İstisnai Yatırım Fırsatı - Gelecekteki Mülk Edinimi 199 Bowery, Apt 2D

Nolita'nın şık kalbinde yer alan 199 Bowery'deki Daire 2D, Manhattan'ın en canlı ve uluslararası düzeyde talep gören mahallelerinden birinde nadir ve son derece arzu edilen bir yatırım fırsatı sunuyor. Bu kiracı tarafından işgal edilen residence, 2026'da gelecekteki mülkiyet imkânı tanıyarak yatırımcılara ve ileri görüşlü alıcılara kültürel değeri ve kalıcı değerleriyle tanınan bir lokasyondan premium bir varlık satın alma fırsatı sağlıyor.

Daire Özellikleri:

- Yaklaşık 1,200 sq ft titizlikle yenilenmiş yaşam alanında 2 Yatak Odası, 2 Banyo
- Geniş 250 sq ft peyzajlı ÖZEL teras, panoramik şehir manzaralarıyla - huzurlu yalnızlık veya hareketli buluşmalar için ideal
- Büyük bir adanın merkezinde yer alan, yüksek kaliteli aletlerle donatılmış açık konsept yemek alanı mutfağı, şarap buzdolabı, çamaşır kurutma ünitesi ve bulaşık makinesi içerir
- Şehir zarafetiyle yaşam deneyimini yükselten kesintisiz iç-dış akış

Bina Olanakları:

- Tam zamanlı kapıcı ve konsiyerj
- Spor salonu, çatı terası, asansör erişimi
- Evcil hayvan dostu, pied-à-terre izni var

Mahalle Cazibesi:

- Dünyaca ünlü restoranlar, butik alışveriş ve dinamik şehir enerjisinin merkezi olan Nolita'da yer alıyor
- Güçlü kiralama cazibesi ve uzun vadeli büyüme potansiyeli sunuyor
- Birden fazla metro hattına ve çevredeki şehir merkezi mahallelerine kolay erişim

Yatırım Vurguları:

- Yatırımcı dostu
- Stratejik uzun vadeli bir yatırım olarak satın alma veya gelecekteki kişisel kullanım için güvence verme seçeneği
- "Şu anda" kiracı tarafından işgal ediliyor, aylık kirası 8,250 $ / yıllık 99,000 $, yıllık kira artışı kira seçenekleri mevcut. (Lütfen kira seçenekleri ve artış takvimi için ajans ile iletişime geçin). Portföyünüzü genişletiyor veya Manhattan'daki bir sonraki bölümü planlıyorsanız, 199 Bowery #2D, artış, zarafet ve eşi görülmemiş bir konum vaadediyor.

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.