3 Yatak Odası/3 Banyo ile Nefes Kesen Manzaralar | Upper West Side'da En Üst Kat Oazisi

Central Park West'ten sadece birkaç adım uzakta, seçkin bir butik kooperatifin tepe noktasında yer alan 10 West 86th St Residence 15A, UWS emlakında nadiren görülen panoramik manzaralarla olağanüstü bir yaşam deneyimi sunuyor. Bu olağanüstü ev, yemek odasından Central Park Rezervuarı'na bakmakta olup, yıl boyunca, baharda kiraz çiçekleri, sonbaharda canlı yapraklar ve mevsimler boyunca göçmen kuşlarla çerçevelenmiş ikonik çeşmesini içeren manzaralar sunmaktadır. 90'ların yükseklerine kuzeye, Columbus Circle ve Hudson Yards'a güneye, tarihi brownstone'ların üstünde batıya ve doğuda Central Park'a doğru geniş manzaralar yakalayan 16 pencere, her yönden doğal ışığın dolmasını sağlıyor.

2,000 kare fitin üzerinde bir alanı kapsayan bu Klasik 7 öncesi savaş kooperatifi, modern lüks ile zamansız zarafeti birleştiren üç yatak odası, üç banyo olan bir daireye titizlikle yenilendi. 2020 yılında gerçekleştirilen kapsamlı bir yenileme, Nest kontrollü sistemler aracılığıyla merkezi klima, entegre ses yalıtımı, özel ahşap işçiliği ve geniş tahtadan Brezilya Manoa meşe zemin kaplaması sundu. Pencereler, olağanüstü manzaraları korurken verimliliği optimize etmek için çift camlı, düşük E cam ile yeniden inşa edildi.

Her yatak odası, daire genelinde toplam dokuz adet geniş, özel yapım dolaplarla düşünceli bir şekilde tasarlandı ve otomatik aydınlatma ile bonus çatı depolama alanı içeriyor. Ana süit, mermer ve dolomit ile kaplanmış spa kalitesinde bir banyo ile birlikte çift yürüyüş yollarına sahiptir; Grohe armatürleri ve Toto Washlet bidet ile donatılmıştır. İkincil banyolar da geniş depolama alanları, muhteşem taş karolar ve Grohe ile Toto armatürleri içermektedir. Mutfakta, duvar fırını, profesyonel sınıf havalandırmalı ocak aspiratörü, özel dolaplar ve göz alıcı fayanslı bir özellik duvarı bulunan Thermador aletleri ile bir şefin hayali gerçeğe dönüşüyor. Daire, Kartell, Modern Forms, WAC ve Jonathan Adler'den tasarım aydınlatmalarıyla aydınlatılıyor.

Ekstra öne çıkan özellikler:
• Daire içi Miele çamaşır ve kurutma makinesi
• Oturma odasında motorlu perdeler, diğer yerlerde özel perdeler
• Kare LED sarkıt aydınlatma
• Wi-Fi uyumlu aletler ve akıllı ev özellikleri
• Tasarımlı kapılar ve özenle seçilmiş donanımlar
• Tüm yeni elektrik, gaz, sıhhi tesisat ve ethernet sistemleri

İki daire ile sınırlı, çok aranan, enerji verimli (A dereceli) bir asansör binasında bulunan bu samimi kooperatif, kapıcılı, oturan süpervizörlü, depolama alanı ve bisiklet odası sunmaktadır. Konum, B/C metro istasyonuna 300 fit mesafede ve şehrin en iyi restoranlarına, müzelere, kamu ve özel okullara ve parklara dakikalar uzaklıkta, ancak her şeyin yukarısında huzur içinde bulunmaktadır. Evden Central Park'ın üzerinde güneşin ve ayın doğmasını izlemeyi, NYC Maratonu'nda 25. Mil koşucularını tezahüratla karşılamayı, Central Park'taki kiraz çiçekleri altında anılar biriktirmeyi, Şükran Günü Geçidi’nin kurulumunu izlemeyi ve Manhattan'ın Upper West Side'ında yaşamanın en iyisini keyfini çıkarmayı hayal edin. 10 West 86th St, %75 finansmana izin vermektedir. Alıcılar %2’lik devrim vergisinden sorumludur. Bina evcil köpekleri kabul etmemektedir.

3 bed/3 bath with Breathtaking Views | Top-Floor Oasis on the Upper West Side

Perched atop a distinguished boutique co-op just steps from Central Park West, 10 West 86th St Residence 15A offers an extraordinary living experience with panoramic vistas rarely seen in UWS real estate. This exceptional home gazes over the Central Park Reservoir from the dining room, offering year-round views of its iconic fountain framed by cherry blossoms in spring, vibrant foliage in autumn, and migrating birds throughout the seasons. With 16 windows capturing sweeping views north to the high 90s, south to Columbus Circle and Hudson Yards, dramatic sunsets to the west above landmarked brownstones, and across Central Park on the east, natural light pours in from every direction.

Encompassing over 2,000 square feet, this Classic 7 prewar co-op was meticulously renovated into a three-bedroom, three-bath residence that blends modern luxury with timeless elegance. A comprehensive 2020 gut renovation introduced Central AC via Nest-controlled systems, integrated soundproofing, custom millwork, and wide-plank Brazilian Manoa oak flooring. Windows were rebuilt with dual-pane, low-E glass to optimize efficiency while preserving stunning views.

Each bedroom is thoughtfully designed with expansive, custom-fitted closets—nine in total throughout the apartment—featuring automatic lighting, plus bonus attic storage. The primary suite boasts dual walk-ins and a spa-quality en-suite bath clad in marble and dolomite, outfitted with Grohe fixtures and Toto Washlet bidet. Secondary bathrooms also feature spacious storage, stunning stone tilework, and Grohe and Toto fixtures. The kitchen is a chef’s dream with Thermador appliances including a wall oven, a professional-grade vented range hood, bespoke cabinetry and a show stopping tiled feature wall. The apartment is illuminated by designer lighting from Kartell, Modern Forms, WAC, and Jonathan Adler.

Additional highlights include:
    •    In-unit Miele washer and dryer
    •    Motorized blinds in the living room, custom blinds elsewhere
    •    Square LED recessed lighting
    •    Wi-Fi ready appliances and smart home features
    •    Designer doors and curated hardware
    •    All-new electrical, gas, plumbing, and ethernet systems

Located in a coveted, energy-efficient (rated “A”) elevator building with only two residences per floor, this intimate co-op offers a doorman, live-in superintendent, storage area, and a bike room. The location is 300 feet from the B/C subway and minutes from the city’s best dining, museums, public and private schools, and parks, yet peacefully elevated above it all. Imagine watching the sun and moon rise over Central Park from your home, or stepping out to cheer runners at the NYC Marathon’s Mile 25, making memories under the Central Park cherry blossoms, watching the Thanksgiving Parade set up, and enjoying the very best of living on Manhattan’s Upper West Side. 10 West 86th St. allows 75% financing. Buyers are responsible for 2% flip tax. The building does not allow pet dogs.