Residence 425'e, ikonik 99 John Deco Lofts'a hoş geldiniz - şu anda Finans Bölgesi'nin kalbinde 1 Yatak Odası + ev ofisi olarak düzenlenmiş nadiren mevcut 1,096 metrekarelik bir loft.

Bu ev, bu fiyat aralığındaki birçok iki yatak odasından daha büyük olup, yüksek tavanları (11 fit), ekstra büyük pencereleri ve geniş bir oturma odası ile dikkat çekmektedir. Üç özel odalı alternatif kat planına göre düzenlendiğinde, bu residence %5 KAP ORANI kazanmaktadır! İster birincil ikametgah ister kazanç sağlayan bir yatırım mülkü arıyor olun, kusursuz bina yönetimi, oldukça düşük aidatları ve concierge ile tam zamanlı çalışma personeli, bu mülkü sahiplenmeyi kolaylaştırmaktadır.

18'5" x 11'9" ölçülerindeki muazzam Ana Oda, yürüyüş yapabileceğiniz dolabı, özel depolama alanıyla kaplı bir duvarı ve kendi ısıtma/soğutma ünitesini içeriyor. 6'8" x 16'10" ölçülerindeki geniş niş ise başka bir özel oda (veya resmî yemek alanı/ofis olarak açık bırakılabilir) olarak kullanılabilir; bu alan da kendi ısıtma/soğutma ünitesi ve büyük bir dolap ile donatılmıştır.

Şık, modern mutfak, oturma odasına bakmakta olup, GE Cafe ve Bosch'un premium paslanmaz çelik aletleri, koyu gri Caesar Stone tezgahları, yumuşak kapaklı beyaz lake dolapları ve oturum alanı bulunan bir kahvaltı barı ile donatılmıştır. Mutfakla bitişik olan tatlı bir bar köşesi, cam eşyalarınızı sergilemek ve keyiflerinizi depolamak için mükemmel bir alan sunmaktadır.

Şık banyo, Calacatta Mermeri karolu zeminler, tezgah ve arka duvar ile donatılmıştır.

Ses geçirmeyen, taşınmaya hazır ve 1M doların altında olan bu residence, şehrin en çok aranan tam hizmetli daire binalarından birinde olağanüstü bir değer sunmaktadır.

Lütfen bu residence'ın yasal bir stüdyo olduğunu unutmayın.

Geniş bina olanakları arasında 24 saat kapıcı ve concierge, vale hizmeti, spor salonu, panoramik manzaralı döner mobilyalı çatı terası, BBQ ızgaraları, yemek masaları ve şezlong bulunan sakin 5. kat Zen bahçesi ve Sakinler" Salonu bulunmaktadır.

99 John Deco Lofts 1933 yılında inşa edilmiştir ve Empire State Binası'nı tasarlayan mimarlar Shreve, Lamb ve Harmon tarafından tasarlanmıştır. Kalker ve granit cephe ile onurlu lobisi, Büyük Gatsby New York'un ihtişamını anımsatırken, yapı gelişiminin dürüstlük, gurur ve olağanüstü kalite ile yapıldığı bir dönemi simgelemektedir (16 inçlik beton duvarlar, yüksek tavanlar ve muhteşem bir dış cephe düşünün). 99 John, yenileme dönüşüm projesi geçirdi ve 2000'lerin başında 442 loft tarzı daire piyasaya sürüldü. Bugün 99 John Deco Lofts, tarihi bir başyapıtın temeli üzerine modern lüksler sunan kusursuz yönetilen, finansal olarak istikrarlı bir apartmandır.

Finans Bölgesi'nin Fulton/Seaport bölgesi, şehirdeki en heyecan verici ve pratik konumlardan biridir. Tamamen yenilenen Pier 17'ye ve şehrin sunduğu en iyi alışveriş ve yemek mekanlarına yakındır. Yeni açılan Tulum-disco restoranı Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy ve The Tin Building, yakın çevredeki ikonik işletmelerden birkaçıdır. Whole Foods'ta market alışverişi yapabilir ve Wall Street & Broadway caddelerinde bulunan yeni tasarımcı Fransız mağazası ve yaşam tarzı destinasyonu Printemps'te alışveriş yapabilirsiniz.

Sahil boyunca bulunan cazibe merkezleri ve Brooklyn Köprüsü'nün benzersiz manzaraları, mahalleyi bir tatil beldesi gibi hissettiriyor. Şehir/Belediye binalarının bulunduğu Belediye Binası, Pace Üniversitesi veya Wall Street'e yakın yaşamak istiyorsanız burası mükemmel bir konumdur.

Yeni Fulton Merkezi, A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 ve PATH trenleri dahil olmak üzere neredeyse her metro hattının bulunduğu birkaç blok ötededir. NY Ferry ve Seastreak Ferry hatları, Brooklyn'e hızlı bir yolculuk için mükemmel bir kolaylık sunarak Pier 11/Wall Street'te de mevcuttur.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District. 

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring  11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room.  When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE!  Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies &  full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze. 

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit.  The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!    

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating.  Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences. 

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.  

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

 Please note that this residence is a legal studio.  

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.  

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building.  The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's.   To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece. 

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer.  The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway. 

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street. 

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn,