Esnek gösterim saatleri mevcut! Alıcılar için Ajanslar, müşterilerinizi gönderin!

İster birincil konut, ister kârlı bir yatırım mülkü arıyor olun, bu geniş loft, 1 yatak odası + köşe planı ile mükemmel eşleşmenizi sunuyor! Bu konut neredeyse 1.100 metrekare alana sahip ve çeşitli kullanımlar için mükemmel bir kat planı sunuyor. Üç özel odadan oluşan alternatif kat planına göre düzenlendiğinde, bu konut %5 CAP ORANI kazanıyor!

Mükemmel bina yönetimi, oldukça düşük aylık vergiler ve aidatlar ile birlikte concierge ve tamirci ekiplerinden oluşan tam yerinde personel, bu mülkü sahiplenmeyi kolaylaştırıyor.

#425, 11 feet tavan yüksekliği ve büyük pencereleri sayesinde parlak, loft benzeri bir his uyandırıyor. Oturma odasına bakan şık, modern mutfak, GE Cafe ve Bosch markalarının üst düzey paslanmaz çelik aletleri, derin gri Caesar Stone tezgahları, yumuşak kapanan beyaz lake dolaplarla donatılmış ve oturma alanı için yer bulunan bir kahvaltı barına sahip. Mutfak ile bitişik olan sevimli bar köşesi, şarap buzdolabı ile cam eşyalarınızı sergilemek ve lükslerinizi saklamak için mükemmel bir alan sağlıyor.

Mutfaktan sonra, kendi ısıtma ve soğutma ünitesine sahip yeterli büyüklükte bir yemek/çalışma köşesi bulacaksınız. Resmi toplantılar veya günlük kullanım için mükemmel olan bu alan, konutun çok yönlülüğüne katkıda bulunuyor.

Konutun en uzak noktasında özel olarak yer almış bir king boyutunda oda, kilitli bir kapıyla ayrılmış olup, kendi ısıtma ve soğutma ünitesi, bir giyinme odası ve yaklaşık tam bir duvara yakın ek özelleştirilmiş depolama alanı ile uyku veya çalışma alanı olarak hizmet edebilir.

Şık banyo, Calacatta Mermer kaplı zeminler, tezgah ve sıva ile donatılmıştır.

Lütfen bu konutun yasal bir stüdyo olduğunu unutmayın.

Bina olanakları arasında 24 saat hizmet veren kapıcı ve concierge, vale servisi, gym, panoramik manzaralara sahip döngüsel mobilyalı çatı terası, BBQ ızgaraları, yemek masaları ve şezlonglarla donatılmış huzurlu 5. kat Zen bahçesi ile sakinler için salon bulunmaktadır.

99 John Deco Lofts, 1933 yılında Shreve, Lamb ve Harmon tarafından inşa edilmiştir; bu, Empire State Binası'nı tasarlayan aynı mimarlardır. Kalker ve granit cephe ile görkemli lobi, Büyük Gatsby New York'undaki görkemli günlere bir özlem taşımaktadır; inşaat gelişiminin dürüstlük, gurur ve olağanüstü kalite ile yapıldığı bir dönem. 99 John, bir yenileme dönüşüm projesi geçirmiş ve 2000'li yılların başında 442 loft tarzında daire pazara sunulmuştur. Günümüze gelindiğinde, 99 John Deco Lofts, tarihsel bir başyapıtın temelinde modern lüksler sunan, mükemmel yönetilen ve finansal olarak istikrarlı bir konut olarak varlığını sürdürmektedir.

Finans Bölgesi'nin Fulton/Seaport bölgesi, şehrin en heyecan verici ve en elverişli lokasyonlarından birisidir. Tamamen yenilenen Pier 17'ye ve şehrin sunduğu en iyi alışveriş ve yemek mekanlarına yakın konumdadır. Yeni açılan Tulum-disco restoranı Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy ve The Tin Building, yakın çevredeki ikonik mekanlardan bazılarıdır. Whole Foods'tan alışveriş yapın ve Wall Street & Broadway’deki yeni tasarımcı Fransız alışveriş merkezi ve yaşam tarzı destinasyonu Printemps'te alışveriş yapın.

Su kenarı cazibeleri ve Brooklyn Köprüsü'nün benzersiz manzaraları, bu mahalleyi bir tatil destinasyonu gibi hissettiriyor. Eğer City Hall, Pace University veya Wall Street'e yakın bir yerde yaşamak isterseniz, burası mükemmel bir lokasyondur.

Yeni Fulton Center, A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 ve PATH trenleri dahil hemen hemen her metro hattının bulunduğu birkaç blok uzaklıktadır. NY Feribotu ve Seastreak Feribot hatları Pier 11/Wall Street'te mevcut olup, Brooklyn'e, Jersey Shore plajlarına ve Rockaway Beach'e hızlı bir yolculuk için muazzam bir kolaylık sunmaktadır.

Flexible showing times available! Buyers" Agents, send your clients!

Whether you've been searching for a primary residence or a lucrative investment property, this oversized loft with a 1-bed + alcove layout is your perfect match! This residence boasts nearly 1,100 square feet and the perfect floorplan to allow for a variety of uses. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE!



Impeccable building management, notably low monthly taxes & CCs and a full on-site staff including concierge and handyman teams make owning this property a breeze.

#425 has a bright, loft-like feel thanks to its 11-foot ceilings and large windows. The sleek, modern kitchen that looks out to the living room is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

Off the kitchen, you'll find an ample sized dining/office alcove that has its own dedicated heating & cooling unit. Perfect for formal gatherings or everyday use, this space adds to the versatility of the residence.

Privately tucked away at the far end of the residence, a king-sized room is separated by a locking door and can serve as a sleeping or work area, outfitted with its own heating & cooling unit, a walk-in closet plus nearly a full wall of additional custom-built storage space.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Please note that this residence is a legal studio.

Building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.