Yenilenmiş LOFT Daire, Flatiron'un kalbinde.

Bu nadir Downtown LOFT'ta gizlilik şeklinde lüksü deneyimleyin. 15 West 20th Street, 9A' da oturduğunuzda, Flatiron, Chelsea ve NoMad'ın kesişim noktasında, titizlikle korunmuş bir dairede mükemmel bir konumdasınız. Yapı, modern yenilemelerle birlikte öncesindeki savaş tarihini, sofistike tasarımı ve genellikle Tribeca'da bulunan mimariyi kapsar.

Özel anahtarlı bir asansörden evinize girin; mutfak, yüksek tavanlı, güneş ışığı dolu büyük bir odaya açılır, geniş tahtadan yapılmış zeminler ve büyük güney cepheli pencereler ile aydınlatılmıştır. Geniş yemek/oturma odası, şamdan gazlı bir şömine ve entegre bir Sonos ses sistemi ile donatılmıştır; bu da hem eğlence hem de günlük yaşam için mükemmel bir ortam yaratır. Dört uzun pencereden evin içine akıyor güney yönlü ışık. Bir stüdyo, şarap mahzeni, ev ofisi, kütüphane veya ikincil oturma odası olarak kullanılabilecek çok yönlü bir iç oda mevcuttur. Bu üçüncü ek oda, merkezi ısıtma ve soğutma kanallarına sahiptir ve istenirse şeffaf kayar cam kapılarla açılabilir.

Mutfak, bir şef için uygun, dikkat çekici - beyaz mermer şelale adası, özel shaker dolaplar, Miele gazlı ocak, duvar fırını, entegre kahve sistemi, Sub-Zero buzdolabı, şarap soğutucu, Kraus donanımları ve hatta ocak üzerinde bir tencere doldurucu gibi yeni yenileme ile donatılmıştır. Ayrıca önemli bir nokta, fırının dışarı tahliye olmasıdır, bu da yemek pişirmenin kokularının ana yaşam alanınızdan çıkmasına izin verir.
İkisi de lüks en-suite banyolar ile tasarlanmış iki huzurlu kuzey cepheli yatak odası bulunmaktadır; mermer fayans, Kohler donanımları ve Toto misketleri ile bezenmiştir. 9A, binanın en üst katında yer aldığı için, yatak odaları gökyüzü manzarasına ve binanın diğer konumlarından daha iyi bir ışığa sahiptir. Ana yatak odası süiti, bir küvet, cam kaplı duş, çift ebeveyn lavabosu ve su tuvaleti içeren beş parça banyo sunar. Duran duş, gizli çamaşır odası (Miele çamaşır makinesi/kurutma makinesi) ve iki bölge merkezi A/C sistemi ile tam bir banyo tasarımını tamamlar. Her iki banyo lavabosu yenilendi ve ana banyonun taşı yakın zamanda taze şekilde parlatıldı ve kaplandı.

1906 yılında inşa edilen ve Extell Development tarafından yeniden geliştirilen 15 West 20th Street — The Altair Condominium olarak bilinir — sadece 17 konut bulunan özel bir butik binadır. 11 katlı yapı, iki katlı rustik kireçtaşı tabanı, bej tuğla dış cephesi ve ikinci ile altıncı katların üzerinde süslü kireçtaşı bantları ile dikkat çekmektedir. Bina, tarihi cazibesini artıran ayırt edici dişli bir kemer ile taçlandırılmıştır. Olanaklar arasında her gün sabah 9:00'dan akşam 5:00'a kadar hizmet veren bir kapı görevlisi, fitness merkezi, entegre otlu bahçe ve BBQ ile peyzajlı bir çatı katı bulunur; ayrıca 9A özel bir depolama birimi ile birlikte gelir.

Flatiron Bölgesi'ndeki sakin bir sokakta yer alan bu konut, Madison Square Park, Eataly, ABC Kitchen, Union Square Greenmarket ve Beşinci Cadde alışverişine sadece birkaç adım mesafededir. West 20th Street ve 5th Avenue ana alışveriş koridorlarıdır, bir zamanlar Ladies Mile Tarihi Bölgesi olarak biliniyordu. Çok sayıda metro hattının yakınında bulunması, burada NYC merkezinde lüks, konfor ve zamansız stil sunar.

*** Not *** Gayrimenkul vergileri Tamamıyla İndirimsiz RETS olarak ilan edilmektedir. Eğer isminizle birincil ikametgah olarak satın alırsanız, gösterilen RET’lerden %17.5 indirim almaya hak kazanırsınız; avukatınızla görüşünüz.

Renovated LOFT Condo in the heart of Flatiron.

Experience luxury in the form of privacy in this rare Downtown LOFT. Living at 15 West 20th Street, 9A, you are perfectly positioned at the crossroads of Flatiron, Chelsea, and NoMad, within a meticulously well kept condo. The structure encompasses pre-war history with modern renovations, sophistication, and the architecture often present in Tribeca.

Enter through your home through a private keyed elevator, the kitchen spills into a sun-filled great room with soaring ceilings, wide-plank hardwood floors, and oversized south-facing windows. The expansive dining/living room features a Heatglow gas fireplace and a built-in Sonos sound system, creating the perfect setting for both entertaining and everyday living. Southern facing light pours into the home through four tall windows. There is a versatile interior room that serves as a convertible third “anything” room, such as a studio, wine cellar, home office, library, or secondary den space. This third bonus room has central heating and cooling ducts and can be opened using transparent sliding glass doors if desired.

The kitchen is fit for a chef, it’s a showstopper - with new renovation such as a white marble waterfall island, custom shaker cabinetry, top of the line appliances including a Miele gas range, wall oven, built-in coffee system, Sub-Zero refrigerator, wine cooler, Kraus fixtures and even a pot filler over the stove. Also important to note, the oven vents out, allowing for the smells of cooking to move out of your main living space.
Two serene north facing bedrooms are each designed with luxury en-suite bathrooms, adorned with marble tile, Kohler fixtures, and Toto toilets. Because 9A is situated on a very top floor of the building, the bedrooms have views of the sky and better light than any other position in the building. The primary bedroom suite offers a five-piece bath with soaking tub, glass-enclosed shower, double vanity, and water closet. A third full bathroom with a standing shower, a discreet laundry room with Miele washer/dryer, and a two-zone central A/C system complete this thoughtfully designed home. Both bathroom vanities were refinished, and the primary bathroom stone was recently freshly polished and sealed.

Built in 1906 and redeveloped by Extell Development, 15 West 20th Street — known as The Altair Condominium — is an exclusive boutique building with only 17 residences. The 11-story structure boasts a two-story rusticated limestone base, beige-brick exterior, and ornate limestone bandcourses above the second and sixth floors. A distinctive dentillated cornice crowns the building, enhancing its historic appeal. Amenities include a door person from 9:00am-5:00pm every day, fitness center, landscaped rooftop with a built in herb garden and BBQ, plus 9A specifically comes with a private storage unit.

Located on a tranquil block in the Flatiron District, residents are moments from Madison Square Park, Eataly, ABC Kitchen, Union Square Greenmarket, and Fifth Avenue shopping. West 20th Street and 5th Avenue are main shopping corridors, once known as Ladies Mile Historic District. With multiple subway lines nearby, this is downtown NYC living at its finest — offering privacy, convenience, and timeless style.

*** Note *** Real Estate taxes are being advertised as Fully Unabated RETS. If you purchase in your name as a primary residence, you are eligible for 17.5% abatement off the shown RETs; discuss with your attorney.