Bir nesilde ilk kez mevcut olan Finch Skybridge, Manhattan’ın en belirgin ve mimari olarak en önemli konutlarından biridir. Gerçek bir trofe ev olan bu olağanüstü skybridge konutu, lüks yaşamı yeniden tanımlıyor; sanatsal vizyonu yapısal zerafetle öyle bir şekilde harmanlıyor ki, rakipsiz bir deneyim sunuyor.

Başka bir deyişle, bir film yapımcısı için tasarlanan bu olağanüstü ev, gökyüzünde askıda kalan townhouse tarzı yaşamı deneyimlemek için nadir bir fırsat sunuyor. Metropolitan Sanat Müzesi’nin yapı mühendisi tarafından iki yıl süren titiz bir yenileme sonucunda ortaya çıkan bu konut, tarihi cazibeyi cesur mimari yenilikle kusursuz bir şekilde birleştiriyor.

Kushner Studios ile işbirliği içinde düzenlenen ev, bir zamanlar Finch College'ı yurduyla birbirine bağlayan restore edilmiş yüzyıl dönüşü köprüsünün etrafında dönüyor. Şimdi çarpıcı bir çelik ve beton skywalk olarak yeniden hayal edilen köprü, cam bir tavan ve alt aydınlatmalı cam zemin ile, geniş şehir manzaraları sunan üçgen pencerelerle çerçevelenmiştir. Karşı tarafta bulunan orijinal dikdörtgen pencereler, tarihi yapının simgesel zarafetini koruyor.

Esnek kat planı, ya üç yatak odası ve iki buçuk banyo düzenine ya da özel açık alan ve çeşitli kullanım seçenekleri sunan dramatik bir ikincil süite sahip iki yatak odalı bir düzenlemeye olanak tanıyor.

Dış alan bolluğu göz önünde; üç özel balkon ve beyaz çitli, yemek alanına sahip eğlenceli bir çatı bahçesi sunuyor. Neredeyse her açıdan panoramik siluet manzaraları görmek mümkün. İç mekan, düşünülen detaylarla dolu: Üç ayrı HVAC sistemi kişiselleştirilmiş konfor sağlarken, şık bir mutfak ve güzel bir şekilde döşenmiş banyo hem lüks hem de işlevsellik katıyor.

Dramatik skybridge, 61 East 77th Street’teki duplex penthouse’a bağlanıyor; burada oturma odası, 18 fit yüksekliğindeki tavanın altında bir şömine tarafından destekleniyor. Asılı bir merdiven, iki geniş yatak odasına, iyi donanımlı bir birincil banyoya ve özel bir çatı bahçesine açılıyor. Alt katta mutfak, yemek ve oturma alanları, şöminenin sıcak parıltısı eşliğinde eğlenceli bir alan yaratıyor.

Ev boyunca bol doğal ışık bulunuyor ve düzeni, farklı, düşünceli bir şekilde tasarlanmış yaşam alanları ile yeterli mahremiyet sağlıyor. Hem benzersiz hem de etkileyici bir konut arayanlar için ideal olan bu ev, modern zarafet ile yaratıcı ifade arasında mükemmel bir denge kurarak yaşayan bir sanat eseri niteliğinde.

Finch, 1920 yılında inşa edilmiş 13 katlı, savaş öncesi bir kooperatiftir ve sakinlerine yarı zamanlı bir kapıcı, bina yöneticisi, %75 finansman, pied-à-terre mülkiyeti, birlikte satın alma imkanı ve iki yıl sonra sınırsız alt kiralama sunmaktadır. İkinci katta bulunan iki çamaşır odası, konuttan sadece birkaç adım uzaklıktadır ve daire içinde çamaşır makineleri bulundurulmasına izin verilmektedir. Lütfen dikkat: Birlikte #8D için aylık 407,20 $ ve #9E/10E için aylık 619,20 $ özel değerlendirmeler, koridor ve lobi iyileştirmelerini finanse etmek amacıyla 30 ay boyunca geçerlidir.

Central Park'a sadece bir blok mesafede ve Metropolitan Sanat Müzesi, Frick Koleksiyonu, Butterfield Market, Madison Avenue alışverişi ile en üst düzey restoranlar ve galerilerin yürüme mesafesinde bulunan bu konum, eşsizdir. Toplu taşımaya erişim de oldukça yakındır ve mülkün olağanüstü konforuna katkıda bulunmaktadır.

PH10E, bir sanat eserinde yaşamak için olağanüstü bir fırsattır.

Available for the first time in a generation, the Finch Skybridge is one of Manhattan’s most distinctive and architecturally significant residences. A true trophy home, this extraordinary skybridge residence redefines luxury living, blending artistic vision with structural brilliance in a way that is simply unmatched.

Originally designed for a filmmaker, this exceptional home offers a rare chance to experience townhouse-style living suspended in the sky. The result of a meticulous renovation spanning two years and led by the structural engineer of the Metropolitan Museum of Art, this residence seamlessly fuses historic charm with bold architectural innovation.

Curated in collaboration with Kushner Studios, the home revolves around a restored turn of the century bridge that once connected Finch College to its dormitory. Now reimagined as a striking steel-and-concrete skywalk, the bridge features a glass ceiling and under-lit glass floor, framed by triangular windows offering sweeping city views. Original rectangular windows on the opposite side preserve the landmarked elegance of the historic structure.

The flexible floor plan allows for either a three-bedroom, two-and-a-half-bath layout, or a two-bedroom configuration with a dramatic secondary suite—offering private outdoor space and versatile use options.

Outdoor space is abundant, with three private balconies and a whimsical roof garden featuring a white picket fence and dining area. Panoramic skyline views are on full display from nearly every angle. Inside, thoughtful details abound: three separate HVAC systems ensure personalized comfort, while a refined kitchen and beautifully finished baths add both luxury and function.

The dramatic skybridge connects to the duplex penthouse at 61 East 77th Street, where the living room is anchored by a fireplace beneath soaring 18-foot ceilings. A floating staircase leads to two spacious bedrooms, a well-appointed primary bath, and a private roof garden. On the lower level, the kitchen, dining, and living areas create an inviting space for entertaining beside the fireplace’s warm glow.

Abundant natural light fills the home throughout, and the layout provides ample privacy with distinct, thoughtfully designed living areas. Ideal for those in search of a residence that is as singular as it is spectacular, this home is a living work of art—perfectly balancing modern sophistication with creative expression.

The Finch is a 13-story pre-war cooperative built in 1920, offering residents a part-time doorman, resident superintendent, 75% financing, pied-à-terre ownership, co-purchasing, and unlimited subletting after two years. Conveniently located on the second floor, two laundry rooms are available just steps from the residence, and in-unit washer/dryers are permitted. Please note: Special assessments of $407.20/month for unit #8D and $619.20/month for unit #9E/10E are in place for 30 months to fund hallway and lobby upgrades.

Situated just a block from Central Park and within walking distance of the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Butterfield Market, Madison Avenue shopping, and top-tier restaurants and galleries, the location is second to none. Access to public transportation is also close at hand, adding to the property’s exceptional convenience.

PH10E is an exceptional opportunity to live in a work of art.