8225 Jericho Turnpike, şu anda Amerika Bankası'na kiralanmış olan 4,400 metrekarelik tek kiracılı perakende binasının mülkiyeti üzerinden olağanüstü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Jericho Turnpike (NY-25) boyunca sinyalize edilmiş bir kavşakta stratejik olarak konumlanan mülk, Woodbury Common Alışveriş Merkezi'ne yüksek görünürlüklü bir dış parsel olarak hizmet etmekte olup, hem araç hem de yaya trafiği açısından güçlü bir akış sağlamaktadır. Long Island'ın seçkin "Gold Coast" bölgesinin merkezinde yer alan bu alan, güçlü yerel demografi ve mükemmel erişilebilirlik avantajına sahip olup, onu birinci sınıf bir perakende konumu haline getirmektedir. Özetle, bu teklif, ulusal kredi kiracısı, olağanüstü perakende konumu ve sürekli finansal performans için tasarlanmış elverişli kira koşulları ile desteklenen, son derece güvenli ve pasif bir yatırım sunmaktadır. Kapitalizasyon Oranı %6.5.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 6.5%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC