Residence 18C - Finans Bölgesi Stüdyosu, İdeal 1031 Değişim Fırsatı
Residence 18C, Manhattan'ın Finans Bölgesi'nin kalbinde, güneş ışığıyla dolu, anahtar teslim bir stüdyo edinme fırsatı sunuyor - 1031 değişimi, pied-à-terre veya uzun vadeli yatırım için mükemmel. Zarif iç mekanları, tam hizmet lüksü ve güçlü piyasa cazibesi ile birleştiren bu ev, hem yaşam tarzı hem de mali esneklik için tasarlanmıştır.
Bölüm Özellikleri:
- Huzurlu şehir manzaralarını çerçeveleyen oversized pencereler ve alanı doğal ışıkla dolduran aydınlık bir ortam
- Yüksek tavanlar ve zengin ahşap zeminler, açık, ferah bir ortam yaratıyor
- Eğlence veya günlük kullanım için ideal premium Sub-Zero, Miele ve Bosch aletleriyle şık açık mutfak
- Banyo, yıkanma küveti ve cam kaplı yağmur duşu ile spa esintili
- Modern konfor için daire içinde çamaşır makinesi/kurutucu
- Hem kişisel kullanım hem de kiralık geliri için optimize edilmiş verimli, çok amaçlı düzen
Bina ve Olanaklar:
- Tam hizmetli konsiyerj ve 24 saat hizmet veren lobi
- 44,000+ SF yaşam tarzı ve wellness alanları, en son teknoloji fitness merkezi ve spa dahil
- Muhteşem şehir manzaraları sunan peyzajlı çatı terası
- Sakinler için salon, oyun odası ve çocuk oyun alanı
- Uzun vadeli yatırımcılara hitap eden evcil hayvan dostu ortam ve profesyonel olarak yönetilen apartman yapısı
Önemli Lokasyon:
- Brookfield Place, Oculus'daki Westfield ve Jean-Georges tarafından yapılan Tin Building'e sadece birkaç adım
- Crown Shy, Delmonico's ve The Fulton'daki yiyecek ve gece hayatı
- Tüm ana metro hatlarına, feribotlara ve Wall Street helipadine kolay erişim
- Güçlü kiralama talebi 1031 değişim potansiyelini artırıyor
Yatırım Cazibesi:
- Anahtar teslim durumu ek sermaye harcamalarını en aza indiriyor
- Yüksek talep gören lokasyon, istikrarlı kiralama veya yeniden satış değerini destekliyor
- 1031 değişimi için ideal esnek mülk türü, ertelenmiş sermaye kazançları sunarak başka bir yatırım mülkünden düzgün bir geçiş sağlar
Talep: 625,000 USD
Gelir/gider detayları veya özel bir gösterim planlamak için lütfen e-posta gönderin.

Residence 18C - Financial District Studio, Ideal 1031 Exchange Opportunity
Residence 18C offers a rare opportunity to acquire a sun-filled, turnkey studio in the heart of Manhattan's Financial District-perfect for a 1031 exchange, pied-à-terre, or long-term investment. Combining refined interiors with full-service luxury and strong market appeal, this home is designed for both lifestyle and financial flexibility.
Unit Highlights:
Oversized windows framing tranquil city views and flooding the space with natural light Soaring ceilings and rich hardwood floors, creating an open, airy environment Sleek open kitchen with premium Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances, ideal for entertaining or daily convenience Spa-inspired bath with soaking tub and glass-enclosed rain shower In-unit washer/dryer for ultimate modern convenience Efficient, versatile layout optimized for both personal use and rental income Building & Amenities:
Full-service concierge and 24-hour attended lobby 44,000+ SF lifestyle and wellness spaces, including a state-of-the-art fitness center & spa Landscaped roof deck with stunning city views Residents' lounge, game room, and children's play area Pet-friendly environment and professionally managed condo structure, appealing to long-term investors Prime Location:
Moments from Brookfield Place, Westfield at the Oculus, and the Tin Building by Jean-Georges Dining and nightlife at Crown Shy, Delmonico's, and The Fulton Easy access to all major subway lines, ferries, and the Wall Street heliport Strong rental demand enhances 1031 exchange potential Investment Appeal:
Turnkey condition minimizes additional capital expenditures High-demand location supports stable rental or resale value Flexible property type ideal for a 1031 exchange, offering deferred capital gains and a streamlined transition from another investment property Asking: $625,000
For income/expense details or to schedule a private showing, please email.