Evine hoş geldiniz; Plaza 400, #9O dairesine.

Bu, 2BR'ye dönüştürülebilen 1BR, 1.5BA Junior 4 dairesi, bir sonraki sahibi için eşsiz bir değer ve potansiyel sunuyor. Yakın zamanda yenilenmiş olan daire, mevcut haliyle rahat bir yaşam alanı sunuyor veya bir yenileme projesine başlayarak anında değer artışı sağlama fırsatı sunuyor.

900+ metrekarelik geniş rezidansa, iki geniş yürüyüşlü dolapla flüklü formal bir giriş holü aracılığıyla girilir.

Geniş oturma odası, güney cephesine bakan aydınlık pencerelerle donatılmış ve tam bir yemek alanı, büyük bir oturma düzeni, ev ofisi ve daha fazlası için yeterli alan sunarak sonsuz esneklik sunuyor.

Galeri mutfak bol saklama alanı, bulaşık makinesi ve tam boy gazlı ocak içermektedir. Mevcut durumda tamamen işlevsel olmasına rağmen, alan kozmetik güncellemelerden faydalanabilir ya da oturma odasına açılarak bar sandalyesi ile bir kahvaltı barı yaratılabilir. Lütfen tam bir mutfak yenilemesi için sanal renderlar ve maliyet tahmini talep edin.

Devasa, kral boyutundaki yatak odasına giden koridor, tam bir duvar dolapları ve yakın zamanda güncellenmiş bir tuvalet içeriyor. Yatak odası, fiyatına uygun olarak olağanüstü bir büyüklüğe sahip olup, rahatlıkla bir California kral yatağı, masa ve ek mobilya alacak şekilde tasarlanmıştır. Ayrıca köşe pencereleri, iki yürüyüşlü dolap ve özel bir banyo sunmaktadır.

Unit #9O, Sutton Place'deki en çok arzu edilen yapılardan biri olan 400 East 56th Street'te yer alıyor ve dikkatli personeli ve birinci sınıf olanakları ile ünlü bir tam hizmet kooperatifi. Sakinler, 24 saat kapı personeli ve özel bir concierge, yerinde mülk yönetimi, bir sakin süpervizörü ve deneyimli bir destek ekibinden faydalanıyor. Güzel bir şekilde yeniden tasarlanan lobi hoş bir atmosfer yaratırken, büyük kapasiteli modern makinelerle donatılmış bir çamaşır odası, güvenli bisiklet saklama alanı, tam donanımlı bir fitness merkezi ve hissedarlar için indirimli tarifeler sunan bir yerinde bakımlı otopark ile olanaklar sağlıyor, ayrıca Tesla şarj istasyonları bulunmaktadır. Kapalı bir porteci, her hava koşulunda sorunsuz geliş ve gidişler sağlıyor.

Binanın en üst katında, sakin salonu, mevsimlik çatı havuzu, cömert bir oyun odası ve şehrin siluetinin ve Doğu Nehri'nin geniş manzarasını sunan zarif döşenmiş bir güneşlenme terası içeren geniş, yeni yenilenmiş bir olanak katı yer alıyor ve bu da Manhattan'ın öne çıkan çatı katlarından biri.

Ek bir değer katan, aylık bakım ücreti merkezi klima, ısıtma, su ve elektriği kapsamaktadır. Bina aracılığıyla indirimli toplu internet ve kablo hizmeti de mevcuttur.

Plaza 400, şehrin sunduğu her şeye, yenilenen Doğu Nehri Bulvarı'na yakın olağanüstü bir konumu ile dikkat çekiyor. Garantörler, ortak alıcılar, tröstler ve pied-à-terre kullanıcıları tarafından satın alma işlemleri, Yönetim Kurulu onayı ile mümkündür. Üç yıllık mü ownership düzeyinden sonra her beş yılda üç yıl süreyle kiralamalara izin verilmektedir. Yeniden satışta alıcı tarafından ödenen %2'lik bir çevrim vergisi uygulanmaktadır.

Welcome home to unit #9O at Plaza 400.

This oversized 1BR, 1.5BA Junior 4-which is convertible to a 2BR-offers unparalleled value and potential for its next owner. Recently refreshed, the apartment is comfortable as-is or offers the opportunity to undertake a renovation and unlock immediate equity.

Enter the sprawling 900+ square foot residence through a formal entry foyer, flanked by two spacious walk-in closets.

The oversized living room offers endless flexibility, with a wall of bright south-facing windows and more than enough space to accommodate a full dining area, a large living setup with sectional sofa, home office, and more.

The galley kitchen features ample storage, a dishwasher, and a full-sized gas range. While fully functional in its current condition, the space could benefit from cosmetic updates-or be opened to the living room to create a breakfast bar with barstool seating. Please inquire for virtual renderings and a cost estimate for a full kitchen renovation.

The hallway leading to the massive, king-sized bedroom includes a full wall of closets and a recently updated powder room.
The bedroom offers exceptional scale for the price, easily fitting a California king bed, desk, and additional furniture. It also features a corner exposure, two walk-in closets, and a private en-suite bath.

Unit #9O is situated in one of the most desirable buildings in Sutton Place-400 East 56th Street-a full-service cooperative celebrated for its attentive staff and first-rate amenities. Residents benefit from 24-hour door staff and a dedicated concierge, onsite property management, a resident superintendent, and a seasoned support team. The beautifully redesigned lobby sets a welcoming tone, while conveniences include a large-capacity laundry room with modern machines, secure bike storage, a fully equipped fitness center, and an attended on-site garage offering reduced rates for shareholders, plus Tesla charging stations. A covered porte cochere ensures seamless arrivals and departures in all weather.

Perched at the top of the building is an expansive, newly renovated amenity floor that includes a resident lounge, seasonal rooftop pool, generous playroom, and an elegantly furnished sundeck boasting sweeping views of the city skyline and East River-easily one of Manhattan's standout rooftops.

Adding further value, the monthly maintenance covers central air conditioning, heat, water, and electricity. Discounted bulk-rate internet and cable service are also available through the building.

Plaza 400 enjoys an exceptional location with close proximity to all the city has to offer, including the revitalized East River Esplanade. Purchases by guarantors, co-buyers, trusts, and pied-à-terre users are permitted with Board approval. Sublets are allowed for three out of every five years after a three-year ownership period. A 2% flip tax, payable by the buyer, applies upon resale.