River View Inn'e hoş geldiniz, Roscoe'nun kalbinde yer alan 75 dönümlük bir cennet. Dünyaca ünlü bir balık tutma merkezi olan Beaverkill Nehri boyunca binin üzerinde aya sahip olan bu tarihi mülk, kârlı bir balıkçı cenneti, huzur dolu bir aile evi veya B&B kaçamağı yaratma fırsatını bir ömürde bir kez sunuyor. Bu muhteşem mülk, nehrin en büyük alabalıklarını cezbetmesiyle bilinen ünlü Junction Pool'a sadece beş dakikalık yürüyüş mesafesinde bulunmaktadır. Mülk iki binadan oluşmaktadır; büyük bir 15 yatak odalı malikanenin yanı sıra ayrı bir girişi olan ve hiç oturulmamış, bitmiş iki odalı "zaman kapsülü" 80'ler villasını içermektedir. Nazikçe eğilen mülk arazisi, nesiller boyunca doğal bir kuş koruma alanı ve aile tatil yeri olarak titizlikle korunmuştur. Zirve döneminde, mülkün öne çıkan özellikleri arasında su perdesi özelliğine sahip iki gölet, bir sebze bahçesi, depo kulübeleri ve tavuk kümesleri bulunuyordu. Geliştirme potansiyeli, Catskill gökyüzü kadar geniştir ve birden fazla nehir kenarı evleri için bir bölünme haritası zaten tasarlanmıştır. Birkaç patika, mülkün arkasındaki eğimli kayalıklardan aşağıya doğru kıvrılmaktadır. Popüler Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club ve sıkça ziyaret edilen Roscoe Diner'a yakın olmanın tadını çıkarın. Bu ikonik Catskills hazinesini güvence altına alarak ve canlandırarak hayatınızın balığını yakalamak için gelin.

Welcome to the River View Inn, a 75 acre haven in the heart of Roscoe. Boasting over one thousand feet along the Beaverkill River, a world renowned fly fishing mecca, this historic property spawns a once in a lifetime opportunity to create a lucrative anglers paradise, idyllic family homestead, or B&B retreat. This magnificent property is conveniently located within a five minute stroll to the famed Junction Pool, a legendary fishing hole known to captivate the largest trout in the river. The estate is comprised of two buildings, a large 15 bedroom manor house and a secluded two bedroom "time-capsule" 80's villa (finished, but never lived in) with a separate driveway. The gently sloping property grounds were meticulously maintained for generations as a natural birding sanctuary and family retreat. In its zenith, property highlights included two ponds with a waterfall feature, a vegetable garden, storage sheds and chicken coops. The development potential is as vast as the Catskill sky with a subdivision map already drafted for multiple river front homes. Several trails wind down the sloping cliffs to the rear of the property. Enjoy close proximity to the popular Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club, and the well traveled Roscoe Diner. Come reel in the catch of a lifetime by securing and reviving this iconic Catskills treasure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC