Corcoran, New York, Brooklyn'daki Bedford Stuyvesant mahallesinde, 194 Vernon Avenue adresinde yer alan sekiz birimlik çok aileli kiralık binayı satışa sunmaktan memnuniyet duymaktadır.

ROMANESK YENİDEN CANLANDIRMA STİLİ KİRACI BİNASI, Brooklyn'in iki popüler mahallesi, Bedford Stuyvesant ve Williamsburg arasında yer almaktadır. Mülk, Myrtle/Willoughby İstasyonu'ndan G trenine sadece iki (2) blok, Myrtle Avenue'daki J/M trenlerinden ise üç (3) blok uzaklıktadır, bu da insanı birkaç dakika içinde Brooklyn'in merkezi veya Manhattan'ın merkezine ulaştırabilir.

Bu mülk, sekiz serbest pazar (FM) dairesi ve bir süpervizör dairesinden oluşmaktadır. Tüm birimler serbest pazar olup, dört ve üzeri çok aileli konutlar için kiracı kontrolü/kira istikrarı kurallarına tabi değildir. 194 Vernon Ave, 2013 yılında tamamen kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olup, ısınma, sıhhi tesisat, elektrik, çatı ve pencereler gibi tüm ana sistemler değiştirilmiştir. Düzenlemeler, ek yatak odası olasılığına olanak tanıyan geniş kat planları ile yeniden yapılandırılmıştır. Mülk, tüm kiracıların ödeme yaptığı %100 doluluk oranına sahiptir. Mevcut kiralar için önemli bir yükseliş potansiyeli bulunmaktadır. Bina, bir çamaşır odası, ortak çatı, toplu avlu, bisiklet alanı ve aylık $50-$400 arasında değişen 9 kiralanabilir depolama alanı ile donatılmıştır.

194 Vernon Avenue, yatırımcılar için köklü ve büyüyen bir alt pazarda çok aileli serbest piyasa varlığı edinme fırsatıdır. Bu bina müthiş bir yükseliş potansiyeline sahipken, aynı zamanda yatırımcıya istikrarlı ve sorun çıkarmayan, minimal yönetim ve bakım gerektiren bir yatırım sunmaktadır. Talep üzerine kurulum sağlanabilir.

Corcoran is pleased to offer for sale an eight unit multifamily rental building located at 194 Vernon Avenue, in the Bedford Stuyvesant neighborhood of Brooklyn, New York.

THE ROMANESQUE REVIVAL STYLE TENEMENT BUILDING is located between two of Brooklyn's hot spot neighborhoods, Bedford Stuyvesant and Williamsburg. The property is just two (2) blocks from the G train at Myrtle/Willoughby Station, and three (3) blocks from the J/M trains at Myrtle Avenue, so one can be in downtown Brooklyn or downtown Manhattan in minutes.

This property consists of eight FM apartments and a supers unit. All units are free-market and are not subject to rent control / rent stabilization guidelines for multifamily dwellings four units and above. 194 Vernon Ave was fully gut-renovated in 2013, with all major systems replaced including the heating, plumbing, electrical, roof, and windows. Layouts have been reconfigured with spacious floor-plans allowing for the possibility of additional bedrooms. The property is at 100% occupancy with all paying tenants. Current rents have plenty of upside. The building is amenitized with a laundry room, shared roof, communal courtyard, bike area, 9 rentable storage spaces (ranging from $50-$400 per month).

194 Vernon Avenue is a unique opportunity for an investor to acquire a multi-family free-market asset in an established and growing submarket. This building has tremendous upside potential while also delivering an investor a stable, and headache free investment which will require minimal management and maintenance.
Setup is available upon request.