Uzun ve dolambaçlı bir araba yolunun sonunda, muhteşem Clermont Tarihi Malikanesi’nin köşesinde, sekiz dönümlük geniş arazide Barnswood yer alıyor. Barnswood'un bahçeleri bir zamanlar 1600'lerde kurulan geniş Livingston malikanesinin bir parçasıydı ve 20. yüzyılın başlarında Alice ve John Henry Livingston, araziyi satın alıp verimli bir çiftliğe dönüştürdüklerinde Livingston ailesi ile yeniden bir araya geldi. Mülk, eski ağaçlarla, bol yaya yolları olan yüz yıllık meralarla ve mülkün kenarını süsleyen yeşillikler üzerinden Catskill Dağları'nın manzarasıyla dolup taşmakta.

1900'lerde inşa edilmiş ve yıllar içinde birçok uyumsuz eklemelerle karşılaşan bir çiftlik evinin zorlu yeniden inşası yaklaşımında sahipler, tarihi ve sıcaklığı eve geri getirirken, 19. yüzyıl mimarisinin daha otantik unsurlarını da dahil etmek istediler. Sonuç, dokusu ve derinliği olan güzel bir şekilde tasarlanmış, samimi bir iç mekan - kireçle sıvanmış duvarlar, fayans alanlarındaki özenle seçilmiş taş zeminler, eğlence alanları ile dinlenme yerleri arasında mükemmel bir denge ve geri kazanılmış ahşap kirişler ile zeminlerin etkileyici kullanımı. Tüm ev, çok yönlü ve yerleşik bir malzeme olarak ahşabın sihrine bir övgüdür. Son derece yüksek ahşap iç kapılar, Mısır'dan temin edilerek Alabama'da bir mimari kurtarma ekibi tarafından restore edildi. Evdeki çam kirişler, Maine'deki St. John Nehri boyunca sökülen bir 1800'ler köyünden kurtarılarak kullanıma sunulmuş, zeminler ise eski bir Kanada mandalina fabrikasından kurtarılarak restore edilmiştir.

Ana evin mutfağı, kesinlikle Barnswood'un atan kalbidir - aynı zamanda yemek odası ve bara ev sahipliği yapan geniş, ferah bir alan. Kiremit rengindeki mutfak dolapları, son derece yetenekli bir yerel zanaatkar tarafından el yapımı olarak hazırlanmıştır. Medya odası/kütüphane, evin orijinal ve restore edilmiş şöminesini içeren aydınlık oturma odasının daha koyu kardeşidir; içinde yerleşik kitap rafları vardır. Bir ofis, tuvalet, çamurluk ve çamaşır odası zemin katı tamamlar.

İkinci kattaki odalar, her yönde yeşil bitki örtüsüne açılmakta ve mülkün geniş meralarının yanı sıra çevresindeki eğri akçaağaç ve meşe ağaçlarının manzaralarını sunmaktadır. Geniş bir landingin bir tarafında, büyük bir yatak odası, terakota taş zeminli bir banyo, duş ve küvet ile yerleşik dolaplarla donatılmış bir giyinme odası bulunan ana suit yer alır. Landingin diğer tarafında, yeterli alana sahip iki yatak odası ve duş ve küvetli bir banyo vardır.

Ana evden güzel bir taş terasın ötesinde, taş bir yol boyunca sevimli bir misafir kulübesi yer almaktadır. Kulübede birinci katta bir yatak odası ve tam banyo, ikinci katta ise büyük bir tonozlu tavanlı yatak odası bulunmaktadır. Kulübe, ana evle aynı düzeyde ayrıntıyla yaratılmıştır; kireçle sıvanmış duvarlar, geri kazanılmış ahşap zeminler ve 19. yüzyıl kirişleri mevcuttur.

