Yeniburgh'daki Route 9W üzerindeki yüksek görünürlük koridorunda yer alan çok yönlü ticari mülk. Yaklaşık 14,000 metrekarelik beton depo, 2.9 dönümlük bir arazide yer almakta olup, işlevsellik, erişilebilirlik ve büyüme alanının nadir bir karışımını sunmaktadır.

Bina, 14 feet tavan yüksekliğine, dört büyük üst kapıya ve açık depo alanının (binanın çoğunluğu) yanı sıra bazı inşa edilmiş ofis alanına sahiptir; bu da geniş bir ticari veya endüstriyel kullanım yelpazesi için ideal hale getirir. Lojistik, üretim veya hizmet operasyonları yürütüyor olsanız da, bu alan işinizi desteklemek için hazırdır.

Önde yeterli park alanı, personel ve ziyaretçiler için kolaylık sağlarken, arkada çok daha büyük bir otopark, kamyonlar, römorklar veya ek araçlar için rahatlıkla kullanılabilmektedir. Bina arkasında, arsanın önemli bir kısmı kullanılmamış kalmış olup, genişleme, depolama veya gelecekteki projeler için değerli bir potansiyel sunmaktadır.

I-84 ve New York Eyalet Otoyolu'na yalnızca birkaç dakika uzaklıkta stratejik bir konumda bulunan bu mülk, bölgesel bağlantıyı sorunsuz hale getirir ve mükemmel bir görünürlük sunar. Orange County'nin en aktif ticari bölgelerinden birinde bulunan bu yüksek değerli varlığı kaçırmayın.

Versatile commercial property located along the high-visibility corridor of Route 9W in Newburgh. This approximately 14,000 square foot concrete warehouse sits on a 2.9-acre lot, offering a rare blend of functionality, accessibility, and room to grow.

The building features 14-foot ceilings, four large overhead doors, and a combination of open warehouse space (a majority of the building) and some built-out office space, making it ideal for a wide range of commercial or industrial uses. Whether you're operating logistics, manufacturing, or service operations, this space is ready to support your business.

Ample parking in the front provides convenience for staff and visitors, while a much larger parking lot in the rear accommodates trucks, trailers, or additional vehicles with ease. Behind the building, a significant portion of the lot remains undeveloped, offering valuable potential for expansion, storage, or future projects.

Strategically located just minutes from I-84 and the New York State Thruway, this property provides seamless regional connectivity and excellent exposure. Don’t miss out on this high-value asset in one of Orange County’s most active commercial zones. © 2025 OneKey™ MLS, LLC