31.55 akre, güzel manzaralar, antik taş duvarlar, bakımlı verimli meralar ve bozulmamış bir ormana karışan alan. Küçük bir çiftlik veya hayalinizdeki evi inşa etmek için mükemmel, çünkü arazi tarım, bahçecilik, avcılık, ATV sürüşü ve tüm açık hava sporları için idealdir. Burada mükemmel bir parselleme potansiyeli var çünkü toplam parsel 31 akre ve 3 vergi parselinden oluşuyor; iki adet 6.38 akrelik yol cepheli parsel ve daha büyük olan 18.79 akre, paylaşılan bir geçit yolu ile erişiliyor. 24x36 boyutlarında bir çam ahırı ve bir saman katı var. Yakınlarda ve biçilmiş bir patika boyunca, yaban çiçekleriyle çevrili bir gölet bulunmakta, ayrıca güzel bir dere üzerinde küçük bir cephe mevcut; bu, atlar ve hayvanlar için bir sulak alan olarak hizmet etmiştir. Bu mülk üzerinde tarımsal vergi muafiyeti bulunmaktadır. Satıcı tarafından ödenen toplam vergiler muafiyetle birlikte 1,657.00 $'dır. Muafiyet olmadan toplam vergiler 4,346.00 $'dır. Menges Road'da, sessiz, asfalt kaplı ve bakımlı bir kasaba yolunda özel bir konumda, ancak Livingston Manor, Jeffersonville ve Youngsville, New York'a yakın bir yerde bulunmaktadır.

31.55 acres with beautiful views, ancient stone walls, fertile maintained meadows blending into a pristine forest. Perfect for a small farm or estate to build your dream house on, as the land is perfect for farming, gardening, hunting, ATV riding, and all of the outdoor sports. Prime subdivision potential here because the overall parcel is 31 acres and it consists of 3 tax parcels; two-6.38 acre parcels with road frontage and the larger 18.79 acres is accessed by a shared ROW.
There is a 24x36 hemlock barn with a hayloft. Nearby and down a mowed path, lies a wildflower surrounded reflection pond, plus small frontage on a beautiful stream, which served as a watering source for horses and livestock. There is an Agricultural tax exemption on this property. Total taxes paid by seller with exemptions are $ 1,657.00. Total taxes without exemption are $ 4,346.00. Privately set on Menges Road, a quiet, paved and maintained town road, yet conveniently located near Livingston Manor, Jeffersonville & Youngsville, New York. © 2025 OneKey™ MLS, LLC