GÖRÜNEN KOLAY, Mükemmel Yatırım Fırsatı veya Son Kullanıcılar için İdeal! Mükemmel ödeme yapan uzun süreli kiracılar
Aylık mevcut gelir 5,800 $, mülk sahibi yalnızca vergilerden ve soğuk sudan sorumludur. Gelecekteki gelir potansiyeli daha da yüksektir. Bu mülk, %5.5’lik bir Kap Oranı sunarak, fiyat aralığında en iyi yasal iki ailelik yatırım mülklerinden biri olmasını sağlıyor.

Bina boyutu: 27X47 +.
İç yaşam alanı: yaklaşık 2,353 sq. ft. artı izinli üç parçalı banyo bulunan 1,000 sq. ft. bitirilmiş bodrum.

Geniş birinci kat dairesi, büyük odalar dahil olmak üzere yaklaşık 1,250 sq. ft. yaşam alanı sunmaktadır. Bir oturma odası, resmi yemek odası, dev bir yemek alanlı mutfak, en-suite banyolu ana yatak odası, iki ek yatak odası ve bir tam banyo bulunmaktadır.

İkinci kat dairesi etkileyici derecede büyük olup, geniş alanlar ve sonsuz olasılıklar sunmaktadır. Bitirilmiş bodrum yüksek tavanlara (yaklaşık 8') ve geniş bir yan merdivenle ayrı bir dış girişe sahiptir. Kendine ait bir ısıtma bölgesi ve radyatör ısıtması bulunmaktadır. İzinli mevcut bir tam banyo vardır.

Yatırımcılar, 1031 değişim alıcıları veya bir birimde yaşayarak diğerini kiralamak isteyen son kullanıcılar için mükemmel. Otobüs ulaşımına yakın ve yeni Post Avenue LIRR İstasyonu'na sadece birkaç blok mesafede - Penn İstasyonu veya Grand Central İstasyonu'na sadece 41 dakikada ulaşım. Çeşitli alışveriş, yemek ve daha fazlası için yürüyüş mesafesinde.
Mükemmel görünüm
Her birimleri için ayrı sıcak kazanlar ve sıcak su ısıtıcıları mevcut.

EASY TO SEE, Excellent Investment Opportunity or Ideal for End-Users! Perfect paying long-time tenants
Current income of $5,800/month, with the owner only responsible for taxes and cold water. Future income potential is even higher. This property boasts a 5.5% Cap Rate, making it one of the best legal two-family investment properties at its price point.

Building size: 27X47 +.
Interior living sq. ft. space: approx. 2,353 Plus 1,000 sq. ft. finished basement with a permitted three-piece bathroom.

The spacious first-floor apartment offers approximately 1,250 sq. ft. of living space, including large rooms. It features a living room, formal dining room, huge eat-in kitchen, primary bedroom with an en suite bath, two additional bedrooms, and a full bath.

The second-floor apartment is impressively large, offering ample space and endless possibilities. The finished basement has high ceilings (around 8') and a separate exterior entrance via a wide side staircase. It has its own heating zone and baseboard heat. There is an existing full bath, "permitted. "

Perfect for investors, 1031 exchange buyers, or end-users looking to live in one unit and rent out the other. Conveniently located near bus transportation and just a few blocks from the new Post Avenue LIRR Station—only 41 minutes to Penn Station or Grand Central Station. Walk to diverse shopping, dining, and more.
Excellent appearance
Separate hot boilers and domestic water heaters for each unit © 2025 OneKey™ MLS, LLC