Güzel bir şekilde yenilenmiş, güneş ışığı dolu 4 Yatak Odalı / 3.5 Banyo Önceki Dönem Evi, Açık Şehir Manzaraları ve İstisnai Yerleşim Planı ile

Şık, Geniş, Taşınmaya Hazır ve Konforlu

Işıkla dolu ve güneydoğuya geniş şehir manzaraları sunan, Lenox Hill bölgesinde oldukça talep gören yaklaşık 2,500 metrekarelik, taşınmaya hazır 8 Oda, 4 yatak odalı, 3.5 banyolu bu yenilenmiş ev, muazzam ölçek, klasik yerleşim planı ve zamansız ön savaş zarafetinin mükemmel bir işlevsellik ile birleşmesini sunar. Tam hizmet veren bir kooperatifin yüksek katında yer alan Apt 11BC, hem şık davetler hem de rahat günlük yaşam için ideal, güzel orantılı, geniş ve çok yönlü 8 odalı bir evdir.

Klasik, Şık ve Çok Yönlü Yerleşim Planı:
Nazik bir yarı özel merdiven çıkışından, sütün tavanlı ve şablonlu ahşap zeminli etkileyici bir giriş galerisi, eğlence ve özel kanadı bir araya getirir ve dairenin zarif mimari detaylarını, büyük ölçeğini ve kusursuz ön savaş detaylarını tanıtır.

Büyük, güneş ışığı dolu, güney cepheli dev pencereleri, odun yakan şöminesi ve kirişli tavanıyla muhteşem bir oturma odası, şık eğlence ve rahat yaşam için bir atmosfer oluşturur. Aynı açık manzaraya sahip olan bitişik kütüphane/çalışma odası da oldukça aydınlık ve davetkardır; okuma, dinlenme veya misafir ağırlama için ideal bir alan sunar ve ek bir pencereli toilletle tamamlanmıştır. Oturma odasının karşısında, on iki kişilik geniş bir alan sunan cömert boyutlu resmi yemek odası yer alır ve büyük tatil akşam yemekleri veya samimi buluşmalar için mükemmel bir yerdir.

Evin her yerinde bulunan kusursuz ön savaş detayları, 9 ft’ten yüksek kirişli tavanlar, taç kalıpları, ahşap zeminler ve oyuk aydınlatmalar modern güncellemelerle kusursuzca entegre edilmiştir. Dairedeki HVAC üniteleri duvara yerleştirilmiştir.

Aşçının Mutfağı - Evdeki Kalp:
Büyük, pencereli yemeli aşçı mutfağı, mermer tezgahları, bir kiler, bol saklama alanı ve Sub-Zero buzdolabı, Thermador ocak ve Miele bulaşık makinesi gibi yüksek kaliteli aletleri içeren evin kalbidir. Şirin bir yerleşik oturacak yer, gündelik yemek yiyenler veya kahvaltı için mükemmel bir nokta sunar. Ekstra geniş bir TV/medya/oyun odasına açılır, bu ev bölümüne konfor ve esneklik katarken günlük rahatlık ve keyif için idealdir. Ek özellikler arasında tam boy, havalandırmalı çamaşır makinesi ve ayrı bir yürüyüşe dayanıklı depo/saklama odası bulunmaktadır.

Sakin, Ayrı Ana Yatak Odası Süiti:
Bu evin önemli bir özelliği, yatak odası kanatlarının düşünceli bir şekilde ayrılmasıdır. Özel köşe ana süit, açık güney ve doğu cephelerine sahip, özel yapım dolapları, geniş yürüyüş dolapları ve çift lavabo ve spa duşuna sahip geniş, pencereli en-suite banyo ile sakin bir dinlenme alanıdır. Apartmanın diğer tarafında yer alan ayrı bir kanatta, biri şu anda ev ofisi olarak kullanılan, her biri mükemmel dolap alanı, bol ışık ve birinin en-suite olduğu iki güzel bir şekilde yenilenmiş tam banyoya erişimi olan cömert boyutlu üç ek yatak odası bulunmaktadır.

Üst Düzey Hizmet Veren Kooperatif, Öncelikle Lenox Hill Mahallesi:
135 East 74th Street, Park ve Lexington Caddeleri arasında, güzel bir ağaçlı caddede yer alan bir tam hizmet veren, anıtsal ön savaş kooperatifidir. Kooperatif, 24 saat kapıcı, yaşayan yönetici, merkezi çamaşırhane, depolama alanı sunar ve pied a terres, evcil hayvanlara, daire içi çamaşır makinesi/kurutuculara; ve %75 finansmana izin verir. %2'lik bir satış vergisi bulunmaktadır. Central Park, dünya çapında yemek mekanları, kültürel kurumlar, galeriler ve önde gelen alışveriş olanakları yakınında yer alan bu olağanüstü ev, Upper East Side yaşamının en iyilerini sunmaktadır.

Bu taşınmaya hazır ev, bir evde arayabileceğiniz her şeyi - ışık, alan, zarafet ve konum - sunar. Bu harika evi 135 East 74th Street, Apt.11BC adresinde görmek için randevu almak üzere benimle iletişime geçin ve bu olağanüstü mekanı sahiplenin.

Beautifully Renovated, Sun-Filled 4BR / 3.5 BA Prewar Home with Open City Views and Exceptional Layout

Elegant, Spacious, Move-In Ready and Comfortable

Flooded with light and offering sweeping south and east city views, this renovated, move-in ready 8-Room, 4-bedroom, 3-1/2 bath home of approximately 2,500 square feet in the highly desirable Lenox Hill neighborhood, offers the rare combination of grand scale, classic layout, and exceptional functionality blended with timeless prewar elegance. Located on a high floor in a full-service coop, Apt 11BC is a beautifully proportioned, spacious and versatile 8-room home ideal for both elegant entertaining and comfortable daily living.

Classic, Elegant and Versatile Layout:
Off a gracious semi-private landing, a stunning entry gallery with coffered ceiling and stenciled hardwood floors anchors the entertaining and private wing and introduces the apartment's refined architectural details, grand scale, and impeccable pre-war details.

A large, sun-splashed living room with oversized south-facing windows, wood-burning fireplace and beamed ceiling sets the tone for sophisticated entertaining and comfortable living. The adjacent library/den, equally bright and inviting, features the same open views, offering the ideal space for reading, relaxing, or hosting guests and is complete with an adjoining windowed powder room. Opposite the living room is the generously sized formal dining room, with ample space for twelve, and perfectly suited for large holiday dinners or intimate gatherings.

Impeccable pre-war details throughout the residence, including over 9-ft high beamed ceilings, crown moldings, hardwood floors, and cove lighting are seamlessly integrated with modern updates. Thru-wall HVAC units are throughout the apartment.

Chef's Kitchen - The Heart of the Home:
The large, windowed eat-in chef's kitchen is the heart of the home featuring marble countertops, a pantry, abundant storage, and top-tier appliances including a Sub-Zero refrigerator, Thermador range, and Miele dishwasher. A charming built-in banquette offers the perfect spot for casual dining or breakfast coffee. It opens to an additional spacious tv/media/playroom, adding a layer of comfort and flexibility and making this wing of the home ideal for casual and comfortable enjoyment. Additional features include a large laundry room with full-size, vented washer and dryer, and a separate walk-in utility/storage room.

Serene, Separate Primary Bedroom Suite:
A key feature of this home is its thoughtful separation of the bedroom wings. The private corner primary suite is a tranquil retreat, with open southern and eastern exposures, custom built-in cabinetry, generous walk-in closets, and a spacious, windowed en-suite bath with double vanity and spa shower. A separate wing on the other side of the apartment houses three additional generously sized bedrooms - one currently used as a home office - each with excellent closet space, abundant light, and access to two beautifully renovated full bathrooms, one en-suite.

Full-Service Coop in Prime Lenox Hill Neighborhood:
135 East 74th Street is a full-service, landmarked prewar coop located on a lovely tree-lined block with townhouses and architecturally significant buildings, between Park and Lexington Avenues. The coop features a 24-hour doorman, live-in resident manager, central laundry, storage, and allows pied a terres, pets, in-unit W/D's; and 75% financing. There is a 2% flip tax. With Central Park, world-class dining, cultural institutions, galleries and premier shopping nearby, this exceptional home offers the very best of Upper East Side living.

This move-in ready home offers everything you could want in a home - light, space, elegance and location. Contact me for an appointment to view this marvelous home at 135 East 74th Street, Apt.11BC, and make this exceptional p