8225 Jericho Turnpike, Bank of America'ya kiralanmış 4,400 metrekarelik, tek kiracılı bir perakende binasının tam mülkiyetini sunarak olağanüstü bir yatırım fırsatı sunuyor. Jericho Turnpike (NY-25) boyunca sinyalize bir kavşakta stratejik olarak konumlanmış olan bu mülk, Woodbury Common Alışveriş Merkezi'ne yüksek görünürlüklü bir dış parsel olarak hizmet ediyor ve hem araç hem de yaya trafiği için güçlü bir akış sağlıyor. Long Island'ın prestijli "Gold Coast" bölgesinin kalbinde yer alan bu alan, güçlü yerel demografik verilerden ve mükemmel erişilebilirlikten faydalanıyor, bu da onu birincil bir perakende lokasyonu haline getiriyor. Özetle, bu teklif, ulusal bir kredi kiracısıyla desteklenen, olağanüstü perakende konumlandırması ve sürekli finansal performans için tasarlanmış elverişli kira şartlarıyla, son derece güvenli ve pasif bir yatırım sunuyor. Kapitalizasyon Oranı %7.27.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 7.27%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC