The Parc'taki Residence 9D'ye hoş geldiniz; binada nadir bulunan özellikleri ile dikkat çeken bir evdir. Diğer katlardan belirgin şekilde daha yüksek tavan yükseklikleri sunan az sayıdaki daireden biridir ve ayrıca tam donanımlı bir çamaşır odasına sahiptir. Residence 9D ayrıca özel bir balkona ve dönem öncesi bir konutun cazibesini ve ölçeğini yansıtan bir kat planına sahiptir. Köşe dairesi olması, olağanüstü bir mahremiyet sunar.

İçeri adım attığınızda, dairenin kamu ve özel kanatları arasında bir ayrım yaratan geniş bir antre ile karşılanırsınız. Ferah oturma alanı, hem oturma hem de yemek alanına kolayca yerleşebilir ve güney cepheli geniş bir balkon ile zenginleştirilmiştir.

Ayrı bir koridor, kuzeye bakan iki geniş yatak odasına götürür ve bu odalar, mobilyalar ve ek dolaplar için bolca alan sunar. Kraliçe boyu ana süit, içinde banyo ve bir adet yürüyüş dolabı bulunan iki dolaba sahiptir. İkinci yatak odası da oldukça geniştir; bir kraliçe boyu yatağı kolayca barındıracak kadar büyük olup, çoğu evde ana yatak odası olarak değerlendirilebilir. Her iki yatak odası da gürültüden uzak, evin arka bölümünde sakin bir konumda yer almaktadır.

Esnek düzen, mevcut alanların dikkatli bir yeniden yapılandırılması ile birlikte iyi oranlanmış üçüncü bir yatak odası ekleme fırsatı sunar. Ayrı çamaşır odası, işlevselliği artırmak için ikinci banyo ile sorunsuz bir şekilde birleştirilebilir ve ana banyoyu genişletme potansiyeli de vardır, bu da ek konfor ve kolaylık sağlar.

Central Park'a bir blok uzaklıkta, Park ve Madison Caddeleri arasında bulunan The Parc, 24 saat kapıcı, yerinde yönetici, yer altı otoparkı, merkezi klima, çamaşır odası, bisiklet depolama alanı ve hizmet asansörü ile iyi bakımlı, premium tam hizmetli bir kooperatif binadır. Lobi ve ortak alanlar yakın zamanda yenilenmiştir. The Parc, 86. Sokak'taki ekspres metro durağına yakın, ancak sessiz bir sokakta yer almaktadır ve 4/5/6 treni sadece iki blok ötede bulunmaktadır. Evcil hayvanlara izin verilmektedir. Bina, %65'e kadar finansmana izin vermektedir.

Şu anda, cephe çalışmaları ve sermaye iyileştirmeleri için Aralık 2025'e kadar aylık 442,34 $’lık bir değerlendirme bulunmaktadır. Çevirme vergisi %2’dir, satıcı tarafından ödenmektedir.

Welcome to Residence 9D at The Parc-a home that stands out with features rarely found elsewhere in the building. It is one of the few apartments to offer significantly higher ceiling heights than other floors, as well as a full laundry room. Residence 9D also boasts a private balcony and a floor plan that evokes the charm and scale of a prewar residence. As a corner apartment, it offers exceptional privacy.

As you step inside, you're greeted by a generously sized foyer that creates a separation between the public and private wings of the apartment. The expansive living space can easily accommodate both a living and dining area and is enhanced by a generously sized south-facing balcony.

A separate hallway leads to two spacious bedrooms facing north, offering ample room for furniture and additional closets. The king-sized primary suite features an en-suite bath and two closets, one of which is a walk-in. The second bedroom is equally generous in size-large enough to accommodate a king-sized bed-and could easily be considered a primary bedroom in most homes. Both bedrooms are quietly positioned at the back of the home, away from any street noise.
The flexible layout presents an opportunity to add a well-proportioned third bedroom while also allowing for thoughtful reconfiguration of the existing spaces. The separate laundry room can be seamlessly combined with the second bathroom to enhance functionality, and there is also potential to expand the primary bathroom, offering additional comfort and convenience.

Located one block from Central Park, between Park and Madison Avenues, The Parc is a well-maintained, premium full-service co-op building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site garage, central air-conditioning, laundry room, bike storage, and service elevator. The lobby and common areas were recently renovated. The Parc is close to the express subway stop at 86th Street yet situated on a quiet street, while the 4/5/6 train is just two blocks away. Pets are welcome. The building permits up to 65% financing.

There is currently an assessment of $442.34/month through December 2025 for fa ade work and capital improvements. The flip tax is 2%, paid by the seller.