Pine Plains, NY'de 26.8 Dönümlük Ticari Fırsat

Büyüyen Pine Plains kasabasında türünün son örneği olan bu 26.8 dönümlük ticari parsel ile nadir bir yatırım fırsatı sizi bekliyor. Güney Main St (Route 82) üzerinde stratejik olarak yer alan bu mülk, Route 83'ten devirli geçiş hakkı ile erişilebiliyor ve bölgenin genişleme talebinden yararlanmak için tam olarak geliştirilmiştir.

İçeride kolay dolaşım sağlamak için yaklaşık 1,000 feet asfalt yol ve ek olarak 600 feet toprak yol bulunan bazı altyapılar halihazırda mevcuttur. Altyapı arasında iki noktaya gömülü elektrik hizmeti, tüm alan boyunca su erişimi ve güvenlik ile gelecekteki gelişim ihtiyaçları için kurulu bir yangın musluğu bulunmaktadır. Uzman mühendisler tarafından tasarlanmış drenaj sistemi uzun vadeli sürdürülebilirliği destekler.

Mülk, mevcut septik ve su bağlantıları ile yenileme ve yeniden kullanım için hazır olan iki manzaralı gölet ve eski bir çiftlik evi içermektedir.

Mülkün büyük kısmı kasabanın Hamlet Main Street imar bölgesinde yer almaktadır.

Bu, büyümeye açık bir toplulukta önemli, altyapıya hazır bir alan sağlamanın eşsiz bir fırsatıdır. Geniş bir ticari ve karma kullanım girişimlerine uygun olan bu parsel, Dutchess County'nin en umut verici pazarlarından birinde konum, hizmet ve ölçeklenebilirliği bir araya getiriyor.

Prime 26.8-Acre Commercial Opportunity in Pine Plains, NY

A rare investment opportunity awaits with this 26.8-acre commercial parcel—the last of its kind in the growing town of Pine Plains. Strategically located along South Main St (Route 82) with deeded right of way access from Route 83, this property is fully equipped for development and positioned to capitalize on the area’s increasing demand for expansion.

Some Infrastructure is already in place, including approximately 1,000 feet of paved roadway and an additional 600 feet of dirt roads, allowing for easy internal circulation. Utilities include buried electrical service to two locations, water access throughout the site, and a fire hydrant installed for safety and future development needs. Thoughtfully engineered drainage supports long-term sustainability.

The property features two scenic ponds and an old farmhouse with existing septic and water connections, ready for renovation and repurposing.

The majority of the property is located in the town’s Hamlet Main Street zoning district.

This is a unique chance to secure a substantial, infrastructure-ready site in a community poised for growth. Suitable for a wide range of commercial and mixed-use ventures, this parcel combines location, utility, and scalability in one of Dutchess County’s most promising markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC