$10,000,000 - 390 Erpf Road, Arkville, NY 12406｜ID # 866611

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Erpf Mülkü
Sanat, Mimari ve El Değmemiş Vahşi Doğanın Kalıcı Mirası
390 Erpf Yolu, Arkville, NY | Fiyatı: 10.000.000 $
Temiz Catskill Dağları arazisi üzerine yayılmış 280 akrelik alanında, Erpf Mülkü kendine özgü bir dünya—doğanın, sanatın ve mimarinin bir araya geldiği tekil bir deneyim sunan bir sığınak. Bir mülk olmaktan öte, ruh, ölçek ve hikaye ile dolu araziyi anlayan nesiller tarafından yaratılmış ve korunmuş bir asırlık dikkatli yönetimin deneyimidir.
New York City'den sadece 2,25 saat uzaklıkta, bu eşsiz mülk, uzaklık hissi olmaksızın tam bir gizlilik sunuyor. Bir milden fazla dere kıyısı, on mil uzunluğunda özel patikalar, meralar, ormanlar ve 2.270 feet'e kadar yükselen panoramik sırt hatları ile mülk, doğaya nefes kesici bir dalış sunuyor—şık yaşam için tasarlanmış altyapıyla dengelenmiş bir deneyim.
Mülkün merkezinde dünyanın en olağanüstü heykelsi yapıtlarından biri yatıyor: Britanyalı sanatçı Michael Ayrton tarafından inşa edilmiş en büyük taş labirent, 1.680 feet uzunluğunda bir çevresel heykel. 1965 yılında tamamlanan bu yapı sanatçı tarafından “M.Ö. 4. veya 5. yüzyıldan beri yapılmış tek taş yapıt” olarak tanımlanmaktadır; labirent, yükselen duvarlar ve Daedalus, Icarus ve Minotaur’un özgün bronzları ile donatılmıştır. Mülk genelinde, ondan fazla açık hava heykeli, derin sanatsal köklerini yansıtan bir şekilde manzaraya entegre edilmiştir.
Mimari odak noktası, modern dağ yaşamı için 2016 yılında yenilenmiş 5.300 ayak karelik sömürge tarzı bir konuttur. Sekiz yatak odası, yedi buçuk banyo, geniş teraslar ve avlular ile meditasyon odası, evin resmi bahçeler, geniş çimler ve çevredeki ormanlık tepeler üzerinde muhteşem manzaralar sunmasını sağlıyor. Karmaşık bir havuzdan yarım daire biçiminde bir gölete ve üç özel daireye sahip 2.800 ayak karelik güzelce restore edilmiş tuğla misafir evine giden yosun kaplı mavi taş yollar ve kapalı sedir merdiveni vardır; bu, misafirler, personel veya yaratıcı bir inziva alanı olarak kullanım için mükemmeldir.
Mülk, işlevselliğini ve potansiyelini artıran çok sayıda ek yapı ile olağanüstü bir şekilde donatılmıştır:
• İki duş ve küçük mutfak bulunan 800 ayak karelik havuz evi
• 3.500 ayak karelik mavi taş teras ile 24' x 56' ısıtmalı havuz
• 1.440 ayak karelik 5 bölmeli ahır ve polo sopası ve top sahası
• Altı araca kadar garaj
• Rustik bir ofis kabini ve alabalık akarsu pompa evi
• Tenis veya pickleball için yüzeyi yenilenmeye hazır bir Har-Tru tenis kortu
• Bağlı ve kablosuz yüksek hızlı internet ve tam güvenlik ve kamera sistemi
• Merkezi odun sobası ve şebekeden bağımsız güneş enerjisi için altyapı
Arazi, potansiyelin canlı bir tuvali: 40 akre çim, mera ve otlak, 240 akre karma orman ve özel yüzme alanları, alabalık balıkçılığı ve hayvanlar için önemli geçiş yolları sunan yıl boyu akan iki dere—Bush Kill ve Dry Brook. Kafalar, geyikler, siyah ayılar, yaban hindi ve alabalık bu alanda yaşayan birkaç türden sadece birkaçı.
Koruma yükümlülükleri veya tapu kısıtlamaları olmadan, mülk genişletmek veya evrim geçirmek için olağanüstü bir özgürlük sunuyor. Giriş köprüsünün yakınında, akarsuyu gören birçok ideal inşaat yeri bulunmaktadır. Özel bir inziva yeri, çok nesilli bir kompleks, butik sağlık tesisi veya sanatçı konaklama programı olarak olsun, tuval geniş bir şekilde açıktır.
Mülk, ondan fazla açık hava heykeli ile sunulmaktadır. Kapsamlı envanter talep üzerine mevcuttur.
Erpf Mülkü, sadece bir yer değil—nadir bir mirastır.
Bir vizyon, özen ve hayal gücü ile inşa edilmiş bir dünya. Kaçış, düşünme, ilham kaynağı olma ve bir asır boyunca şekillenen bir mirasta yeni bir sayfa açma yeri.

ID #‎	866611
Özellikler	8 yatak odası, 7 banyo, 1 yarım banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, garaj, klima, iç mekan: 5266 ft2, 489m2
İnşaat yılı	1970
Yıllık vergiler	$38,458
Yakıt türü	Yağ
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of William Pitt Sothebys Int Rlty © 2026