Ahır, mülkün sonunda alçakgönüllü bir şekilde yer almakta, tarımsal dışında mükemmel bir yaşam alanı olarak tamamen restore edilmiş muhteşem iç mekanını gizlemektedir. Büyük ölçekli eğlence düşünülerek tasarlanan büyük odanın yüksek tavanlarında muhteşem bir kırsal mutfak, tam banyo, dev bir ocak şöminesi ve uzun bir yemek masası için bol miktarda alan bulunmaktadır. Ana odadaki bir loft şu anda bir spor salonu ve müzik stüdyosu olarak kullanılmakta, ancak misafir fazlası için ek bir alan olarak da kolayca kullanılabilir. Büyük odadan bir kanatta, yerleşik kitap rafları bulunan muazzam bir ofis ve altında iklim kontrollü depolama ve atölye bulunan ikinci katta, mülkün arka tarafına güzel manzaralar sunulmaktadır. Ayrıca, araziyi korumak için arabaları ve ekipmanları depolamak amacıyla iki alan da bulunmaktadır.

Mülk, Hudson Vadisi'nin en güzel malikanelerinden biri Clermont Malikanesi'ne kısa bir yürüyüş mesafesindedir - Tivoli ve Germantown'a 10 dakika, Hudson, Rhinebeck ve Amtrak'a 15 dakika ve NYC'ye 2 saatten kısa bir mesafededir.

Down a long meandering driveway, just around the corner from the exquisite Clermont Historic Estate, lies Barnswood, a strapping country compound on eight sprawling acres.
The grounds at Barnswood were once part of the extensive Livingston estate established in the 1600s, and were reunited with the Livingston family at the turn of the 20th century when Alice and John Henry Livingston purchased the land and had it transformed into a thriving farmstead. The property remains abundant with ancient trees, century-old meadows with ample walking paths, and views of the Catskill Mountains over the foliage lining the property's edge.
When approaching a daunting reinvention of a farmhouse built in the 1900s, with numerous ill-fitting additions throughout the years, the owners had a unique perspective - in the process of bringing history and warmth back into the home, they also wanted to bring in elements of early 19th century architecture that felt more authentic to the land and the surrounding homes.
The result is a beautifully envisioned, cozy interior with texture and depth - limewashed walls, hand-picked stone floors in utility areas, the perfect balance between entertaining spaces and places for rest, and the most impressive use of reclaimed wood beams and floors. The whole home is an ode to the magic of wood as a versatile and grounding material. The exceptionally tall wood interior doors were sourced in Egypt and then restored by an architectural salvage team in Alabama. The pine beams throughout the home were saved from a circa 1800s barn dismantled along the St. John River in Maine and the floors restored after being rescued from an old Canadian clothespin factory.
The main house's kitchen is undoubtedly the beating heart of Barnswood - a robust, sprawling space that is also home to the dining room and bar. The terracotta-colored kitchen cabinetry has been hand-built by a supremely talented local craftsman. The media room/library is lined with built-in bookshelves, the moodier sibling of the light-filled living room, which features the home's original and restored fireplace. An office, powder room, mudroom, and laundry room complete the first floor.
The rooms on the second floor look out onto lush greenery in all directions with far-reaching views of the property's epic meadows and the surrounding gnarled maple and oak trees. A wide landing is flanked on one side by the primary suite, with a large bedroom, a bathroom with terracotta-tiled floors, a shower and soaking tub, and a dressing room lined with built-in cabinetry. On the other side of the landing are two amply-sized bedrooms and another bath with a shower and tub.
Down a stone path from the main house past a lovely stone patio is the quaint guest cottage, with a bedroom and full bath on the first floor, and a large vaulted ceiling bedroom on the second floor. The cottage has been created with the same level of detail as the main house with limewashed walls, reclaimed wood floors, and 19th-century beams.
The barn sits unassumingly at the end of the compound, its agrarian exterior hiding its marvelous interior that is fully restored as a living space. Designed with large-scale entertaining in mind, the great room with soaring ceilings features a gorgeous country kitchen, full bath, giant hearth fireplace, and plenty of space for a miles-long dining table. A loft in the main room is currently used as a gym and music studio, but could easily be an additional space for guest overflow. A wing off the great room has an immense office with built-in bookshelves and the pretty views of the back property on the second floor with a climate-controlled storage and workshop below. There are also two bays for storing cars and equipment to maintain the land.
The property is a short walk from one of Hudson Valley's most beautiful estates - Clermont Manor, 10 minutes from Tivoli and Germantown, 15 minutes from Hudson, Rhinebeck, and Amtrak, and less than 2 hours from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC