Uzun, resim gibi bir yoldan, zarif Clermont Tarihi Mülkü’nün köşesinden hemen sonra, sekiz dönümlük geniş arazide yer alan Barnswood, güçlü bir kırsal bileşiktir. Barnswood’un arazisi, 1600'lü yıllarda kurulan kapsamlı Livingston malikanesinin bir parçasıydı ve 20. yüzyılın başında Alice ve John Henry Livingston’un araziyi satın alıp, canlı bir çiftlik işletmesine dönüştürdüğü zamanda tekrar Livingston ailesiyle birleşti. Mülk, kadim ağaçlar, bol yürüyüş yolları olan yüzyıllık meralar ve mülkün kenarını çevreleyen yaprakların üzerinden Catskill Dağları manzarası ile doludur.

1900'lerde inşa edilen bir çiftlik evinin zorlu bir yeniden yapılandırmasına yaklaşırken, yıllar içinde pek çok uyumsuz eklemeyle karşılaşan sahiplerinin benzersiz bir bakış açısı vardı - tarihi ve sıcaklığı geri getirirken, aynı zamanda bu araziye ve çevresindeki evlere daha otantik gelen 19. yüzyıl mimari unsurlarını da dahil etmek istediler.

Sonuç, doku ve derinlik ile güzel bir şekilde tasarlanmış, samimi bir iç mekandır - kireçle sıvanmış duvarlar, hizmet alanlarındaki titiz seçilmiş taş zeminler, eğlence alanları ile dinlenme yerleri arasındaki mükemmel denge ve geri dönüştürülmüş ahşap kirişler ve zeminlerin en etkileyici kullanımı. Tüm ev, ahşabın çok yönlü ve topraklayıcı bir malzeme olarak sihrine bir övgüdür. Olağanüstü yüksek ahşap iç kapılar Mısır'dan temin edilmiş ve ardından Alabama'daki bir mimari kurtarma ekibi tarafından restore edilmiştir. Ev boyunca yer alan çam kirişler, Maine’deki St. John Nehri boyunca sökülen 1800'ler civarındaki bir ahırdan kurtarılmıştır ve zeminler, eski bir Kanada mandalina fabrikasından kurtarıldıktan sonra yenilenmiştir.

Ana evin mutfağı, Barnswood'un kesinlikle kalbidir - geniş, kıvrımlı bir alan olup yemek odası ve barı da içermektedir. Terrakota rengindeki mutfak dolapları, son derece yetenekli bir yerel zanaatkar tarafından el yapımı olarak yapılmıştır. Medya odası/kütüphane, evin orijinal ve restore edilmiş şöminesinin bulunduğu, ışık dolu oturma odasının daha dramatik kardeşidir ve entegre kitap raflarıyla donatılmıştır. Bir ofis, tuvalet, kilit odası ve çamaşır odası birinci katı tamamlamaktadır.

İkinci kattaki odalar, her yönde yeşil bir manzaraya bakarak, mülkün muazzam meralarına ve çevresindeki buruşuk akçaağaç ve meşe ağaçlarına geniş bir bakış sunar. Geniş bir hol, bir tarafında büyük bir yatak odası, terrakota fayans zeminli bir banyo, duş ve jakuzi ile dolu bir kıyafet odası bulunan ana suit ile yan yana yer almaktadır. Holün diğer tarafında iki yeterli boyutta yatak odası ve duş ve küvetli bir başka banyo bulunmaktadır.

Ana evden bir taş patikadan, güzel bir taş patioyu geçerek, bir yatak odası ve bir tam banyo olan, birinci katta ve ikinci katta büyük bir kubbeli tavanı bulunan şirin misafir kulübesi bulunmaktadır. Kulübe, ana evle aynı detay seviyesinde kireçle sıvanmış duvarlar, geri dönüştürülmüş ahşap zeminler ve 19. yüzyıl kirişleriyle oluşturulmuştur.

Ahır, kompleksin sonunda alçakgönüllülükle yer almakta olup, tarımsal dış görünümü güçlü bir yaşam alanı olarak tamamen restore edilmiş muhteşem iç yapısını gizlemektedir. Büyük ölçekli eğlenceye yönelik olarak tasarlanan büyük odası, yüksek tavanlarıyla birlikte güzel bir kırsal mutfak, tam banyo, dev bir şömine ve birkaç metre uzunluğundaki yemek masası için bolca alan barındırır. Ana odada bulunan bir loft şu anda bir spor salonu ve müzik stüdyosu olarak kullanılmakta, ancak misafir fazlası için ek bir alan olarak da kolayca dönüştürülebilir. Büyük odadan ayrılan bir kanatta, entegre kitap rafları ile birlikte dev bir ofis ve altında iklim kontrollü depolama ve atölye bulunmaktadır. Araziyi korumak için araçlar ve ekipman depolamak üzere iki alan da bulunmaktadır.

Mülk, Hudson Vadisi'nin en güzel malikanelerinden biri olan Clermont Bölgesi'ne kısa bir yürüyüş mesafesindedir - Tivoli ve Germantown'a 10 dakika, Hudson, Rhinebeck ve Amtrak'a 15 dakika ve New York City'ye 2 saatten daha az bir mesafededir.

Down a long, picturesque driveway, just around the corner from the exquisite Clermont Historic Estate, lies Barnswood, a strapping country compound on eight sprawling acres.
The grounds at Barnswood were once part of the extensive Livingston estate established in the 1600s, and were reunited with the Livingston family at the turn of the 20th century when Alice and John Henry Livingston purchased the land and had it transformed into a thriving farmstead. The property remains abundant with ancient trees, century-old meadows with ample walking paths, and views of the Catskill Mountains over the foliage lining the property's edge.
When approaching a daunting reinvention of a farmhouse built in the 1900s, with numerous ill-fitting additions throughout the years, the owners had a unique perspective - in the process of bringing history and warmth back into the home, they also wanted to bring in elements of early 19th century architecture that felt more authentic to the land and the surrounding homes.
The result is a beautifully envisioned, cozy interior with texture and depth - limewashed walls, hand-picked stone floors in utility areas, the perfect balance between entertaining spaces and places for rest, and the most impressive use of reclaimed wood beams and floors. The whole home is an ode to the magic of wood as a versatile and grounding material. The exceptionally tall wood interior doors were sourced in Egypt and then restored by an architectural salvage team in Alabama. The pine beams throughout the home were saved from a circa 1800s barn dismantled along the St. John River in Maine and the floors restored after being rescued from an old Canadian clothespin factory.
The main house's kitchen is undoubtedly the beating heart of Barnswood - a robust, sprawling space that is also home to the dining room and bar. The terracotta-colored kitchen cabinetry has been hand-built by a supremely talented local craftsman. The media room/library is lined with built-in bookshelves, the moodier sibling of the light-filled living room, which features the home's original and restored fireplace. An office, powder room, mudroom, and laundry room complete the first floor.
The rooms on the second floor look out onto lush greenery in all directions with far-reaching views of the property's epic meadows and the surrounding gnarled maple and oak trees. A wide landing is flanked on one side by the primary suite, with a large bedroom, a bathroom with terracotta-tiled floors, a shower and soaking tub, and a dressing room lined with built-in cabinetry. On the other side of the landing are two amply-sized bedrooms and another bath with a shower and tub.
Down a stone path from the main house past a lovely stone patio is the quaint guest cottage, with a bedroom and full bath on the first floor, and a large vaulted ceiling bedroom on the second floor. The cottage has been created with the same level of detail as the main house with limewashed walls, reclaimed wood floors, and 19th-century beams.
The barn sits unassumingly at the end of the compound, its agrarian exterior hiding its marvelous interior that is fully restored as a living space. Designed with large-scale entertaining in mind, the great room with soaring ceilings features a gorgeous country kitchen, full bath, giant hearth fireplace, and plenty of space for a miles-long dining table. A loft in the main room is currently used as a gym and music studio, but could easily be an additional space for guest overflow. A wing off the great room has an immense office with built-in bookshelves and the pretty views of the back property on the second floor with a climate-controlled storage and workshop below. There are also two bays for storing cars and equipment to maintain the land.
The property is a short walk from one of Hudson Valley's most beautiful estates - Clermont Manor, 10 minutes from Tivoli and Germantown, 15 minutes from Hudson, Rhinebeck, and Amtrak, and less than 2 hours from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC