River View Inn'e hoş geldiniz, Roscoe'nun kalbinde yer alan 75 dönümlük bir sığınak. Dünyaca ünlü bir balık tutma cenneti olan Beaverkill Nehri boyunca binin üzerinde ayak uzunluğuyla, bu tarihi mülk, karlı bir balıkçı cenneti, huzurlu bir aile evi veya B&B dönüşümü yaratma fırsatını sunuyor. Bu muhteşem mülk, ünlü Junction Pool'a beş dakikalık yürüyüş mesafesinde, nehirdeki en büyük alabalıkları büyüleyen efsanevi bir balık tutma noktasıdır. Malikanede, büyük bir 15 odalı malikanenin yanı sıra, ayrı bir sürüş yolu ile birlikte gizli bir iki odalı "zaman kapsülü" 80'ler villasını içeren iki bina bulunmaktadır (tamamlanmış, ancak hiç oturulmamış). Yavaşça eğilen mülk arazileri, nesiller boyunca doğal bir kuş gözlem yeri ve aile sığınağı olarak özenle korunmuştur. Zirve döneminde mülkün öne çıkan özellikleri arasında şelale özellikli iki gölet, bir sebze bahçesi, depolama barakaları ve tavuk kümesleri bulunuyordu. Geliştirme potansiyeli, Catskill gökyüzü kadar geniştir ve birden fazla nehir cepheli evler için bir bölünme haritası zaten taslağı oluşturulmuştur. Birkaç patika, mülkün arka tarafındaki eğimli kayalıklara uzanır. Popüler Prohibition Distillery, Roscoe Dağı Golf Kulübü ve yoğun istek gören Roscoe Diner'a yakın olmanın tadını çıkarın. Bu ikonik Catskills hazinesini güvence altına alarak ve canlendirerek hayatınızın balığını yakalamaya gelin.

Welcome to the River View Inn, a 75 acre haven in the heart of Roscoe. Boasting over one thousand feet along the Beaverkill River, a world renowned fly fishing mecca, this historic property spawns a once in a lifetime opportunity to create a lucrative anglers paradise, idyllic family homestead, or B&B retreat. This magnificent property is conveniently located within a five minute stroll to the famed Junction Pool, a legendary fishing hole known to captivate the largest trout in the river. The estate is comprised of two buildings, a large 15 bedroom manor house and a secluded two bedroom "time-capsule" 80's villa (finished, but never lived in) with a separate driveway. The gently sloping property grounds were meticulously maintained for generations as a natural birding sanctuary and family retreat. In its zenith, property highlights included two ponds with a waterfall feature, a vegetable garden, storage sheds and chicken coops. The development potential is as vast as the Catskill sky with a subdivision map already drafted for multiple river front homes. Several trails wind down the sloping cliffs to the rear of the property. Enjoy close proximity to the popular Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club, and the well traveled Roscoe Diner. Come reel in the catch of a lifetime by securing and reviving this iconic Catskills treasure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC