Bu zarif köşe dairesini Lenox Hill'in kalbinde yeni eviniz yapın! 167 East 61st Street'teki yüksek katında bulunan Residence #11B, özel sarma balkonu ve Manhattan silüetinin muhteşem manzaralarıyla birlikte 1,100 metrekarelik şık bir yaşam alanı sunmaktadır.

Güneş dolu bu 1 yatak odalı, 1.5 banyo bulunan ev, hem güney hem de batı cephelerine bakan geniş zemin-ten-asman pencereleri ile gün boyunca parlak doğal ışıkla dolarken, gece de ışıltılı şehir manzaraları sunar. Esnek yerleşimi, misafirlerin ağırlanmasına olanak tanıyan cömert yere sahip oturma ve yemek alanları sunar ve aynı zamanda iki yatak odalı bir daireye dönüşüm potansiyeli sağlar. King boy yatak odası, özel ağaçlarla çevrili bir bahçeye bakarak huzurlu manzaralar sunar ve gün boyu güneş ışığı alır.

Ayrı mutfak, granit tezgahlar, özel dolaplar ve bulaşık makinesi de dahil olmak üzere tam bir cihaz seti ile düşünceli bir şekilde donatılmıştır. Tam banyo, şık mermerle döşenmiş olup, bir küvet ve daire içinde çamaşır/hava kurutma makinesi içerir, ayrıca misafirler için ek işlevsellik sunan rahat bir tuvalet bulunmaktadır.

167 East 61st Street sakinleri, bölgedeki en köklü ve iyi korunmuş kooperatif binalarından birinde tam hizmetli bir yaşam tarzının tadını çıkarır. Olanaklar arasında 24 saat kapıcı ve konsiyerj, iki kat yüksekliğinde bir şelale ile dramatik bir lobyi, spor merkezi, çocuk oyun odası, bisiklet odası, özel topluluk bahçesi, yerinde otopark garajı ve ek depolama alanı bulunmaktadır. Bina, %80'e kadar finansmana izin verir ve pieds-à-terre, hediye verme, ortak satın alma ve evcil hayvanlara (yönetim onayına tabi) açıktır. Kiraya verme izinlidir ve arsa kirası iptal edilmiştir, bu da uzun vadeli yatırım çekiciliğini artırmaktadır. Alıcı tarafından %2'lik bir dönüş vergisi ödenmesi gerektiği unutulmamalıdır.

Central Park, MoMA ve Daniel, The Smith, TAO Uptown ve Mulino New York gibi üst düzey yemek seçeneklerine yakın bir konumda mükemmel bir şekilde yer alan bu birinci sınıf Upper East Side konumu, sizi her şeyin merkezine yerleştirir. N, R, W, Q, 4, 5 ve 6 metro hatlarının yanı sıra Madison Avenue otobüs hizmetinin sadece birkaç dakika uzağında olduğunu bilerek, Manhattan'da kolay erişim sağlar.

Tüm evin konforlarına sahip sofistike şehir yaşamına hoş geldiniz.

Make this elegant corner residence your new home in the heart of Lenox Hill! Perched on a high floor at 167 East 61st Street, Residence #11B offers 1,100 square feet of refined living space, complete with a private wrap-around balcony and sweeping views of the Manhattan skyline.

This sun-flooded 1-bedroom, 1.5-bathroom home features expansive floor-to-ceiling windows with both southern and western exposures, filling the space with brilliant natural light by day and glittering city views by night. The flexible layout offers generously proportioned living and dining areas, allowing for seamless entertaining or the potential to convert into a two-bedroom residence. The king-size bedroom enjoys tranquil views overlooking a private, tree-lined garden and is bathed in sunlight throughout the day.

A separate kitchen is thoughtfully appointed with granite countertops, custom cabinetry, and a full suite of appliances, including a dishwasher. The full bathroom is finished in elegant marble and includes a soaking tub and in-unit washer/dryer, while a conveniently located powder room offers added functionality for guests.

Residents of 167 East 61st Street enjoy a full-service lifestyle in one of the area's most established and well-maintained cooperative buildings. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, a dramatic lobby with a soaring two-story waterfall, fitness center, children's playroom, bike room, private community garden, on-site parking garage, and additional storage. The building permits up to 80% financing and welcomes pieds- -terre, gifting, co-purchasing, and pets (subject to board approval). Subletting is allowed, and the land lease has been retired, further strengthening its long-term investment appeal. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Perfectly situated near Central Park, MoMA, and a wealth of fine dining options including Daniel, The Smith, TAO Uptown, and Mulino New York, this prime Upper East Side location places you at the center of it all. Just moments away are the N, R, W, Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as Madison Avenue bus service, ensuring easy access throughout Manhattan.

Welcome to sophisticated city living with all the comforts of home.