Yatırımcı Dostu, Kolayca Dönüştürülebilen Bir Yatak Odalı Geniş Stüdyo, Üst Batı Yakası'nda

170 West 74th Street'teki The Berkeley'ye hoş geldiniz - Üst Batı Yakası'nın merkezinde eşsiz esneklik sunan, sahiplik ve yatırım potansiyeli olan olağanüstü bir savaş öncesi mücevher. Bu ekstra büyük stüdyo kolayca bir yatak odasına dönüştürülebilir ve sınırsız alt kiralama, kolay başvuru süreci, pied-à-terre mülkiyeti, hediye verme, ortak alım, kefiller ve esnek finansman gibi kondominium benzeri politikalarla çalışan bir yatırımcı dostu kooperatifte yer almaktadır.

Doğal ışıkla aydınlanan bu dramatik ev, açık şehir manzaralı büyük pencerelere, yüksek kirişli tavanlara, ahşap zeminlere ve savaş öncesi cazibe ile dolu geniş odalara sahiptir. Şık bir giriş holü, pencereli bir banyo ve iki oversized giyinme odası, işlevselliği ve şıklığı artırmaktadır. Daire şu anda oversized bir stüdyo olarak tasarlanmış olup, kolayca bir yatak odasına dönüştürülebilir, sadece bir duvar eklemek yeterlidir. Bazı fotoğraflar sanal olarak mobilyalarla dekore edilmiştir. Alternatif kat planının yönetim kurulunun onayına tabi olduğunu unutmayın.

The Berkeley, tam zamanlı kapıcı, yerinde süpervizör, görevli, tam donanımlı çamaşır odası ve muhteşem sanat dolu lobisi gibi beyaz eldivenli olanaklarla sakinleri şımartmaktadır. Kolaylık için iki asansör ve bir hizmet asansörü bulunmaktadır.

Doğrudan Verdi Square Park'ın karşısında ve 1/2/3 metro hatlarına birkaç dakika mesafede (B/C trenlerine ise kısa bir yürüyüş mesafesinde) bu konum mükemmel bir kolaylık sunmaktadır. Levain Bakery, Trader Joe's, Citarella, Fairway, Westside Market gibi sevilen mahalle favorileri ve birçok restoran ve kafe kapınızın önünde yer almaktadır. Lincoln Center, Beacon Theatre ve Metropolitan Opera, birkaç dakika uzaklıkta dünya standartlarında eğlence sunmaktadır.

Kesinlikle bir flip vergisi olmaması ve yüksek yatırımcı sahiplik oranı ile bu birim, Manhattan'ın en çok sevilen mahallelerinden birinde esnek, yüksek talep gören bir mülk arayan alıcılar için mükemmel bir seçenektir.

Investor-Friendly, Studio / Easily Convertible One-Bed in Prime Upper West Side

Welcome to The Berkeley at 170 West 74th Street-an extraordinary pre-war gem offering unmatched flexibility, plus both ownership and investment potential in the heart of the Upper West Side. This extra-large studio easily converts to a one-bedroom and is located in an investor-friendly co-op that operates with condo-like policies: unlimited subletting from day one, easy application process, pied- -terre ownership, gifting, co-purchasing, guarantors, and flexible financing are all allowed.

Bathed in natural light, this dramatic home features oversized windows with open city skyline views, high-beamed ceilings, hardwood floors, and spacious rooms filled with pre-war charm. A gracious entry foyer, a windowed bathroom, and two oversized walk-in closets enhance both functionality and style. The apartment is currently configured as an oversized studio and can be easily converted to a one-bedroom by simply adding a wall. Certain photos are virtually staged with furniture. Alternative floorplan is subject to board approval.

The Berkeley spoils residents with white-glove amenities including a full-time doorman, live-in superintendent, porter, fully equipped laundry room, and stunning artful lobby. There are two passenger elevators and a service elevator for convenience.

Located directly across from Verdi Square Park and minutes from the 1/2/3 subway lines (and just a short walk to the B/C trains), this location offers ultimate convenience. Beloved neighborhood favorites like Levain Bakery, Trader Joe's, Citarella, Fairway, Westside Market, and a multitude of restaurants and cafes are just outside your door. Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the Metropolitan Opera provide world-class entertainment minutes away.

With no flip tax and a high investor ownership ratio, this unit is an excellent choice for buyers seeking a flexible, high-demand property in one of Manhattan's most cherished neighborhoods.