3115 Netherland Avenue - Güney Riverdale'da Harika Yenileme Fırsatı
Hayalinizdeki Ev Spuyten Duyvil - Güney Riverdale'da Sizi Bekliyor!

Bronx'un en çok aranan mahallelerinden birinde bu nadir yatırım fırsatının potansiyelini keşfedin.

Güney Riverdale'ın kalbinde bulunan 3115 Netherland Avenue, tamamen boşaltılmış 1930'lar yapımı tek ailelik bir evdir ve hayalinizdeki dönüşüm için hazır.
Bu ferah mülk, arzu edilen bir arazi üzerinde yer almakta olup, evi yaklaşık 3,400 sq ft'ye genişletmek için tam onaylı mimari planlar ve inşaat ruhsatları ile birlikte gelmektedir; bu, orijinal 1,845 sq ft'lik alanı iki katından fazla artırmaktadır. Onaylı tasarım, tarihi çekicilik ve modern lüksün mükemmel karışımını sunan 5 yatak odası, 3 tam banyo ve 1 yarım banyo içermektedir.

Öne Çıkanlar & Ana Özellikler:
- İnşaata hazır: Onaylı planlar ve ruhsatlar mevcut
- 5 yatak odası, 3.5 banyo
- Ek bir park yeri için bitişik 1 araba garajı + araba yolu
- Bahçe, çocuk oyun alanı veya potansiyel havuz için ideal geniş arsa
- Özellikle toplu taşımaya uygun olan Spuyten Duyvil'de arzu edilen bir konut bloğu

Önemli Konum - Dakikalar İçinde:
- Merkez Riverdale dükkanları ve restoranları
- Wave Hill Kamu Bahçesi ve Kültürel Merkezi
- Van Cortlandt Park - golf, yürüyüş, spor alanları ve daha fazlası
- Ekspres otobüsler, Metro-North (Grand Central'a 22 dakikada) ve Henry Hudson Parkway (Manhattan'a 15 dakikalık sürüş)
- Riverdale Country School, Horace Mann ve Manhattan College dahil prestijli okullar

Hayalinizdeki evi inşa etmeye hazır bir ev sahibi veya yüksek potansiyelli bir proje arayan bir yatırımcı olun, 3115 Netherland Avenue mükemmel bir tuval sunmaktadır.

Riverdale'ın en çok arzu edilen mahallelerinden birinde vizyonunuzu hayata geçirmek için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Hayalinizdeki evi gerçeğe dönüştürmek için bugün özel bir gösterim ayarlamak üzere bizimle iletişime geçin.

3115 Netherland Avenue - Gut Renovation Opportunity in South Riverdale
Your Dream Home Awaits in Spuyten Duyvil - South Riverdale!

Unlock the potential of this rare investment opportunity in one of the Bronx's most sought-after neighborhoods.

Located in the heart of South Riverdale, 3115 Netherland Avenue is a 1930s single-family home that has been completely gutted-ready for your dream transformation.
This spacious property sits on a desirable lot and comes with fully approved architectural plans and building permits to expand the home to approximately 3,400 sq ft, more than doubling the original 1,845 sq ft footprint. The approved design features 5 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 half bath, offering the perfect blend of historic charm and modern luxury.

Highlights & Key Features:
- Ready-to-build: Approved plans and permits in place
- 5 bedrooms 3.5 bathrooms
- Attached 1-car garage + driveway for additional parking
- Expansive lot ideal for a garden, children's play area, or potential pool
- Desirable residential block in commuter-friendly Spuyten Duyvil

Prime Location - Minutes From:
- Central Riverdale shops and restaurants
- Wave Hill Public Garden & Cultural Center
- Van Cortlandt Park - golf, hiking, sports fields, and more
- Express buses, Metro-North (22 minutes to Grand Central), and the Henry Hudson Parkway (15-minute drive to Manhattan)
- Prestigious schools, including Riverdale Country School, Horace Mann, and Manhattan College

Whether you're a homeowner ready to build your dream residence or an investor seeking a high-potential project, 3115 Netherland Avenue offers the perfect canvas.

Don't miss this unique opportunity to bring your vision to life in one of Riverdale's most desirable neighborhoods!

Contact us today to schedule a private showing and take the first step toward making your dream home a reality. © 2025 OneKey™ MLS, LLC