140 East 28th Street, Residence 2EF

Gramercy, NoMad ve Kips Bay'in kesişiminde, Zarif Savaş Öncesi Şıklığı

Nazik, büyük ve kusursuz bir şekilde yeniden tasarlanmış olan 140 East 28th Street'teki Residence 2EF, efsanevi Bing & Bing ve mimar Emery Roth tarafından tasarlanmış olan Manhattan'ın en seçkin tam hizmetli savaş öncesi kooperatiflerinden birinde, özel iki yatak odalı, iki banyo ile (üçüncü bir yatak odası için kolay bir seçenekle) sahip olma nadir bir fırsat sunuyor.

Gramercy ile Murray Hill arasında bulunan Rose Hill'de, bu kusursuz birleştirilmiş konut zamansız bir sofistike ve çağdaş konfor yayıyor. Günümüz pazarında nadiren bulunan bir ölçek ve akış sunarak her yerde ahşap zeminler ile donatılmış. Birimi, hem oturma odasında hem de ana yatak odasında, özel kapılarla donatılmış iki çalışan odun yakan şömine bulundurma olağanüstü nadir fırsatına sahip.

Şık bir giriş holü geniş bir oturma ve yemek salonuna açılıyor, bu da eğlence ya da rafine günlük yaşam için idealdir. Pencereli şef mutfağı, üst düzey cihazlar ve özel dolaplarla düşünülerek tasarlanmış olup, form ve fonksiyonu mükemmel bir şekilde birleştiriyor. Bunlar arasında bir Viking ocak, Bosch bulaşık makinesi, Kitchenaide buzdolabı/dondurucu ve Hansgrohe musluk bulunmaktadır. Her iki tam banyo da yüksek kaliteli malzemelerle kusursuz bir şekilde yenilenmiştir.

Konut, bol miktarda dolap alanına sahip huzurlu bir ana suite de dahil olmak üzere iki büyük yatak odasına sahiptir. İkinci yatak odası da aynı şekilde geniştir ve üçüncü bir yatak odası, çalışma odası veya kütüphane oluşturmak üzere kolayca bölünebilir, olağanüstü esneklik sunar. Her iki yatak odası, iki katmanlı Hunter Douglas pencere kaplamaları ile donatılmıştır; ikinci katman karartma özelliğine sahiptir ve her ikisi de motorlu ve uzaktan kumandalıdır. Ekstra huzur ve sessizlik için her yerde şehir sessiz pencereleri bulunmaktadır. Depolama alanı oldukça bol olup, iki giyinme odası ve bir çamaşır makinesi/kurutucu içermektedir.

Bina Özellikleri:

140 East 28th Street, 24 saat hizmet veren kapıcı, yerleşik bir süpervizör ve Manhattan siluetinin panoramik manzarasını sunan muhteşem bir peyzajlı teras ile kusursuz bir şekilde korunmuş, tam hizmet kooperatifi. Bina evcil hayvanları kabul etmekte ve yönetim onayı ile taraflara, garanti verenlere ve ortak satın alma işlemlerine izin vermektedir. Yerel Kanun 11 çalışmaları için devam eden mevcut değerlendirme, sahip tarafından tamamen ödenmiştir; şu anda devam eden projenin 2025 yılı sonuna kadar tamamlanması beklenmektedir.

Bu, savaş öncesi mimari bütünlüğün çağdaş lüks ile buluştuğu ve Manhattan'ın en iyilerine eşi benzeri olmayan bir erişim sunduğu klasik New York yaşamının en güzel halidir.

140 East 28th Street, Residence 2EF

Refined Pre-War Elegance at the Intersection of Gramercy, NoMad & Kips Bay

Gracious, grand, and impeccably reimagined-Residence 2EF at 140 East 28th Street offers a rare opportunity to own a bespoke two-bedroom, two-bathroom home (with an effortless option for a third bedroom) in one of Manhattan's most distinguished full-service pre-war cooperatives, designed by the legendary Bing & Bing and architect Emery Roth.

Located in Rose Hill between Gramercy and Murray Hill, this impeccably combined residence exudes timeless sophistication and contemporary comfort, offering a scale and flow rarely found in today's market with hardwood floors throughout. The unit boasts the unusually rare opportunity to have two working wood burning fireplaces in both the living room and primary bedroom complete with custom doors.

An elegant entry foyer opens into an expansive living and dining salon, ideal for entertaining or refined daily living. The windowed chef's kitchen is thoughtfully appointed with top-tier appliances and custom cabinetry, perfectly marrying form and function include a Viking range, Bosch dishwasher, Kitchenaide refrigerator/freezer and Hansgrohe faucet. Both full bathrooms have been exquisitely renovated with premium finishes.

The residence boasts two oversized bedrooms, including a serene primary suite with abundant closet space. The second bedroom is equally spacious and can be effortlessly divided to create a third bedroom, study, or library, offering exceptional flexibility. Both bedrooms include custom Hunter Douglas window treatments with dual shades, the second shade is black out and both are motorized and remote controlled. City quiet windows have been installed throughout for extra peace and quiet. Storage is unusually abundant throughout, including two walk-in closets, and a washer/dryer.

Building Features:

140 East 28th Street is an impeccably maintained, full-service cooperative with a 24-hour doorman, a live-in superintendent, and a stunning landscaped roof terrace offering panoramic views of the Manhattan skyline. The building welcomes pets and permits pieds- -terre, guarantors, and co-purchasing with board approval. The current ongoing assessment for the Local Law 11 work has been paid in full by the owner, the project, which is currently underway, is anticipated to be completed by the end of 2025.

This is classic New York living at its finest-where pre-war architectural integrity meets contemporary luxury in a location that offers unrivaled access to the best of Manhattan.