Son 30 yılda ilk kez, Van Cortlandt Village'de nadir bir fırsat sizi bekliyor. 3811 Orloff Avenue'ye hoş geldiniz. Van Cortlandt Park Tarihi Bölgesi içinde yer alan bu seçkin ev, son 30 yıldır site içinde yaşayan aynı sahipler tarafından sevgiyle korunmuş ve zarif bir şekilde güncellenmiştir. Geleneksel düzeninin kullanımını maksimize ederken zamansız detayları da korumuştur. Mahallenin tarihi simgelerinden biri olan 3811 Orloff Avenue, sadece bir ev değil; Bronx tarihinin bir parçası olarak bir sonraki bölümünü bekleyen bir yerdir.

Eve ilk girdiğinizde, tüm ev boyunca muhteşem bir şekilde korunmuş olan orijinal ahşap zeminlere hayran kalmaktan kendinizi alamayacaksınız. Solda, dört büyük ve aydınlık güney cepheli penceresi olan geniş bir yemek odası yer alıyor. Bu pencereler, beşinci bir batı cepheli pencere ile bir araya geldiğinde, bu görkemli eğlence alanını yıl boyunca güneş ışığıyla dolduruyor.

Batıya bakan penceresiyle mutfak, harika doğrudan öğleden sonra ve akşam güneşi alıyor. Fonksiyon ve akış için tasarlanmış bu mutfak, birden fazla aşçının bir yemeğe katkıda bulunabileceği kadar geniştir. Parlak paslanmaz çelik aletler, dışarıya havalandırmalı gazlı ocak ve yeni değiştirilmiş bulaşık makinesi (2024), şık bir kontrast sunarak bulunduğu klasik ahşap dolapların bol miktarını tamamlıyor ve stil ile el işçiliğini harmanlıyor.

Yemek odasının karşısında, altı pencere ve orijinal odun yakan şömine ile lüks bir oturma odası bulunuyor. Pencereler kuzeye ve güneye bakmakta, tüm gün boyunca ışığı korumakta, bu alanı misafirler için davetkar kılarken, dış bahçeleri ve ağaçları mükemmel bir şekilde kullanarak, favori bir kitap ve bir fincan çay ile bir öğleden sonra geçirmek için ideal bir ortam yaratmaktadır.

Ama daha fazlası var. Oturma odasının ötesinde, bahçe ve yeşil Orloff Avenue manzarasına bakan büyük bir pencereyle triple maruz kalan bir ek oturma odası bulunmaktadır. Güneş odası olarak tasarlanan bu alan mükemmel bir ofis veya çalışma alanı işlevi görebilir. Çoğu evde bulunmayan bir alan olan bu yer, evi diğerlerinden ayıran özel detayların harika bir örneğidir. Odanın altı penceresi, sizi bu kentsel sığınağınızda bir öğleden sonra geçirmeye, ışığın tadını çıkarmaya ve hafif bir esintide dinlenmeye teşvik ediyor. İki set orijinal Fransız kapısı bu odayı oturma odasına bağlıyor. Orijinal Fransız kapıları ayrıca girişte de bulunmakta, oturma odası ve yemek odasına açılmaktadır.

Bu katın koridorunun hemen yanında, misafirler için mükemmel olan ve yukarıda bir yolculuk yapmadan kolaylıkla kullanılabilen hoş bir seramik kaplı yarım banyo bulunmaktadır.

Üst katta üç yatak odası yer alıyor. Ana yatak odası şu anda bir ofis/stüdyo olarak kullanılmakta ve iki orijinal avize aydınlatma armatürü ile daha önceki bir dönemin izlerini taşıyan bir odadır. Kolayca bir krallık yatağı sığacak kadar büyük olan bu oda, insanı karşılayan bir giyinme odası, üç güney cepheli pencere ve işlevsel bir lavabo ile birlikte özel bir pencereli çalışma alanı da sunuyor. İki yatak odasına kolayca ayrılabilmesine rağmen, mevcut düzeninde tutulduğunda bu alan, mükemmel bir ana yatak odası işlevi görmekte ve birçok mobilyayı barındırabileceği kadar geniştir.

