New York'un Fresh Meadows Auburndale topluluğunda bulunan bu premium otel portföyü, önemli gelişim potansiyeli sergileyen yıllık 13 milyon dolarlık gelir ve istikrarlı büyüme trendiyle iki modern binadan (183-15 ve 183-31 Horace Harding Expy) oluşmaktadır. Her iki altı katlı bina da 2018 yılında inşa edilmiş olup, toplam 44.919 sq ft (~4.173 sq m) arsa alanı ve yaklaşık 100.000 sq ft (~9.235 sq m) toplam brüt kapalı alana sahip bir Franchised Marriott Hotel'dir. Mülk, çeşitli oda tiplerini içeren 217 butik misafir odası sunmaktadır (Courtyard'da 124 ve Fairfield'de 93), bunlar arasında King yatak, Queen yatak, Çift kişilik yatak ve lüks süitler bulunmaktadır. Yüksek kaliteli Bölge 26'da yer alan mülk, uluslararası bir zincir markasıyla ilişkili H3 sınıfı sınırlı hizmet otel mülkiyetine sahiptir ve R3-1/C1-2 olarak imar edilmiş olup, iyi yapılandırılmış bir yönetim sistemi tarafından desteklenmektedir. - 183-15 mülkü, 2.578 sq m arsa ve 5.315 sq m bina içermektedir. - 183-31 mülkü, 1.595 sq m arsa ve 3.919 sq m bina içermektedir. Yıllık yaklaşık 950.000 dolar olan birleşik emlak vergileriyle, bu otel varlığı mükemmel bir konum, istikrarlı gelir performansı ve profesyonel marka işletimi sunarak son derece çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential.
Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft (~9,235 sq m). The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites.
Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system.
- The 183-15 property includes a 2,578 sq m lot and a 5,315 sq m building.
- The 183-31 property includes a 1,595 sq m lot and a 3,919 sq m building.
With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity.