$1,350,000 - 361-363 Broadway, Staten Island, NY 10310｜MLS # 863532

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Bu yatırım mülkü, özellikle 1031 değişimi düşünen gayrimenkul yatırımcıları için cazip bir fırsat sunmaktadır. Mülk Özeti Türü: 2 ticari alanı ve ayrı bir garajı olan 4 ailelik ikamet. Durumu: Mevcut kiracılarla birlikte AS IS olarak satılmaktadır. SADECE NAKİT TEKLİFLERİ. Potansiyel Kira Geliri Üç odalı birimler: 2,800-3,000/ay. İki odalı birimler: 2,300-2,500/ay. Ticari alanlar: Her biri 1,500-1,800/ay. 1031 Değişim Hususları Bu mülk, yatırımcıların belirli zaman dilimleri içinde gelirlerini benzer bir mülke yeniden yatırarak sermaye kazancı vergilerini ertelemelerini sağlayan 1031 değişikliğine uygunluk göstermektedir. IRS, değiştirme mülkünün 45 gün içinde belirlenmesini ve satışın ardından 180 gün içinde satın alınmasını zorunlu kılmaktadır. Hem terk edilen hem de değiştirme mülkleri, uygunluk kazanmak için yatırım veya iş amaçlı tutulmalıdır. Gösterimler için 24 saat önceden bildirim gerekmektedir.

MLS #‎	863532
Özellikler	4 fam, 10 yatak odası, 4 banyo, garaj, Arsa büyüklüğü: 0.11 dönüm, Binada 4 ünite var
İnşaat yılı	1931
Yıllık vergiler	$8,800
Isıtma türü	Sıcak Su

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Neuhaus Realty Inc © 2026