İlk kez bir nesilde mevcut olan Finch Skybridge, Manhattan'ın en belirgin ve mimari olarak önemli konutlarından biridir. Gerçek bir ödül evi olan bu sıra dışı skybridge konutu, lüks yaşamı yeniden tanımlamakta ve sanatsal vizyonu yapısal mükemmellikle eşsiz bir şekilde harmanlamaktadır.

İlk başta bir film yapımcısı için tasarlanan bu olağanüstü ev, gökyüzünde askıda kalmış townhouse tarzı yaşamı deneyimleme fırsatı sunmaktadır. Metropoliten Sanat Müzesi'nin yapısal mühendisinin liderliğinde iki yıl süren titiz bir tadilatın sonucu olarak, bu konut tarihi cazibeyi cesur mimari yenilikle kusursuz bir şekilde birleştirmektedir.

Kushner Studios ile işbirliği içinde hazırlanmış olan ev, bir zamanlar Finch Koleji'ni yurduna bağlayan restore edilmiş bir yüzyıl dönümü köprüsünün etrafında dönmektedir. Artık çarpıcı bir çelik ve beton skywalk olarak yeniden hayal edilen köprü, cam tavan ve aydınlatmalı cam zemin ile donatılmıştır, üçgen pencereler tarafından çerçevelenen köprü, etkileyici şehir manzaraları sunmaktadır. Karşı taraftaki orijinal dikdörtgen pencereler, tarihi yapının simgesel zarafetini korumaktadır.

Esnek kat planı, ya üç yatak odalı, iki buçuk banyolu bir düzen ya da özel dış alan ve çok yönlü kullanım seçenekleri sunan dramatik bir ikinci süit ile iki yatak odalı bir konfigürasyon sunmaktadır.

Dış mekan alanı bol miktarda mevcuttur; üç özel balkon ve beyaz picket çiti ve yemek alanı ile karakterize edilen bir şenlikli çatı bahçesi bulunmaktadır. Panoramik siluet manzaraları hemen hemen her açıdan açık bir şekilde sergilenmektedir. İç mekanda, düşünceli detaylar mevcuttur: üç ayrı HVAC sistemi kişiselleştirilmiş konfor sağlar, şık bir mutfak ve güzel bir şekilde tasarlanmış banyolar hem lüks hem de işlevsellik ekler.

Dramatik skybridge, 61 East 77th Street'teki duplex penthouse ile bağlantılıdır; burada oturma odası, 18 fit tavanın altında bir şömine ile desteklenmektedir. Yüzen bir merdiven, iki geniş yatak odası, iyi donanımlı bir ana banyo ve özel bir çatı bahçesine çıkar. Alt katta, mutfak, yemek alanı ve oturma alanları şöminenin sıcak ışığında eğlenceli bir alan oluşturmak için bir araya gelmektedir.

Evin her alanı bol doğal ışık almakta ve düzeni belirgin, düşünceli bir şekilde tasarlanmış yaşam alanları sağlayarak yeterli mahremiyet sunmaktadır. Hem tekil hem de göz alıcı bir konut arayanlar için ideal olan bu ev, modern zarafet ile yaratıcı ifade arasında mükemmel bir denge kuran yaşayan bir sanat eseridir.

Finch, 1920'de inşa edilen 13 katlı bir ön savaş kooperatifidir ve sakinlerine yarı zamanlı kapıcı, yerinde süper, %75 finansman, pied-à-terre sahipliği, ortak satın alma ve iki yıl sonra sınırsız kiralama imkanı sunmaktadır. Hem 52 East 78th Street hem de 61 East 77th Street'in ikinci katında convenient bir şekilde yer alan iki çamaşır odası sizin kullanımınıza açıktır. Birim içi çamaşır makineleri ve kurutucular da yönetim kurulunun onayı ile izin verilmektedir. Lütfen dikkat: #8D birimi için aylık 407.20 $ ve #9E/10E birimi için aylık 619.20 $ özel değerlendirmeler, koridor ve lobi yükseltmeleri için 30 ay boyunca geçerli olacaktır.

Central Park'a yalnızca bir blok mesafede ve Metropoliten Sanat Müzesi, The Frick Collection, Butterfield Market, Madison Avenue alışverişi ve üst düzey restoranlar ile galerilerin yürüyüş mesafesinde bulunan bu lokasyon eşsizdir. Kamu ulaşımına erişim de yakındır, bu da mülkün olağanüstü rahatlığına katkıda bulunmaktadır.

PH10E, bir sanat eserinde yaşamak için olağanüstü bir fırsattır.

Available for the first time in a generation, the Finch Skybridge is one of Manhattan’s most distinctive and architecturally significant residences. A true trophy home, this extraordinary skybridge residence redefines luxury living, blending artistic vision with structural brilliance in a way that is simply unmatched.

Originally designed for a filmmaker, this exceptional home offers a rare chance to experience townhouse-style living suspended in the sky. The result of a meticulous renovation spanning two years and led by the structural engineer of the Metropolitan Museum of Art, this residence seamlessly fuses historic charm with bold architectural innovation.

Curated in collaboration with Kushner Studios, the home revolves around a restored turn of the century bridge that once connected Finch College to its dormitory. Now reimagined as a striking steel-and-concrete skywalk, the bridge features a glass ceiling and under-lit glass floor, framed by triangular windows offering sweeping city views. Original rectangular windows on the opposite side preserve the landmarked elegance of the historic structure.

The flexible floor plan allows for either a three-bedroom, two-and-a-half-bath layout, or a two-bedroom configuration with a dramatic secondary suite—offering private outdoor space and versatile use options.

Outdoor space is abundant, with three private balconies and a whimsical roof garden featuring a white picket fence and dining area. Panoramic skyline views are on full display from nearly every angle. Inside, thoughtful details abound: three separate HVAC systems ensure personalized comfort, while a refined kitchen and beautifully finished baths add both luxury and function.

The dramatic skybridge connects to the duplex penthouse at 61 East 77th Street, where the living room is anchored by a fireplace beneath soaring 18-foot ceilings. A floating staircase leads to two spacious bedrooms, a well-appointed primary bath, and a private roof garden. On the lower level, the kitchen, dining, and living areas create an inviting space for entertaining beside the fireplace’s warm glow.

Abundant natural light fills the home throughout, and the layout provides ample privacy with distinct, thoughtfully designed living areas. Ideal for those in search of a residence that is as singular as it is spectacular, this home is a living work of art—perfectly balancing modern sophistication with creative expression.

The Finch is a 13-story pre-war cooperative built in 1920, offering residents a part-time doorman, live-in super, 75% financing, pied-à-terre ownership, co-purchasing, and unlimited subletting after two years. Conveniently located on the second floor of both 52 East 78th Street and 61 East 77th Street, two laundry rooms are available for your use. In-unit washer/dryers are also permitted with board approval. Please note: Special assessments of $407.20/month for unit #8D and $619.20/month for unit #9E/10E are in place for 30 months to fund hallway and lobby upgrades.

Situated just a block from Central Park and within walking distance of the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Butterfield Market, Madison Avenue shopping, and top-tier restaurants and galleries, the location is second to none. Access to public transportation is also close at hand, adding to the property’s exceptional convenience.

PH10E is an exceptional opportunity to live in a work of art.