İkinci yatak odası da oldukça geniştir ve rahatça bir kraliçe boy yatağı sığdırabilir. Güney ve doğu cepheli pencereleri ve kendi giyinme odası bulunmaktadır. Bu da mobilyaları rahatça sığdırmak için yeterince büyük bir başka yatak odasıdır.

İki yönlü penceresi ve kendi dolabı olan üçüncü yatak odası, entegre bir masa ile harika bir ofis veya medya odası olarak da kullanılabilir.

Seramik kaplı ve pencereli banyo, kuzey ışığını alır ve yandaki dolapta depolama imkanı sunmaktadır.

İkinci kattaki koridorda toplam iki dolap bulunmaktadır; biri mükemmel bir nevresim dolabı, diğeri ise üst kattaki çatı katında zemin ve ahşap raf üniteleri zaten mevcut olup, depolama alanını daha da genişletmektedir.

Ana katın altında iki büyük odalı geniş, tam boyutta kuru bir bodrum bulunmaktadır. İlk oda harika bir stüdyo, spor salonu veya medya odası olarak kullanılabilir. İkincisi...

For the first time in over 30 years, a rare opportunity awaits in Van Cortlandt Village. Welcome to 3811 Orloff Avenue.
Situated within the Van Cortlandt Park Historic District, this distinguished home has been lovingly maintained and tastefully updated over the last 30 years by the same owners living on site, maximizing the use of its traditional layout, all while keeping the timeless details intact. As one of the neighborhood's historic anchors, 3811 Orloff Avenue is more than a home; it's a piece of Bronx history ready to welcome its next chapter.
As soon as you enter the home, you won't be able to ignore the stunning original hardwood floors that have been beautifully retained throughout the entire home. To the left sits the spacious dining room which has four large and bright south facing windows that, when combined with a fifth west-facing window, bathe this grand entertaining space in sunlight year-round.
The kitchen, with its westward window, gets fantastic direct afternoon and evening sunlight. Designed for function and flow, this kitchen is large enough for multiple cooks to contribute to any meal. Sleek stainless-steel appliances, a gas stove with range hood exhausting to the exterior, and a recently replaced dishwasher (2024), provide a contemporary contrast to the abundance of classic wooden cabinetry, blending style and craftsmanship throughout.
Opposite the dining room sits a lavish living room with six windows and the original wood-burning fire place. The windows face north and south and maintain light all day long, making this space inviting for guests, all while taking advantage of the outside gardens and trees perfectly setting the mood for an afternoon with a favorite book and a cup of tea.
But there is more. Past the living room is a bonus sitting room with triple exposure, including a massive window bay that overlooks the garden and leafy green Orloff Avenue. Conceived as a sunroom, this area makes a perfect office or study. It is not a space found in most houses and is a great example of the special details that set this home apart. The six windows in the room encourage you to spend an afternoon in this urban sanctuary, enjoying the light and relaxing in the breeze. Double sets of original French doors join this room to the living room. Original French doors also grace the entry, leading into the living room and dining room.
There is a charming tiled half-bathroom conveniently located just off the hallway on this floor. It is perfect for guests and saves a trip upstairs.
Upstairs sit three bedrooms. The primary bedroom is currently used as an office/studio and is a hallmark to an earlier era with two original chandelier light fixtures. Large enough to easily fit a king, the room features a welcoming walk-in closet, three south-facing windows, a functioning sink as well as a private windowed study that has its origins as a sleeping porch. While easily separated into two bedrooms, if kept in its current configuration, this space serves as an outstanding primary bedroom and could hold a multitude of furniture and still be spacious enough for a desk or sitting area.
The second bedroom is also quite large and could easily fit a queen-size bed. It has south and east-facing windows and its own walk-in closet. This is another bedroom spacious enough to comfortably fit furniture.
The third bedroom with double exposure and its own closet could also serve as a great office or media room with its built-in desk.
The tiled and windowed bathroom takes in northern light and has storage in an adjacent closet.

The hall on the second floor has two closets total, one is a perfect linen closet, and the attic above boasts flooring and wooden shelving units already installed throughout, expanding storage even further.
Below the main floor is a large, full-sized, dry basement with two large rooms. The first would make a great studio, gym or media room. The sec