Zemin katında vitrinli perakende alanı kiralama için mevcut. Mağaza 1 (1088 SF) ve Mağaza 2 (488 SF) birleştirilerek toplam 1576 SF sunulmaktadır; College Avenue ile E. 166th Street köşesinde yer almaktadır. Konum, maksimum görünürlük ve yaya trafiği sağlar, ana yollara, i-95, i-87, i-278 ve Henry Hudson Pkwy'ye kolay erişim sunar, BX32 otobüsü, B ve D metro hatları. Vitrin pencereleriyle boş perakende alanı, 2 ayrı girişi, 2 banyosu, 10.4' tavan yüksekliği, 100AMP elektrik hizmeti, ayrı elektrik sayacı bulunmaktadır. Kiraya veren ısıtma masraflarını öder. Kiracı kendi elektrik ve su masraflarından, klima/ventilasyon sistemlerinin kurulumu, çöp atımı, haşere kontrolü, kar temizleme, kaldırımların temizliği, gerekli her türlü bakım ve tamir işlerinden sorumludur; bunlar arasında sıhhi tesisat, elektrik ve bağımsız sıcak su ısıtıcı/kazan bulunmaktadır. Minimum kira süresi 3 yıl, maksimum kira süresi 10 yıl olup, yenileme seçeneği vardır. Kiracı, kendi alanını inşa etmek, çalışma izinleri, iş tabelaları ve DOB onayları için sorumludur. Gösterimler, randevu ile Pazartesi – Cuma 09:00 – 16:00 saatleri arasında mevcuttur.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1088 SF) & Store 2 (488 SF) combined to offer 1576 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC