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve Saks 5th Avenue ile Zara, Apple gibi markalardan daha yüksek segment Gucci, Burberry ve Hermes'e kadar 100'den fazla perakendeci barındırmaktadır. Bölge, ünlü şefler ve Michelin yıldızlı restoranlarla dolup taşmaktadır. Mahalle klasiklerinden Delmonico’s, Capital Grille ve elbette Stone Street’in çekiciliği gibi yerler cazibeyi artırmaktadır. Güney Caddesi İskelesi sadece birkaç adım uzakta, harika restoranlar, bir iPic sineması ve güzel bir sahil alanı bulunmaktadır.

NOTLAR:
Liste edilen aylık vergi, Kooperatif ve Kondominyum Vergi İndirimini içermemektedir.

Loft 2414 — Light, Air, and Your Own Urban Escape

THE LOFT
Welcome to Apt 2414, a downtown loft that delivers style, space, and a rare dose of outdoor living. Step out onto your 111-square-foot private terrace — the perfect spot to start a morning with coffee, grow your dream container garden, or unwind under the city sky. This is the only loft of its kind in the building with private outdoor space, making it truly one of a kind.

Inside, you’ll find an expansive living area with soaring 11-foot ceilings, western sunlight, and a layout that flows with ease. Modern architectural details and updated lighting bring polish and personality to the space.

The L-shaped kitchen adds great flow and function and features generous counter space, excellent storage, and a large pantry with shelving to keep everything within easy reach.

The minimalist-designed bathroom features elegant White Thassos marble and contemporary fixtures throughout, bringing a clean, modern finish to the space.

The raised home office currently serves as a spacious bedroom, offering privacy from the rest of the apartment.

Other standout features include customized closets, hardwood floors, motorized shades, and a laundry closet with washer and dryer — all in a flexible, feel-good layout that adapts to your lifestyle.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, Burberry, and Hermes. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.