8.25 CAP oranı ile mükemmel bir yatırım mülkü. Mülk, önceden kullanılmış bir otomobil bayisi olarak faaliyet göstermekte ve 100 feet cepheye sahip düz bir köşe arazisinde yer almaktadır. Bina, özel bir ofis ile temiz bir sergi odası sunmakta ve çerçeve ve taş cephe ile inşa edilmiştir. Arazi, yaklaşık 50 araca kadar kapasite sağlayarak otomobil satışı veya diğer perakende/hizmet işletmeleri için ideal bir alan sunmaktadır. Lokasyon, günde ortalama 19.000 aracın geçtiği yüksek görünürlüğe sahip bir konumda bulunmaktadır. Bu mülk, üzerinde iki yıl kalan beş yıllık kira sözleşmesi ile bir kiracıya kiralanmıştır; sözleşmedeki anlaşılmış terim gereği artışlar bulunmaktadır. Kiracının ek beş yıllık bir kira sözleşmesi seçeneği mevcuttur.

Great investment property with an 8.25 CAP rate.
The property operates as a pre-owned auto dealership and is situated on a flat, corner lot with 100 feet of frontage on State Route 17M. The building features a clean showroom with a private office and is constructed with a frame and stone facade. The lot can accommodate approximately 50 vehicles, making it ideal for auto sales or other retail/service businesses. The location benefits from high visibility, with an average daily traffic count over 19,000 vehicles.
This property is currently leased to a tenant with two years remaining on a five-year lease with built in increase as an agreed upon term. Tenant has an option for an additional five-year lease. © 2025 OneKey™ MLS, LLC