Penthouse One - zirve penthouse - N°33 Park Row'da, 3,534 metrekarelik olağanüstü dört yatak odası, dört buçuk banyo, iki özel asansör inişi ve muhteşem 15 fit tavan yüksekliği ile tasarlanmış olan tek konut mülkü olarak, Pritzker Ödülü sahibi mimar Richard Rogers tarafından tasarlanmıştır. Bu çarpıcı kule, Londra’daki One Hyde Park, Paris’teki Centre Pompidou ve Monaco’daki One Monte Carlo gibi global ölçekte RSHP'nin eleştirmenlerce beğenilen projelerine katılıyor.

Konutun taçlanan inci noktası, doğrudan korunan Tribeca ve parka bakan manzaralar sunan devasa 600 metrekarelik çift yükseklikli loggia terasıdır. Üst kat, ikinci bir oturma odası, bir tuvalet ve en etkileyici şehir manzaralarına doğrudan erişim sunarak iç mekan yaşamını açık havaya sorunsuz bir şekilde uzatmaktadır.

Yerden tavana pencereler, Tribeca ve City Hall Park'ın engeller olmadan sonsuza dek korunan manzaralarını çerçevelerken, geniş yaşam ve eğlence alanları kuzeybatı ışığının eşsiz güzel parıltısına batırılmıştır. Rogers Stirk Harbour + Partners tarafından tasarlanmış bir tasarım şaheseri olan bu konut, görkem, işlevsellik ve şehir manzarasıyla nadir bir bağlantıyı harmanlamaktadır. Açık plan mutfaklar, N°33 Park Row’un dış mimarisi ile aynı şık tasarım, ustalıkla işçilik ve düşünceli malzeme seçimini sunmaktadır. Mobilya kalitesinde özel beyaz meşe dolaplar ve şelale kenarlarına sahip heykelsi işlenmiş tundra gri mermer adalarla tasarlanan mutfaklar, görsel olarak çarpıcı bir yaşam ve eğlence deneyimi oluşturmak için kusursuz bir şekilde entegre edilmiştir. Ana banyolar, çağdaş duyarlılıklar için yeniden hayal edilmiş eski bir Avrupa spa'sını andırmaktadır. Dramatik damar desenleri ve kitap eşleşmesi ile işlenmiş Montclair Danby mermer kaplama ile ısıtmalı zeminlere sahip modern lavabolar bir araya getirilerek dış dünyadan huzurlu bir kaçış yaratmaktadır.

Sıradan bir park önü adresinin ötesinde, N°33 Park Row dinamik, kültürel olarak büyüleyici ve sürekli gelişen bir mahallede yer almaktadır. Tribeca ve FiDi kesişiminde yer alan bu konum, Santiago Calatrava'nın yükselen kaburgalı Oculus'unun yanındaki sayısız lüks mağazaya, yeniden tasarlanan South Street Seaport'a yakındır; burada üst düzey perakende, Doğu Nehri üzerindeki çağdaş yeşil alanlarla bir araya gelmektedir. N°33 Park Row'un mahallesi, yeni alışveriş destinasyonları arasında, Paris'ten yeni açılan Printemps departman mağazasını da kapsayarak Manhattan'ın en iyisini sunmaktadır. Aşağı Manhattan, ayrıca uluslararası alanda tanınmış ve efsanevi şeflerle restoran sahiplerini de çekmiştir. Yeniden tasarlanan Pier 17, artık Jean-Georges Vongerichten ve Andrew Carmellini restoranlarına ev sahipliği yapmaktadır. Diğer yakın yemek mekanları arasında Jean-Georges Tin Building, Tom Colicchio'nun Temple Court'u, Daniel Boulud'un Le Gratin'i ve Danny Meyer'in Manhatta'sı bulunmaktadır.

