Özel Yatırım Fırsatı - 199 Bowery, Daire 2D'yi Gelecekte Sahiplenme

Nolita'nın şık kalbinde yer alan 199 Bowery'deki Daire 2D, Manhattan'ın en canlı ve uluslararası olarak arzu edilen bölgelerinden birinde nadir ve son derece istenen bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Kiracı ile işgal edilen bu konut, 2026'da gelecekte sahiplenme imkanı sunarak yatırımcılara ve ileri görüşlü alıcılara kültürel cazibesi ve kalıcı değeri ile tanınan bir lokasyonda premium bir varlık satın alma fırsatı vermektedir.

Daire Özellikleri:

- Yaklaşık 1.200 sq ft'lik titizlikle yenilenmiş yaşam alanında 2 Yatak Odası, 2 Banyo
- Panoramik gökyüzü manzaralarına sahip geniş 250 sq ft'lik peyzajlı ÖZEL teras - huzurlu yalnızlık veya canlı buluşmalar için ideal
- Büyük bir ada ile desteklenmiş açık konsept yemek pişirme mutfağı, şarap buzdolabı, çamaşır makinesi ve bulaşık makinesi gibi yüksek kaliteli aletler içeriyor
- Şehirsel zarafeti artıran kesintisiz iç-dış akış

Bina Olanakları:

- Tam zamanlı kapıcı ve concierge
- Fitness merkezi, çatı terası, asansör erişimi
- Evcil hayvan dostu, pied-à-terre izni ile

Mahalle Cazibesi:

- Dünya standartlarında yemek, butik alışveriş ve dinamik şehir enerjisi kaynağı Nolita'da yer alıyor
- Güçlü kira çekiciliği ve uzun vadeli büyüme potansiyeli sunuyor
- Birden fazla metro hattına ve çevredeki şehir merkezi mahallelerine kolay erişim

Yatırım Öne Çıkanlar:

- Yatırımcı dostu
- Stratejik bir uzun vadeli yatırım olarak satın alma veya gelecekteki kişisel kullanım için güvence fırsatı sunuyor
- "Şu anda" aylık $8,250 / yıllık $99,000 kira ile kiracı ile işgal altında olup, yıllık kira artışı sözleşme seçenekleri mevcuttur. (Lütfen kira seçenekleri ve artış takvimi için ajan ile iletişime geçin). Portföyünüzü genişletiyor veya Manhattan'daki bir sonraki bölümünüzü planlıyorsanız, 199 Bowery #2D, yükseliş, zarafet ve eşi benzeri görülmemiş bir lokasyon vaat ediyor.

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.