Blue Willow Farm'a hoş geldiniz, Duanesburg, NY'deki dalgalı tepelerin arasında yer alan olağanüstü 183.7 dönümlük bir at çiftliği. Tam özel hayat sunan, yerleşmiş at yapıları ve Schoharie Vadisi'nin muhteşem manzaralarıyla dolu. Ağaçlarla kaplı bir yolun sonunda, ana yoldan sadece bir mil uzakta yer alan bu anahtar teslim mülk, hem profesyonel işletmeler hem de huzurlu bir kırsal yaşam için idealdir. Cape Cod tarzındaki evde 2 yatak odası, 2.5 banyo, üst düzey banyosu ve elbise odası olan birincil suite'in yer aldığı alt kat, geri dönüştürülmüş kilise tuğlalarından yapılmış şirin bir taş şömine ve içinde tam banyo, odun sobası ve çamaşır odası bulunan bir bakıcı konaklama alanı içeren bir çıkış katı bulunmaktadır. Yakın zamanda üst kata yeni bir çamaşır makinesi ve kurutucu eklenmiştir ve yaklaşık 7 yıl önce, rüzgar yolu ve 2. kat loft'u olan iki araçlık bir garaj inşa edilmiştir. Mülk, 3 ahırda toplam 22 ahır (6 ahırlık, 3 aşırı büyük ahır ve 13 aşırı büyük ahır), yıl boyunca kullanılabilen bir kapalı binicilik pisti, mükemmel zeminli bir dış ring, 3 sahaya su muslukları ile bağlı birden fazla fenced paddock, eyer ve yem odaları, yeterli saman ve ekipman depolama alanı ve özel bir havaalanı veya polo sahası potansiyeli olan geniş bir açık alan içermektedir. Ek özellikler arasında güneş panelleri (2013'te kuruldu), daha yeni bir çatı (son 5 yıl içinde), güzel peyzajlı alanlar, çok yıllık bahçeler ve dağlar üzerindeki nefes kesici gün batımı manzaraları yer almaktadır. Şu anda bir düğün mekânı olarak kullanılan ve ahır kiralamalarından gelir elde eden çiftlik, hem çalışan bir işletme hem de özel bir vahadır. Duanesburg Okul Bölgesi'nde ve Albany ile Saratoga Springs'e yakın bir konumda bulunan bu eşsiz mülk, lüks yaşamı dünya standartlarında atçılık olanaklarıyla birleştiriyor. İster bir antrenör, ister at meraklısı veya sadece alan ve huzur arayan biri olun, Blue Willow Farm doğayla uyum içinde yaşamak, çalışmak ve binmek için nadir bir fırsat sunmaktadır.

Welcome to Blue Willow Farm, an exceptional 183.7-acre equestrian estate nestled in the rolling hills of Duanesburg, NY, offering total privacy, established equine infrastructure, and stunning views of the Schoharie Valley. Located just a mile from the main road at the end of a tree-lined drive, this turnkey property is ideal for both professional operations and peaceful country living. The Cape Cod-style home features 2 bedrooms, 2.5 baths, a downstairs primary suite with en suite bath and walk-in closet, a charming stone fireplace built from reclaimed church bricks, and a walk-out lower level with a grooms’ quarters including full bath, wood stove, and laundry. A new washer and dryer were recently added upstairs, and a two-car garage with breezeway and 2nd floor loft was built ~7 years ago. The property includes 22 total stalls across 3 barns (6-stall, 3 oversized stalls, and a 13-oversized stall top barn), an indoor riding arena for year-round use, an outdoor ring with excellent footing, multiple fenced paddocks with hydrants to 3 fields, tack and feed rooms, ample hay and equipment storage, and a large open field with potential for a private airstrip or polo field. Additional highlights include solar panels (installed 2013), a newer roof (within 5 years), beautifully landscaped grounds, perennial gardens, and breathtaking sunset views over the mountains. Currently used as a wedding venue and offering income from stall rentals, the farm is both a working business and a private oasis. Located in the Duanesburg School District and convenient to Albany and Saratoga Springs, this one-of-a-kind estate blends luxury living with world-class equestrian amenities. Whether you’re a trainer, horse enthusiast, or simply seeking space and serenity, Blue Willow Farm offers a rare opportunity to live, work, and ride in harmony with nature. © 2025 OneKey™ MLS, LLC