Samimiyet, N°33 Park Row'da bir tema haline gelmiştir. Sadece otuz konut ile, binanın butik ölçeği büyük kişisel gizlilik sağlamaktadır. N°33 Park Row'un iyi düşünülmüş hizmet ve olanaklar koleksiyonu, ışık, manzara ve yükseltilmiş açık yaşam alanlarından faydalanmaktadır. City Hall Park manzaralı büyük bir fitness merkezinde Yoga Loggia ile yapılan antrenmanlardan, Manhattan silüetiyle çevrili çatı terasında yemek ve dinlenmeye, sakinler günün her anı için ideal ortamın keyfini çıkarmaktadır. Fitness, sağlık ve sosyalleşme için iç ve dış mekanlar zarif bir şekilde tasarlanmış, ustaca donatılmış ve beyaz eldiven standartlarında yönetilmektedir. Şık bir sinema salonu ve mutfağa sahip bir sakinler salonu, bir hobi odası ve sakinleri karşılamak ve tüm talepler için kişisel yardımlar sağlamak amacıyla 7/24 çalışan bir lobi, daha büyük binalara eşit olanaklar sunmakta, kalabalıktan uzak bir yaşam sunmaktadır.

Tam teklif şartları, Sponsor'dan temin edilebilen bir teklif planında yer almaktadır. Dosya No. CD16-0278.

Penthouse One - the pinnacle penthouse - at N°33 Park Row presents an extraordinary four-bedroom, four-and-two-half bathroom duplex layout spanning 3,534 square feet, with two private elevator landings and breathtaking 15-foot ceilings perched atop the only residential property in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers, Rogers Stirk Harbour + Partners. This striking tower joins RSHP’s critically acclaimed projects on the global stage, including One Hyde Park in London, the Centre Pompidou in Paris, and One Monte Carlo in Monaco.

The residence’s crowning jewel is its massive 600-square-foot double-height loggia terrace, offering direct, protected Tribeca and park-facing exposures. The upper level features a secondary den, a powder room, and direct access to the most impressive downtown views, seamlessly extending indoor living into the open air.

Floor-to-ceiling windows frame unobstructed, forever-preserved views of Tribeca and City Hall Park, while the expansive living and entertaining spaces are bathed in the uniquely beautiful glow of northwestern light. A masterpiece of design by Rogers Stirk Harbour + Partners, this residence blends grandeur, functionality, and a rare connection to the cityscape. Open-plan kitchens offer the same sophisticated design, master craftsmanship, and thoughtful material selection as N°33 Park Row’s exterior architecture. Designed with furniture-quality custom white oak cabinetry and sculptural honed tundra gray marble islands with waterfall edges, the kitchens are seamlessly integrated to form a visually stunning living and entertaining experience.??Master bathrooms recall an ancient European spa, reimagined for contemporary sensibilities. Dramatically veined and book-matched honed Montclair Danby marble cladding and modern vanities with radiant heated floors are brought together to create a tranquil respite from the outside world.

More than a park-front address with extraordinary light and views, N°33 Park Row is at the center of a dynamic, culturally fascinating, and continuously evolving neighborhood. Located at the nexus of Tribeca and FiDi, nearby dozens of luxury shops within architect Santiago Calatrava’s soaring ribbed Oculus to the reimagined South Street Seaport, where upscale retail joins contemporary green spaces on the East River, N°33 Park Row’s neighborhood offers the best of Manhattan’s new shopping destinations including the recently opened Printemps department store from Paris.?Lower Manhattan has also attracted a number of internationally acclaimed and legendary chefs and restaurateurs. The redesigned Pier 17 is now home to restaurants by Jean-Georges Vongerichten and Andrew Carmellini. Other nearby culinary standouts include the Jean-Georges Tin Building, Tom Colicchio’s Temple Court, Daniel Boulud's Le Gratin, and Manhatta by Danny Meyer.

Intimacy is a theme at N°33 Park Row. With just thirty residences, the boutique scale of the building provides great personal privacy. N°33 Park Row’s thoughtfully curated collection of services and amenities takes advantage of light, views, and elevated outdoor living. From workouts overlooking City Hall Park in the large fitness center with a Yoga Loggia to dining and lounging on the rooftop terrace, surrounded by the Manhattan skyline, residents enjoy the ideal setting for every moment of the day. Indoor and outdoor spaces for fitness, wellness, and socializing are elegantly designed, expertly equipped, and managed to white-glove standards. A sleek screening room and residents' lounge with a kitchen, a hobbies room, and a lobby staffed 24/7 to welcome residents and provide personalized assistance for all requests, provides an equal level of amenities to much larger buildings, without the crowds.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD16-0278.